自建房erdbau的费用

burg · 发表于 2014-5-9 15:49

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我家的地皮是坡地，建地下室，当时贷款的时候建房公司给Erdbau预估了10000欧，现在要开始建房了，Erdbaufirma来了账单，20000多欧，这也超出太多了吧

各位自建房的前辈们，你们当时的Erdbau费用都是多少呀？

兰婉丽儿 · 发表于 2014-5-9 17:02

你就这么一家Firma? 你没有多个的angebot的吗? 你的信息也太少了，是bauunternehmen 还是Architekturbuero 帮你建等等。。。

burg · 发表于 2014-5-9 17:26

兰婉丽儿发表于 2014-5-9 17:02
你就这么一家Firma? 你没有多个的angebot的吗? 你的信息也太少了，是bauunternehmen 还是Architekturbuero ...

Erdbau是自己找的，这条街上的其他几家邻居都用的这家，说不错，我才锁定这家公司的

sisifly · 发表于 2014-5-9 17:55

burg 发表于 2014-5-9 17:26
Erdbau是自己找的，这条街上的其他几家邻居都用的这家，说不错，我才锁定这家公司的

那就换几家便宜的咯，这个必须得货比三家的。Erdbau 水分很大的可高可低的没有什么固定价格的。

columco · 发表于 2014-5-9 18:06

Erdbau 这玩意很难说的，看个体情况。如果地皮本来就很平整，差不多是1w，如果是斜坡或者有坑需要整平价格就上去的，
有些倒霉蛋挖出点什么的话价格就没数了

pidi · 发表于 2014-5-9 19:59

建房超支地方太多了。我已经打了好几万的富裕，现在看来还是不够，只能自己刷墙铺地板了

burg · 发表于 2014-5-10 11:38

lalos 发表于 2014-5-10 08:23
不知道lz家坡地角度大不大，有没有地下室

我家也是小斜坡，地皮前后落差大约1m，没有地下室。建房公司一 ...

谢谢MM的回复，这下我心里稍微有点底了。我家的地皮前后落差挺大的，地下室朝花园一面完全露在地面上的，我家的这个报价还包括了一个4000L的beton的雨水收集，现在看来这个价格还不算太离谱

多事之秋 · 发表于 2014-5-10 22:41

pidi 发表于 2014-5-9 19:59
建房超支地方太多了。我已经打了好几万的富裕，现在看来还是不够，只能自己刷墙铺地板了

mm是哪家造的？是不靠谱吗？还是怎么的？

asthma · 发表于 2014-5-10 22:51

我们4000 欧+ Zisterne 2500欧

Galaxie · 发表于 2014-5-10 23:01

columco 发表于 2014-5-9 18:06
Erdbau 这玩意很难说的，看个体情况。如果地皮本来就很平整，差不多是1w，如果是斜坡或者有坑需要整平 ...

我们就是那种倒霉蛋，说1米8以下是岩层，bodenklasse 6，再往下挖就得加钱，否则停工，硬生生的加了6000欧，连还价的余地都没有，人家说，你知足吧，如果到了等级7那就得用炸药了，那还得加多少钱就不知道了。

Galaxie · 发表于 2014-5-10 23:10

pidi 发表于 2014-5-9 19:59
建房超支地方太多了。我已经打了好几万的富裕，现在看来还是不够，只能自己刷墙铺地板了

太有同感了，我们也是快靠干了，也想自己干点Eigenleistung，可是手忒矬了，就算刷墙铺地简单都怕没干过个整砸了。说实话刷墙铺地是简单活，所以价格并没多少，就算自己干了对于其它大的出项（比如这个阶段差不多要上厨房和车库了）也是杯水车薪。

w84best · 发表于 2014-5-10 23:16

burg 发表于 2014-5-10 11:38
谢谢MM的回复，这下我心里稍微有点底了。我家的地皮前后落差挺大的，地下室朝花园一面完全露在地面上的， ...

这个叫做 Hanglage

columco · 发表于 2014-5-10 23:57

Galaxie 发表于 2014-5-10 22:01
我们就是那种倒霉蛋，说1米8以下是岩层，bodenklasse 6，再往下挖就得加钱，否则停工，硬生生的加了6000 ...

。。。给我就果断取消keller

dearme · 发表于 2014-5-12 10:49

我们当时估算8000，后来搞了1万2还是1万4

dearme · 发表于 2014-5-12 10:58

我家前后落差都有1米8，本来想弄keller，后来想想花7,8万实在不如上面再加盖一层。。。
之前baufirma给我们做预算的时候是8000，后来他们找了合作的erdarbeiten的firma，报价1万6，还只是房子加周围1.5米，后来自己找了附近口碑不错的公司，不是固定报价，算下来是1万1，但是最终要看实际做了多少工作，做完以后超支了点。。。不过后来打听这家还是贵了，所以我们现在做花园不找他们家了。。。自己多找了几家报价，水分真的很大。。。。

比如erdarbeiten最不可思议的就是土的外运和处理，当时花了我们4,5000欧，这次做花园，这家公司说其实我们不知道，有的建筑工地是需要土的，都可以免费拉过去。。。

columco · 发表于 2014-5-12 11:01

现在很多建筑公司的做法都是回填， keller挖出来的土直接回填到房子周围，这样你的地势还比邻居高点，挺好

Galaxie · 发表于 2014-5-12 21:26

columco 发表于 2014-5-12 11:01
现在很多建筑公司的做法都是回填， keller挖出来的土直接回填到房子周围，这样你的地势还比邻居高点，挺 ...

少量的可以回填，但太多了就不行了，原则上建房后Gelände高度要回复到之前一样的状态，不能有改变，这个是有规定的。但这是个擦边球，不太离谱没人说什么就过去了，如果你垫的比你邻居高太多，雨水雪水什么都往人家里流，人家要告到话肯定一告一个准。

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