坐北朝南

mamapapa

在德国买房子不讲究坐北朝南吗？？中国人好像很在乎房子的朝向问题，因为采光角度和时间不同，房间的潮湿度也会因此而有很大影响， 所以买房尽量买南北朝向的所谓正房，而避讳东西朝向的厢房。 为什么在德国看到好多同胞都是买的东西朝向的房子，甚至有些人特意挑选东西朝向的房子，排除南北朝向的呢？？！！ 特别特别意外，也好大好大的问号啊， 希望有懂的人帮我解惑！！！

Jomei13A

WRYYD 发表于 2014-6-5 16:32
这里东南没有西南好艾，不过个人意见哦。。。

不是，我听说德国有个词叫wetterseite,大概是风雨的方向，德国在西北，就是说西北方向的窗户感觉风雨打在窗户上，但是东南方向的很平静。我家自己就是这个方向的，当时中介这么说的。我觉得真是呢

我是big

看新房售价就知道德国人喜欢啥朝向了，同一幢楼里客厅朝南的最贵，其次是朝西的，朝东的便宜，不过也没有绝对的正南正北的，，客厅里要有足够的日照，因为德国这地方阳光宝贵啊，特别是冬天~

viviever

zhnde 发表于 2014-6-5 17:01
夏天太阳高，尤其是中午最热的时候，因为太阳的角度问题，根本照不进屋里来多少啊，也不会很热。冬天如果 ...

+1
完全不明白为什么很多人觉得东西向比南北向好。当然客厅和花园超西南偏南是最好的了。
正东西朝向，冬天客厅日照太短，夏天下午傍晚太阳直射进来，东西向的邻居都是大白天关Rolladen的。
南北向，南边的房间冬天光线很足，夏天很热的时候太阳从高处射进来，亮但不会太热。
我一个住东西向DHH的邻居，现在找公寓楼，首要条件就是南北朝向，因为她觉得东西向冬天太阴了。

WRYYD

远帆 发表于 2014-6-5 16:08
德国最好的朝向是西南向。客厅花园朝西南是最好的。

西晒那是国内的问题，德国35以上的日子一年能有几天 ...

阳台或者花园一般这边都是会保证南-西方向的吧。 我觉得最奇怪的是他们内部格局，什么一进门就是卧室拉，厕所不带窗拉，好好的房子被他们隔的实在不知道说什么好了，而且过道还很大，唯一能保证的就是客厅是亮的朝向好的，卧室什么方向他们都不放在第一位的

dornmann

朝西阳光充足。

mamapapa

dornmann 发表于 2014-6-5 15:26
朝西阳光充足。

这个不是西晒吗？就是夏天暴热那种？

dornmann

mamapapa 发表于 2014-6-5 14:31
这个不是西晒吗？就是夏天暴热那种？

夏天热，冬天暖。但平时屋里比较亮堂。

alphasong

跟国内维度、湿度、温度都不一样，挑选的出发点也会有不同吧

mamapapa

dornmann 发表于 2014-6-5 15:34
夏天热，冬天暖。但平时屋里比较亮堂。

采光最好也是最长时间的方向不是南向吗？

mamapapa

alphasong 发表于 2014-6-5 15:37
跟国内维度、湿度、温度都不一样，挑选的出发点也会有不同吧

之前也想过这个问题，所以查了一下，好像说是跟半球有关，经纬度并没有太大影响， 所以想着德国跟中国在同一个半球，那么朝向应该也不会有这么大差异。 所以越来越糊涂啦。

deutour

我也喜欢朝西的房子，下午阳光好。

mamapapa

deutour 发表于 2014-6-5 15:50
我也喜欢朝西的房子，下午阳光好。

是啊，好多人说喜欢朝西的房子。 按道理，朝南的房子是一整天都有阳光的，也不会暴晒，这样不是更好吗？

deutour

mamapapa 发表于 2014-6-5 15:56
是啊，好多人说喜欢朝西的房子。 按道理，朝南的房子是一整天都有阳光的，也不会暴晒，这样不是更好吗？{ ...

那是国内，德国想暴晒也没的晒啊，这阳光也不火辣，而且阴雨天又多

alphasong

mamapapa 发表于 2014-6-5 15:47
之前也想过这个问题，所以查了一下，好像说是跟半球有关，经纬度并没有太大影响， 所以想着德国跟中国在 ...

纬度高，夏天日照时间就长，我原来在北京，在中国来说维度已经不低了夏天晚上7、8点钟天怎么也黑了，现在这边9点多都不黑，7、8点时候大太阳晃眼跟中午似的，这么一来朝西的房子就比国内多2、3个小时的日照时间了

温度低，这边夏天非常热的时候不多，怕西晒太热的问题也就没有国内那么严重了

deutour

haus的情况不知道，要是wohnung，不朝西的，市区这种一栋挨着一栋的，就没什么太阳了。

mamapapa

alphasong 发表于 2014-6-5 16:00
纬度高，夏天日照时间就长，我原来在北京，在中国来说维度已经不低了夏天晚上7、8点钟天怎么也黑了，现在 ...

担心东西朝向冬天就进不来阳光了哦，会吗？

mamapapa

deutour 发表于 2014-6-5 16:00
haus的情况不知道，要是wohnung，不朝西的，市区这种一栋挨着一栋的，就没什么太阳了。

以前上学在慕尼黑住学生宿舍就遇到西晒的房子，暴热，大概那会儿住怕了。也许城市跟城市不一眼？

远帆

德国最好的朝向是西南向。客厅花园朝西南是最好的。

西晒那是国内的问题，德国35以上的日子一年能有几天？根本不是问题。相反德国冬天漫长，没有太阳真让人受不了。

但是德国的规划也是奇怪的很，既然大家也都觉得西南好，为啥新小区规划的时候照样乱七八糟的，朝哪里的都有。

deutour

mamapapa 发表于 2014-6-5 16:07
以前上学在慕尼黑住学生宿舍就遇到西晒的房子，暴热，大概那会儿住怕了。也许城市跟城市不一眼？{:5_339: ...

我怎么觉得一点也不热

我的客厅是朝东的，卧室是朝西的，明显卧室比客厅舒服

deutour

可能楼层比较矮。高楼的上层，都是比较热的。

deutour

我有个朋友买的顶层的房子，那夏天不管哪个朝向的房间都很热

WRYYD

mamapapa 发表于 2014-6-5 16:07
以前上学在慕尼黑住学生宿舍就遇到西晒的房子，暴热，大概那会儿住怕了。也许城市跟城市不一眼？{:5_339: ...

因为南北向的话，北边的房间终日没阳光阿，东西至少都能照到。不过还是喜欢3面方向都有窗的房子，很亮而且不怕晒不到太阳

mamapapa

远帆 发表于 2014-6-5 16:08
德国最好的朝向是西南向。客厅花园朝西南是最好的。

西晒那是国内的问题，德国35以上的日子一年能有几天 ...

好像也听说朝向稍微倾斜一些都可以，看到一个阳台东南厨房西北的房子，不知道好不好？  正东西朝向的怎么说呢？

waxwings

我家现在住的就是朝南的，南边晒死，北边阴死。还是东西向的好，两边光照时间都长，但是大中午的时候晒着侧墙，晒不到房子里。

mamapapa

deutour 发表于 2014-6-5 16:10
可能楼层比较矮。高楼的上层，都是比较热的。

我也搞不懂哦。 就是因为这样，所以自己越来越糊涂啦。

mamapapa

deutour 发表于 2014-6-5 16:11
我有个朋友买的顶层的房子，那夏天不管哪个朝向的房间都很热

这个是一定嗒

mamapapa

WRYYD 发表于 2014-6-5 16:13
因为南北向的话，北边的房间终日没阳光阿，东西至少都能照到。不过还是喜欢3面方向都有窗的房子，很亮而 ...

哦。。。好像有道理哦。

mamapapa

waxwings 发表于 2014-6-5 16:15
我家现在住的就是朝南的，南边晒死，北边阴死。还是东西向的好，两边光照时间都长，但是大中午的时候晒着侧 ...

嗯，我好像大概明白大家选择东西向房子的原因了。 其实是不是四面通透阳光照射更好呢？

Arterix

帝国最后一朝皇帝来自东部，所以坐东朝西。

mamapapa

Arterix 发表于 2014-6-5 16:21
帝国最后一朝皇帝来自东部，所以坐东朝西。

waxwings

mamapapa 发表于 2014-6-5 16:21
嗯，我好像大概明白大家选择东西向房子的原因了。 其实是不是四面通透阳光照射更好呢？

南边不挡一下太晒了。全玻璃的话夏天下午三点轻松上4，50度啊。

mamapapa

waxwings 发表于 2014-6-5 16:24
南边不挡一下太晒了。全玻璃的话夏天下午三点轻松上4，50度啊。