什么是sollzinsen, effektiver jahreszinsen

泉水叮咚响

贷款时到底按照哪个利息交，这两个利息有什么区别。

waxwings

交 effektiver jahreszinsen， 这个包括了手续费。

泉水叮咚响

waxwings 发表于 2014-6-13 17:33
交 effektiver jahreszinsen， 这个包括了手续费。

对阿，我们在网上查的说明，也是这样讲的。但我的Finanzbeater说这两个利息我们只要看sollzinsen缴纳就行了，不是看effektiver Jahreszinsen,我们是按照sollzinsen缴纳贷款。

我都被他说迷糊了，和我无关为啥两个利息同时写在我的报价表上。

waxwings

泉水叮咚响 发表于 2014-6-14 08:06
对阿，我们在网上查的说明，也是这样讲的。但我的Finanzbeater说这两个利息我们只要看sollzinsen缴纳就行 ...

难道他给你的angebote是免手续费的？这也要看什么条件，多久结算一次。如果一年结算一次，或者sondertilgung只能年底交之类，免手续费也不一定划算。

泉水叮咚响

waxwings 发表于 2014-6-14 12:10
难道他给你的angebote是免手续费的？这也要看什么条件，多久结算一次。如果一年结算一次，或者sondertilg ...

我想肯定要交手续费，迷惑难道她不想挣钱吗? 还是向蒙我啊?
什么叫一年结算一次?
我们每个月月供，同时sondertilgung一年一次，什么时间交sondertilgung还要问银行。

waxwings

泉水叮咚响 发表于 2014-6-14 16:18
我想肯定要交手续费，迷惑难道她不想挣钱吗? 还是向蒙我啊?
什么叫一年结算一次?
我们每个月月供，同 ...

这个月交完月供，下个月的利息以当月剩多少本金算，就是每月结算。每年都按新年时剩多少算，就是按年结算。sondertilgung我们一年可以交多次。每次交完都即时算利息。

泉水叮咚响

waxwings 发表于 2014-6-14 17:58
这个月交完月供，下个月的利息以当月剩多少本金算，就是每月结算。每年都按新年时剩多少算，就是按年结 ...

还是你的贷款划算，我们1年只能还1次sondertilgung,这样堆积的利息会高。想请教一下

1 你的贷款是属于annuitisch吗?,好像还有另一种贷款计算形式，但他们说现在只提供这个。这种是不是按照你说的下个月利息以当月剩多少本金计算的吗?

2 Bereitstellungszinsfrei : 6 Monate
是不是讲前六个月免交利息，这对我有利还是有弊阿。

3 Bereitstellungszins danach : 0,25 pro Monat
这个是什么意思啊。。。。。

sdong

因该是交Sollzinsen.
这里说得很详细：
http://www.drklein.de/effektiver-jahreszins-sollzins.html

你的月供 = 贷款数额 * ( Sollzins + Tilgungssatz) / 100 / 12
http://www.drklein.de/finanzlexikon/eintrag/t/tilgungssatz.html

TUT

我记得从现在开始贷款不允许收取手续费~ 甚至在过去两年之内你贷款所缴纳的手续费，现在都可以跟银行要回来~