地段好,但是是一楼,该买吗

waxwings · 发表于 2014-9-23 11:43

小泥巴发表于 2014-9-23 11:30
之前考虑问问中介能不能降价, 但是因为地段原因,我怕我自找没趣. 谁知道,别人都怎么想的.我们这买房都得 ...

这么纠结那就不是你的房子。我们之前看的那两套也是超好地段。最后选了现在这套城市边缘西南向大玻璃窗的房子。一点不后悔。

小泥巴 · 发表于 2014-9-23 11:51

waxwings 发表于 2014-9-23 11:43
这么纠结那就不是你的房子。我们之前看的那两套也是超好地段。最后选了现在这套城市边缘西南向大玻璃窗的 ...

这个房子,卧室和客厅每间屋子都是落地窗,整面墙那种. 看房的时候没觉得光线不好,而且有太阳. 所以没觉得象想象的差.因为我妈说一定要朝南朝南朝南,我耳边都是这句话. 所以来这问问大家. 果然, 大家说东北房会很冷.

Aquaspirit · 发表于 2014-9-23 11:55

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Aquaspirit · 发表于 2014-9-23 12:03

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小泥巴 · 发表于 2014-9-23 12:47

Aquaspirit 发表于 2014-9-23 12:03
我家现在是在非常非常好的地段，但朝向就是算不上好，所以我们是不会愿意在这儿长住的。

我们也是打算过渡,以后还是要到乡下买个带花园的. 所以目前挑房子很看重地段, 以后出租不困难.如果朝向这么不好以至于影响将来脱手或者出租,那还是放弃了

Asleep_Angel · 发表于 2014-9-23 12:54

因为带两个娃，租了三年的房子都在一楼。换了一次。
坦白说，现在让我再租房子，打死也不租一楼了。
阴，冷，潮。
这个不管你朝向多好都解决不了。
去年住了没几个月，补暖气费600多欧。
如果投资也不建议。我们房子四个月前kun掉了。至今没有租出去。当年我们要不是找房时间短，带了两个娃娃很多房东不愿意租给我们，我们也不会选这个房子的

pidi · 发表于 2014-9-23 12:58

要看地段有多好了。很多问题都可以装修来解决。地段是不能改的。
转念一想，如果这个房子没有硬伤，你会卖吗。
要明白自己最看重的东西是什么。
说到底，价格一定要合适。

小泥巴 · 发表于 2014-9-23 12:59

Asleep_Angel 发表于 2014-9-23 12:54
因为带两个娃，租了三年的房子都在一楼。换了一次。
坦白说，现在让我再租房子，打死也不租一楼了。
阴， ...

谢谢mm建议. 我想我心头这个大草已经顺利拔掉了, 之前就是因为位置割舍不下.
现在这年头,好房子没人卖,要么动辄就50,60万, 出租的房子不是一楼就是dach, 唉.

kuchenlieber · 发表于 2014-9-23 13:58

小泥巴发表于 2014-9-23 11:23
我之前在版里看,说地段好,很多东西都可以舍弃.所以我不确定, 才来问问大家的意见. 上次看到这个地段有房 ...

我们买的房子,地段不错,周边环境和邻居都挺好.主要是考虑以后小孩成长的环境,虽然房子是东北朝向.我们还是买了.我老公很喜欢,我是有些犹豫.后来想想,要什么都符合的话,只能等以后赚够钱,自己造.
城里房子没有像城外,什么都要,那价格估计不是在承受范围之内的.
我们找了朝向的借口,稍微降了点价格.

kuchenlieber · 发表于 2014-9-23 14:01

小泥巴发表于 2014-9-23 12:47
我们也是打算过渡,以后还是要到乡下买个带花园的. 所以目前挑房子很看重地段, 以后出租不困难.如果朝向这 ...

如果你那个朝向又好,那价格还是会上去一个台阶的.德国人租房买方还是很看重地段的.

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