求教关于Energieverbrauchskennwert

小泥巴 · 发表于 2014-9-30 22:19

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本帖最后由小泥巴于 2014-9-30 22:48 编辑

看了一个87平米的75年的老房子。Energieverbrauchskennwert 213 kwh/m2 a. （包括热水）。在我看的房子里属于很高了。hausgeld 300欧，其中暖气和热水每个月90欧（gas), 其余的 nebenkosten 140 （hausmeister, versicherung, Reinigung usw.)，剩下的是rücklage和verwaltungskosten. 这个nebenkosten属于正常吗？

不知道Energieverbrauchskennwert 值低的和高的每个月能差多少钱。

白天蓝云 · 发表于 2014-10-1 08:55

我觉得好像这个值有点高的，我看到一个62年的房子，但是2010年重新做的外墙，Energieverbrauchskennwert 122 kwh/m2 a.是不是你看的这个房子有阵子没有翻新过了呢？Hausgeld我觉得蛮正常的。

小泥巴 · 发表于 2014-10-1 10:57

本帖最后由小泥巴于 2014-10-1 10:58 编辑

白天蓝云发表于 2014-10-1 08:55
我觉得好像这个值有点高的，我看到一个62年的房子，但是2010年重新做的外墙，Energieverbrauchskennwert 12 ...

我的困惑就是,如何看待这个值.感觉hausgeld不算低,但是貌似也没有很不合理的地方. 可是这个值却这么高.
那么看房子的时候,是不是这个值太高的房子就不考虑了呢?

这栋房子确实很久没翻新了. 但是问了邻居,邻居又没有什么不满意的地方,特别对nebenkosten这块.

ichbinkeke · 发表于 2014-10-1 13:19

这个值有点高了，以前租的老房子就是这样，冬天真的很冷，暖气一直开着屋里还是不暖和，保暖性差，现在租的新房子这个值就低，冬天只要随便开开暖气屋里就保持挺久暖和的，一冬天暖气费是一部分，最重要是自己不舒服。气水的90欧也是预交，要想暖和一冬天应该会补不少钱。

白天蓝云 · 发表于 2014-10-2 21:21

小泥巴发表于 2014-10-1 10:57
我的困惑就是,如何看待这个值.感觉hausgeld不算低,但是貌似也没有很不合理的地方. 可是这个值却这么高 ...

通过这个值可以大概知道房子的保暖情况。如果值太高，你冬天暖气怎么烧都烧不热，不但自己受罪，也费能源啊。

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