房子快交了，发现很多baumaengeln!

xy1217

bluemoondolc 发表于 2014-11-25 23:11
真是， 大家都怎么维护自己利益的？

个人感觉就是不停跟他们磨，让他们都烦你了，估计就差不多了。 而且必须总去看，这样才能及时发现问题，然后马上照相并列出所有问题发给bauherr 和bauleiter， 以前我都是直接说，效果不大。

lecokey

我的房子也是abnahme后发现了一大堆问题，但是protokol都记录了，但建房公司的人还是迟迟不来修补缺陷，现在已经差不多一个月过去了，请问有什么好办法能让他们尽快来? 难道要发律师信吗？

xy1217

lecokey 发表于 2016-5-9 21:26
我的房子也是abnahme后发现了一大堆问题，但是protokol都记录了，但建房公司的人还是迟迟不来修补缺陷，现 ...

他们这帮人就是这样，我们有个邻居是教授，干什么事都一板一眼，找的能上法庭的Sachverständiger, 每次给开发商写信都几十篇， 一般情况下开发商比较怕这种，像我们自己跟他们说的话根本不鸟。 你最后一笔款交了吗？

lecokey

xy1217 发表于 2016-5-10 20:46
他们这帮人就是这样，我们有个邻居是教授，干什么事都一板一眼，找的能上法庭的Sachverständiger,  ...

房子的最后一笔款是交了的，不交他们连暖水都不给我们通，但我现在还欠着他们一些Sonderwunsch的费用，这样怎办好啊？有什么办法让他们能尽快弄好啊？

xy1217

lecokey 发表于 2016-5-10 23:11
房子的最后一笔款是交了的，不交他们连暖水都不给我们通，但我现在还欠着他们一些Sonderwunsch的费用，这 ...

不知道你还剩多少，比如说你的Schadensatz有1万，但是你只有2000没交，那么开发商就有可能不管你了。 一般情况是你给开发商发邮件，不要打电话，方便留证据。在邮件里把所有的问题都列出来，这样正常情况开发商要在两个星期之内给你解决，如果不解决，你就可以自己找公司解决，然后把费用算在开发商的头上，法律上开发商是要支付的。但是现在开发商也都奸啊，除非你真准备打官司上法庭，或者请Sachverstaendiger， 当然这也是一大笔费用。这些也是我自己打听到的，不知道能不能帮到你。