真心求教，关于在一个小城市买房子。北威，亚琛，Aldenhoven

harryzs

paul871017 发表于 2014-12-7 17:14
感谢。我确实不太懂。
我说我了刚开始准备买房子。目前看的房子都是10w多的，我准备首付7w，贷款5w，10/ ...

你自己算的不行。
你去银行，银行的人会办你算的。贷款给你的是他们。


比如：你月收入3000， 你说你每月还款2000，自己花1000，我觉得银行一般是不会贷款给你的。
他们会根据你的收入和消费，帮你算一个他们能赚钱又安全的贷款方式的。

一句话：去银行。

chezshen

paul871017 发表于 2014-12-7 17:14
感谢。我确实不太懂。
我说我了刚开始准备买房子。目前看的房子都是10w多的，我准备首付7w，贷款5w，10/ ...

不够  15万，还要80平左右，还在aachen，太差的房子了吧

paul871017

harryzs 发表于 2014-12-7 17:13
大哥，你的房子卖15W

你首付10W,你贷款5W,  我敢拍着胸脯告你，你买不了这个房子，道理很简单，因为 ...

没听懂。。请问是什么钱不够啊？我准备首付7w/8w,然后贷款5w,也就是买大概10w出头的房子。。这样剩2w简单修补还可以买些东西。。

paul871017

chezshen 发表于 2014-12-7 17:17
不够  15万，还要80平左右，还在aachen，太差的房子了吧

是的。。。15w肯定不够。。
可是我哪句说了，我要在aachen花15wn买 80平的房子阿？？？

snowball

卷饼狂热分子 发表于 2014-12-7 17:16
这我当然知道，有钱每年都可以sondertilgung

关键是lz显然没有真的算过到底是租合算还是买合算

嗯，估计楼主连Hausgeld是什么都不知道，如果他算上这块，估计会再考虑考虑的。

harryzs

paul871017 发表于 2014-12-7 17:17
没听懂。。请问是什么钱不够啊？我准备首付7w/8w,然后贷款5w,也就是买大概10w出头的房子。。这样剩2w简单 ...

你应该把 本班 置顶的帖子看一看，再来说你是否还有2W买其他东西

harryzs

snowball 发表于 2014-12-7 17:20
嗯，估计楼主连Hausgeld是什么都不知道，如果他算上这块，估计会再考虑考虑的。

  你和我想的一样

paul871017

harryzs 发表于 2014-12-7 17:16
你自己算的不行。
你去银行，银行的人会办你算的。贷款给你的是他们。

请问，我在网上算得，带5w,一个月还500，10年左右还清，使怎么算的阿？

amoy

房子价格还得加上车库一至两万 大概7%的税和公证费 二手房一般有中介费2%左右

paul871017

snowball 发表于 2014-12-7 17:20
嗯，估计楼主连Hausgeld是什么都不知道，如果他算上这块，估计会再考虑考虑的。

你生下来就知道吗？能别说废话，说点实质性的吗？