请教一下，这句德语写着，是不是表明办理手续会麻烦着……

依然如此 · 发表于 2015-2-2 12:49

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看到介绍上写着：Das Anwesen ist noch mit einem Wohnrecht belastet, das aber nicht mehr ausgeübt werden kann. Wir erteilen auf telefonische Anfrage naehere Informationen diesbezüglich.这是不是坛子里面有介绍过的，居住权什么的屋子（德语不好），如果买这样的，需要特别注意什么手续问题？谢谢！

BBlove · 发表于 2015-2-2 13:11

那你打电话问问怎么个不能再行使法呗

依然如此 · 发表于 2015-2-2 17:52

BBlove 发表于 2015-2-2 12:11
那你打电话问问怎么个不能再行使法呗

对不起，我没明白你的意思。

BBlove · 发表于 2015-2-2 18:14

这房子被登记了使用负担-有其他人对此房子有居住权，由于某原因此居住权无法再行使。具体怎样，打个电话问。就这意思。

BBlove · 发表于 2015-2-2 18:14

问不清楚就别买啦

依然如此 · 发表于 2015-2-2 21:00

BBlove 发表于 2015-2-2 17:14
问不清楚就别买啦

好的，谢谢！

amoy · 发表于 2015-2-2 21:11

我怎么觉得是有人住里头而且不付钱呢

依然如此 · 发表于 2015-2-2 21:17

amoy 发表于 2015-2-2 20:11
我怎么觉得是有人住里头而且不付钱呢

去实地看过了，没人住里面，但是按照那屋子外面和地皮，以及地点，那房价确实很低。。。所以迷茫了。

jacker · 发表于 2015-2-2 21:36

本帖最后由 jacker 于 2015-2-2 20:37 编辑

便衣没好货的，，特别楼主德语不够好的话，不能碰的。

无极 · 发表于 2015-2-2 21:55

大概意思就是有个人有房子的居住权等他死了房子的使用权才属于你! 在你拿到手到死期间的所有维护等等都是你要掏钱的因为你是房主! 我朋友他爹就有这么一个房子所有权是儿子使用权是他爹! 根本没人买

无极 · 发表于 2015-2-2 21:57

天上是不会掉馅饼的只有给你挖好了坑等你跳!

依然如此 · 发表于 2015-2-3 09:21

jacker 发表于 2015-2-2 20:36
便衣没好货的，，特别楼主德语不够好的话，不能碰的。

好的，谢谢！

依然如此 · 发表于 2015-2-3 09:23

无极发表于 2015-2-2 20:57
天上是不会掉馅饼的只有给你挖好了坑等你跳!

谢谢你的解释。

sanny · 发表于 2015-2-3 10:00

有人在这房子里有居住权，但是不能住在里面了，说不定在养老院，问问是不是你要付他钱，相当于房租呢

依然如此 · 发表于 2015-2-3 10:13

sanny 发表于 2015-2-3 09:00
有人在这房子里有居住权，但是不能住在里面了，说不定在养老院，问问是不是你要付他钱，相当于房租呢

好的，谢谢！估计买这屋子也比较麻烦了，那肯定还必须她（他）同意放弃居住权，不然，说不定哪天就想回来住了。

jingnan · 发表于 2015-2-3 11:42

一般德国人在老了以后，把房子转给儿子，但保留自己在里面到死的居住权。

问问有居住权的人是否死了。如果没死，就必须在新Notar时候，把这条去掉。必须当事人同意。

依然如此 · 发表于 2015-2-4 11:21

jingnan 发表于 2015-2-3 10:42
一般德国人在老了以后，把房子转给儿子，但保留自己在里面到死的居住权。

问问有居住权的人是否死了。 ...

谢谢，明白了。真要有缘买这屋子的话，会牢记这条建议的。

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