赶房客

peonyinnov

deutour 发表于 2015-2-10 16:00
我来取经，我也要赶，我已经找律师了，我跟律师一起去找了她好几次了，一句话，没钱，不搬。肿么 ...

如果法院强制、好像警察真可以抓她去坐牢的。

peonyinnov

我以前听德国警察说过法院强制欠款人还钱，欠款人不还实施逮捕，结果拘捕袭警（反抗了）就送去坐牢了。律师跟你说强制清出是怎么处理？

deutour

peonyinnov 发表于 2015-2-10 19:05
如果法院强制、好像警察真可以抓她去坐牢的。

警察才不管了

gtgtgt

我有折腾房东的手法，可拖上至少两年不交房租..........

LynnH

jingnan 发表于 2015-2-10 17:00
http://versteigerungen.wohnenmietenkaufen.de/

"Leben Mieter in dem Haus, haben Sie für kurze  ...

不一定要住进去的，Ferienwohnung或者Zweitwohnung也可以做Eigenbedarf的理由的。

不过土豪姐都找律师还能愁得又是叹气又是哭的。。。

deutour

LynnH 发表于 2015-2-10 22:10
不一定要住进去的，Ferienwohnung或者Zweitwohnung也可以做Eigenbedarf的理由的。

不过土豪姐都找律师 ...

她一副死猪不怕开水烫，光脚的不怕穿鞋的架势，又哭又嚎，律师拿她没办法，我问律师了，要是她拒绝给我们开门或者撒泼我们报警管用吗，律师说没用的，就算警察来了，警察也不敢动她，她一会儿这疼了，一会儿那站不住了，要警察拎她一下，警察也怕担责任的，万一真死了呢，或者她说哪哪伤到了，那警察也完了，然后她反正也不搬，法院强制她也不走，除非把她抓进监狱了，可她是个病号，法院只会根据法律程序办事，但要实在不走，其实拿她没辙，法院也不想管这烂摊子，就像鼻涕一样，好不容易摔我身上了，哪有搽回去的笨蛋呢。我只能想想别的办法了。

clear

deutour 发表于 2015-2-11 01:29
她一副死猪不怕开水烫，光脚的不怕穿鞋的架势，又哭又嚎，律师拿她没办法，我问律师了，要是她拒绝给我们 ...

德国版的钉子户。

mixmas

德国法律保护房客的

chong790911

mixmas 发表于 2015-2-11 06:16
德国法律保护房客的

有的时候是在保护无赖啊。

chong790911

deutour 发表于 2015-2-11 01:29
她一副死猪不怕开水烫，光脚的不怕穿鞋的架势，又哭又嚎，律师拿她没办法，我问律师了，要是她拒绝给我们 ...

在法院强制的情况下，她还不搬，你完全有权断水断电断暖气了。不然产生的都是你的费用！
砸了破厨房卫生间，开始装修，她还住得下？
你也别动她恼她，她要有病有痛立即帮忙叫救护车，让医生抬她走

chong790911

peonyinnov 发表于 2015-2-10 19:05
如果法院强制、好像警察真可以抓她去坐牢的。

无赖去坐牢其实不错啊，管吃管住管看报。反正她们也不在乎这张脸

chong790911

infors 发表于 2015-2-10 02:54
这些情况很难实现强行解约的目的，至多达成个维修时间的约定，事倍功半
以下情况可以考虑：
1，如果她 ...

1，3的情况不存在。4的话要说她蓄意破坏，取证很难哪
2，我们的合同上写是家庭成员和家庭自己入住，可以解约。有难度

deutour

chong790911 发表于 2015-2-11 08:03
在法院强制的情况下，她还不搬，你完全有权断水断电断暖气了。不然产生的都是你的费用！
砸了破厨房卫生 ...

水暖电都是她自己交的，这样我也能kun？怎么砸卫生间厨房啊，我跟她住的距离老远了，她是独立的一套房，她现在都不给我进门了。电话也不接了。

deutour

chong790911 发表于 2015-2-11 08:06
无赖去坐牢其实不错啊，管吃管住管看报。反正她们也不在乎这张脸

逮走后那不都是政府的事了，政府不会往自己身上揽的

cwb-cai

deutour 发表于 2015-2-10 16:00
我来取经，我也要赶，我已经找律师了，我跟律师一起去找了她好几次了，一句话，没钱，不搬。肿么 ...

你起诉她不付房租赢了官司，拿到判决书就有权赶她走了。但是一直打到官司胜诉这期间房租就不要指望要回来了，怎么也得折腾个一年半载的，不过碰到无赖只有这条路才行得通。

三宅一生

deutour 发表于 2015-2-11 11:17
水暖电都是她自己交的，这样我也能kun？怎么砸卫生间厨房啊，我跟她住的距离老远了，她是独立的一套房， ...

能不能联系那位老教授，商量与他合作一起告她啊？她欠了老教授有半年的房租，时间长到已经足够起诉她的了。能要回来点儿房租的话，多少对那位破产的可怜老教授也是一点补偿，本来就是他应得的嘛。要不回来的话，对他也没损失。而你也就不用多等三个月才动手了。如何？

deutour

三宅一生 发表于 2015-2-11 11:51
能不能联系那位老教授，商量与他合作一起告她啊？她欠了老教授有半年的房租，时间长到已经足够起诉她的了 ...

别想了，这个女人跟教授说，她愿意15万买那房子的事情，我让教授去跟法院说下，教授都不同意，说她很可怜，所以当时房子便宜租给他的。这教授境界太高了，我这样的俗人完全理解无能知道伐。

irvine

法院判决支持房东，房客仍然不出去，那就应该是zwangsverr甀洀攀渀啊，难道法院不执行？

三宅一生

deutour 发表于 2015-2-11 11:56
别想了，这个女人跟教授说，她愿意15万买那房子的事情，我让教授去跟法院说下，教授都不同意，说她很可怜 ...

我的感受表现为：  

难怪德国人说上帝下面一点点儿的距离就是教授，再往下很很远很远很远是芸芸众生。。。。。。

不能强迫传召他给证词么？这种人不会说谎的。或者你也去他那里哭哭，表示可怜？

marklin

deutour 发表于 2015-2-11 11:17
水暖电都是她自己交的，这样我也能kun？怎么砸卫生间厨房啊，我跟她住的距离老远了，她是独立的一套房， ...

拍卖的房地产nach § 57a ZVG你有Sonderkündigungsrecht，不过你要及时，按规定时间提请！
如果要房客走人，在nach § 57a ZVG的基础上，你可以nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB ，不过理由要自己或亲属住。具体问律师。

deutour

三宅一生 发表于 2015-2-11 12:02
我的感受表现为：     

难怪德国人说上帝下面一点点儿的距离就 ...

哭。。。。这个字已经20年没出现在我身上了。我出车祸快要死的时候，骨头断掉出破皮肤就掉出来了，我也没哭。

deutour

我料理自己后事，分配财产的时候也没掉一滴眼泪

taiji

deutour 发表于 2015-2-11 12:08
哭。。。。这个字已经20年没出现在我身上了。我出车祸快要死的时候，骨头断掉出破皮肤就掉出来 ...

女汉子啊，没叫你真哭，就是去演一演，为了大把的银子装一下嘛。

deutour

taiji 发表于 2015-2-11 12:11
女汉子啊，没叫你真哭，就是去演一演，为了大把的银子装一下嘛。

就是装不来，我特人特实在，装的实在也不像。不然那女人一把鼻涕一把眼泪的时候我也可以装一下，也可以显示下我也是弱者。但是实在是装不起来啊。

三宅一生

deutour 发表于 2015-2-11 12:09
我料理自己后事，分配财产的时候也没掉一滴眼泪

你料理什么后事啊？！年纪轻轻的！！！赶紧自己呸呸呸一下！

我也当人家面哭不出来，假装坚强型，这种女人最吃亏！！！

我倒是见过人家当着我的面装哭，虽然事后反映过劲儿来对此很不耻，但观感上来说还是能起到震撼效果的，技术上来说也是可能的。。。。。或者，让你lg试试？萌宠的角色他掌握不好，正太也许可以？？

deutour

三宅一生 发表于 2015-2-11 12:16
你料理什么后事啊？！年纪轻轻的！！！赶紧自己呸呸呸一下！

我也当人家面哭不出来，假装坚强型，这种 ...

好多年前，在高速上被车给撞了，很严重，差点就死了，抬到医院，我怕下不了手术台，手术前求医生让我写份东西料理一下后事。不然家里还有年迈且贫穷的父母，要我死了，我老公可以再娶的，但是我父母就我一个女儿，当时身边没人。而且我右边已经被撞烂了，骨头都掉出来了，我是拿左手写的歪歪扭扭的字。

三宅一生

deutour 发表于 2015-2-11 12:23
好多年前，在高速上被车给撞了，很严重，差点就死了，抬到医院，我怕下不了手术台，手术前求医生让我写份 ...

天哪，我看着冷汗都下来了！你怎么挺过来的啊？！真是不容易！熊抱一个！！！虽然有点儿晚。。。。

我一直以为你是富二代的说。。。。不过不管爹娘有钱没钱，我的想法跟你一样，即使以后嫁了人有了小孩，万一我出什么事儿，我全部值钱的东西都归父母，如果老公不坚持要孩子（包括毛孩）或者哪天他想另娶嫌孩子碍事儿的话，孩子也归父母。我相信我留下的一切在父母那里都能被好好对待，而且有天会完整无缺地传给我的孩子。要是财产想经由老公再传给孩子，我就没信心了，因为男人有时候。。。。。

deutour

三宅一生 发表于 2015-2-11 12:16
你料理什么后事啊？！年纪轻轻的！！！赶紧自己呸呸呸一下！

我也当人家面哭不出来，假装坚强型，这种 ...

还我老公了，这个人还是不要提的好，他就上班然后回家中西合璧吧。

就这件事情，我前因后果简单的跟他交代了下，他开始担心上了问：

啊，那你要把她赶去哪里住？万一她住不好找上我们怎么办？我这么宅，她一逮一个准。我怎么办。

他可能被我形容她的无赖都吓尿了吧

我特么能说无语吗？

infors

deutour 发表于 2015-2-11 12:08
哭。。。。这个字已经20年没出现在我身上了。我出车祸快要死的时候，骨头断掉出破皮肤就掉出来 ...

你就在这水人家贴吧....

P.s. 一时眼误，看成你“头骨断掉”，一身毛骨悚然的飘过...

deutour

三宅一生 发表于 2015-2-11 12:35
天哪，我看着冷汗都下来了！你怎么挺过来的啊？！真是不容易！熊抱一个！！！虽然有点儿晚。。。。

我 ...

富啥二代啊，都跟你说了人丑家贫文化低了。