买二手haus房款和厨房家具设施分开算 求教

hanflyingtiger

房子总价37万5 想把里面的厨房家具什么的算1万五 房子算36万 这样就能省1万5的Notar和购置税 想问问这么干过的前辈 具体是怎么做 跟银行谈贷款是不是还得按37万5谈 notar的时候具体怎么操作 才能实现我的想法 省下1万5的Notar和房产购置税呢 求教

Kitty不是猫咪

跟中介谈，让他们弄

buh

notar省不了，只能升购置税，要和银行商量，影响你的首付比例，也就是可能影响你的贷款利率。
要和notar说明，写在合同里。

June

把你的想法直接跟中介说，他会让notar把厨房这部分价钱写到合同里，购置税就只算36万那部分。

同时也要跟银行说，因为会影响你贷款kondition, 拿到的Angebot不一样

不管怎样那1.5万的购置税肯定能省， Notar和中介经常这么弄的，他们知道怎样操作

但Notar的费用不能省，因为这个费用是基于售价来算的，不管是否包括厨房。

annie_1980

notar的费用还会算上中介费。37.5+中介费。