租房必须支付Grundsteuer和Gebaeudeversicherung吗？

xianwubo · 发表于 2015-2-20 19:32

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我目前的问题是，去年6月与房东签订的住房合同，当时房东使用的是制式合同，合同上除了写明Kaltmiete和Nebenkosten外，就没有写明其他费用了，Nebenkosten中写明包含垃圾和水费的预交部分。

现在我收到房东对去年6月份到12月份费用核算的单子，对账单上除了垃圾和水费外，又多出来了Grundsteuer和Gebaeudeversicherung这两笔款项，这两笔费用都是按照我所租房间的面积计算的。

我的疑问是，对这两项费用，当初租房的时候房东未做说明，合同上也没写出，我必须要支付吗？谢谢。

xianwubo · 发表于 2015-2-23 10:56

补充一句，我住EG，房东住楼上，不是整套房子都租给我的。

dennik · 发表于 2015-2-23 19:55

租房合同里没写就不需要，这两个一般是房主自己交的，当然他可以列在NK里

xianwubo · 发表于 2015-2-24 09:57

dennik 发表于 2015-2-23 18:55
租房合同里没写就不需要，这两个一般是房主自己交的，当然他可以列在NK里

我纠结的也是这点，当初在租房的时候，口头没说，合同中没写，现在突然提出要我分担这两笔费用，个人感觉不合理。

adrenalin · 发表于 2015-2-24 15:19

一般都是租户摊的

xianwubo · 发表于 2015-2-24 16:21

adrenalin 发表于 2015-2-24 14:19
一般都是租户摊的

如果房东当初口头上说明，或者在合同上的NK里边注明，需要缴纳这两笔费用，我现在也就不纠结了。

adrenalin · 发表于 2015-2-24 16:25

xianwubo 发表于 2015-2-24 16:21
如果房东当初口头上说明，或者在合同上的NK里边注明，需要缴纳这两笔费用，我现在也就不纠结了。

我也是当初看到nebenkosten起疑问的，后来google，貌似是默认的

xianwubo · 发表于 2015-2-24 16:33

adrenalin 发表于 2015-2-24 15:25
我也是当初看到nebenkosten起疑问的，后来google，貌似是默认的

这两项是默认要缴纳的？

西瓜啊西瓜 · 发表于 2015-2-24 16:44

我怎么觉得这样就交了有点冤大头阿，该在租房的时候说明白吧。

pureepuree · 发表于 2015-2-24 17:12

不冤，不用说明。

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