怎么投资好？

joyenjoyrain · 发表于 2015-2-26 12:11

test007 发表于 2015-2-26 09:37
要不让detour组团一起去吧？

呵呵，好啊，顺便去玩一趟。不过肯定要全款，当地没工作没信用应该贷不到款。

ein · 发表于 2015-2-26 12:12

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deutour · 发表于 2015-2-26 12:12

joyenjoyrain 发表于 2015-2-26 07:48
Deutour去买我也想跟，同去吧：）

我有一个匈牙利买房的网，很好的，还有德语，好多德国人去那买度假房都从这买，但是至于地段是见仁见智的，得自己打听，去匈牙利华人网或者qq匈牙利华人群问，如果有朋友在那边问朋友。等我回头把网址发上来，大家一起分享好了。大家可以考虑考虑，也算是个信息

ein · 发表于 2015-2-26 12:17

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lola118 · 发表于 2015-2-26 12:21

波兰,捷克买房不知如何? 匈牙利太远了...

billyn · 发表于 2015-2-26 12:28

C6H12O6 发表于 2015-2-25 19:44
就几万块炒炒股票挺好的，每年10%赢利应该没问题的，放那也没利息不是
买房子就是比较操心，投资那么 ...

每年10%的盈利

在德国买股票亏得一塌糊涂的飘过。。。

deutour · 发表于 2015-2-26 12:29

lola118 发表于 2015-2-26 11:21
波兰,捷克买房不知如何? 匈牙利太远了...

这俩国能买的地方都贵了，布拉格跟华沙已经涨起来了，价格比慕尼黑和法兰便宜，但是绝对跟柏林差不多价格。那边同样租不起钱，买没意思的，德国周边国家我都研究遍了，能买的就匈牙利。

chezshen · 发表于 2015-2-26 12:30

deutour 发表于 2015-2-26 10:58
我是浙江人，但不是温州人

温州属于浙江把，我说的是电视剧

ein · 发表于 2015-2-26 12:30

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求包养 · 发表于 2015-2-26 12:32

Arterix 发表于 2015-2-26 10:56
耶，你包养都球到邦辰姬那儿啦

球棒晨包养

lola118 · 发表于 2015-2-26 12:32

deutour 发表于 2015-2-26 11:29
这俩国能买的地方都贵了，布拉格跟华沙已经涨起来了，价格比慕尼黑和法兰便宜，但是绝对跟柏林差不多价格 ...

谢谢! 那里能找中介管理吗?

lola118 · 发表于 2015-2-26 12:32

ein 发表于 2015-2-26 11:30
相对波兰，捷克，匈牙利的Budapest 还是有优势的，旅游胜地，又是首都，我有朋友就在布达佩斯买了个两 ...

那你的朋友怎么管理呢?

ein · 发表于 2015-2-26 12:37

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Arterix · 发表于 2015-2-26 12:40

咋没人去希腊房市冒险？

lola118 · 发表于 2015-2-26 12:41

ein 发表于 2015-2-26 11:37
无为而治加买保险，坏了就找保险公司，不过上次我去她那玩，那房子是大，又有花园，但里面的味道，花园也 ...

哈,你朋友太逗拉! 不过,如果他本人不在那里的话,他怎么和房客接头呢?游客房客几天就换的亚.

ein · 发表于 2015-2-26 12:49

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ein · 发表于 2015-2-26 12:50

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Arterix · 发表于 2015-2-26 12:52

ein 发表于 2015-2-26 11:50
希腊局势那么紧张，

匈牙利就那么稳定？现在这领袖和欧盟关系挺紧张。。。

lola118 · 发表于 2015-2-26 12:56

ein 发表于 2015-2-26 11:49
AirBnB有App, 然后她把房客须知作成pdf,钥匙藏在某个地方，钱汇到了，就发个短信，告诉房客在哪拿钥匙， ...

佩服! 佩服!真放心!
赚到钱了吗? 房子会不会经常坏阿?

ein · 发表于 2015-2-26 12:56

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ein · 发表于 2015-2-26 12:59

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chocomoo · 发表于 2015-2-26 13:05

匈牙利涨价的理由？
毕竟左边乌克兰南面南斯拉夫，人口20年来一直下降

chocomoo · 发表于 2015-2-26 13:06

贴个新闻

匈牙利央行计划收购不良资产

内容摘要：匈牙利央行计划设立一个机构，在未来10年内，收购最多3000亿福林的的不良资产（约合9亿7500万欧元）。该机构的缩写是MARK，将购买通过银行贷款的商业地产。按照一年两次的金融稳定报告中提出的建议，这些资产对清洗银行不良贷款，以及资产重组最...
匈牙利央行计划设立一个机构，在未来10年内，收购最多3000亿福林的的不良资产（约合9亿7500万欧元）。该机构的缩写是MARK，将购买通过银行贷款的商业地产。按照一年两次的金融稳定报告中提出的建议，这些资产对清洗银行不良贷款，以及资产重组最有帮助。
MARK计划购买相关商业物业，包括地块项目贷款，包括在止赎过程中银行的资产负债。贷款必须是逾期超过90天，或者已经重组。MARK不会马上廉价出售资产，因为这样会破坏市场价格。相反，它会等待“合适的市场环境”，可以在一个“公平的价格”出售，它补充说。在此期间，将尽可能的确保“最佳管理”和“重组改制”。

chocomoo · 发表于 2015-2-26 13:08

本帖最后由 chocomoo 于 2015-2-26 13:26 编辑

2010 wurden in Ungarn Fremdwaehrungs-Hypotheken verboten. Daraufhin schnellten die Zahlungsverpflichtungen von Hausbesitzern in die Hoehe, der Forint fiel auf ein Rekordtief. Tausende koennten jetzt ihre Haeuser verlieren.
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Die Ehrengarde hisst die ungarische Flagge: Der Immobilienmarkt des Landes ist zum Erliegen gekommen. Quelle: dpa
Die Ehrengarde hisst die ungarische Flagge: Der Immobilienmarkt des Landes ist zum Erliegen gekommen.(Foto: dpa)
BudapestAls Erzsebet Zolyom im vergangenen Mai eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Zentrum von Budapest erbte, dachte sie, dass ihre finanziellen Sorgen damit vorbei seien. Genau das Gegenteil war jedoch der Fall: Sie steckt heute viel tiefer in Schulden als je zuvor. Nach einer kostspieligen Renovierung der Wohnung mit 87 Quadratmeter Wohnflaeche hat sie noch immer keinen Kaeufer gefunden - auch wenn es anfangs zahlreiche Interessenten gab und sie mittlerweile den Verkaufspreis um fast ein Fünftel auf 23 Millionen Forint (79.000 Euro) reduziert hat. „Ich hatte damit gerechnet, die Wohnung waere in Windeseile verkauft“, sagt die Geografie-Lehrerin. „Jetzt weiss ich, wie naiv das war. Es kommt mir wie ein grausamer Witz des Schicksals vor

Ungarns Markt für Wohnimmobilien ist zum Erliegen gekommen, nachdem die Fremdwaehrungs-Hypotheken, die ihn zuvor angetrieben hatten, 2010 verboten wurden. Zurück blieben Hausbesitzer, deren Zahlungsverpflichtungen hochschnellten, waehrend der Forint gleichzeitig auf ein Rekordtief fiel. Potenzielle Kaeufer verabschiedeten sich vor diesem Hintergrund aus dem Markt.

Die sinkende Nachfrage hatte zur Folge, dass der Haeuserbau im vergangenen Jahr auf das niedrigste Niveau seit Beginn der Datenaufzeichnung 1930 einbrach. Ungarische Banken mussten Hunderte Milliarden Forint an Verlusten verbuchen. Die Zahl der Immobilien-Transaktionen sackte 2011 auf 90.000 ab, verglichen mit 270.000 auf dem Hoehepunkt des Immobilienbooms 2003, schaetzt die Hypothekensparte von Ungarns OTP Bank. Es war das Jahr, bevor Ungarn und sieben weitere frühere kommunistische Staaten der Europaeischen Union beitraten.

stella_0183 · 发表于 2015-2-26 13:11

有人组团炒房不？
我也拿几万来参与玩一票
家里呆着发霉了，没劲呀

lola118 · 发表于 2015-2-26 13:12

ein 发表于 2015-2-26 11:59
那我就不知道了，应该是赚到了，房子倒是蛮抢手的，基本上没有空档，虽然是朋友，但是德国人嘛，我也不 ...

是,我明白,你不好打听太多! 不过谢谢啦!

Arterix · 发表于 2015-2-26 13:16

chocomoo 发表于 2015-2-26 12:05
匈牙利涨价的理由？
毕竟左边乌克兰南面南斯拉夫，人口20年来一直下降

没其它理由。房姐说会涨就是理由

ein · 发表于 2015-2-26 13:18

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chocomoo · 发表于 2015-2-26 13:19

Arterix 发表于 2015-2-26 13:16
没其它理由。房姐说会涨就是理由

A哥别闹，我认真的在做功课呢，想跟着土豪发横财呢

chocomoo · 发表于 2015-2-26 13:22

stella_0183 发表于 2015-2-26 13:11
有人组团炒房不？
我也拿几万来参与玩一票
家里呆着发霉了，没劲呀

拿几万出来玩玩。。。听上去跟拿几吊钱打麻将玩玩一样

难道最后布达佩斯房价暴涨的原因是因为中国大妈？

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