怎么投资好？

deutour · 发表于 2015-2-26 15:11

Don't_speak 发表于 2015-2-26 14:08
听说匈牙利买房有长居，当地长居，不知道是不是真的啊
那么便宜，中国人可以踩沉那里了

匈牙利现在还是未开垦的处女，好多人不知道那便宜的。

Don't_speak · 发表于 2015-2-26 15:11

deutour 发表于 2015-2-26 14:10
不用，在中国的中国人都能去匈牙利买房。国内很多中介干这个事情的，打的就是投资移民的旗号。

卖给国 ...

那我可不可以帮亲戚买，帮他搞长居?

deutour · 发表于 2015-2-26 15:15

Don't_speak 发表于 2015-2-26 14:11
那我可不可以帮亲戚买，帮他搞长居?

可以帮你亲戚买，但是匈牙利那个长居是骗人的，买房子给的是有期限的居留，好像是5年，5年后要延还是未知数。这跟别的欧洲穷国家走的是一个套路。

deutour · 发表于 2015-2-26 15:16

Don't_speak 发表于 2015-2-26 14:11
那我可不可以帮亲戚买，帮他搞长居?

还有，国内人如果没有欧洲居留的人买，匈牙利有限制价格的，得多少多少钱以上的房子才可以，因为贵房子在匈牙利都卖不出去。

Don't_speak · 发表于 2015-2-26 15:17

deutour 发表于 2015-2-26 14:15
可以帮你亲戚买，但是匈牙利那个长居是骗人的，买房子给的是有期限的居留，好像是5年，5年后要延还是未知 ...

要命。我哥说他同学弄了个那里的长居，50万欧元。如果只是5年限制，那亏大发了。

deutour · 发表于 2015-2-26 15:20

Don't_speak 发表于 2015-2-26 14:17
要命。我哥说他同学弄了个那里的长居，50万欧元。如果只是5年限制，那亏大发了。

50万欧元搞匈牙利拘留啊，那被宰大发了

看样子国内土豪的钱真好赚

Don't_speak · 发表于 2015-2-26 15:23

deutour 发表于 2015-2-26 14:20
50万欧元搞匈牙利拘留啊，那被宰大发了看样子国内土豪的钱真好赚

中国人骗自己人的忑狠了。

stella_0183 · 发表于 2015-2-26 15:25

deutour 发表于 2015-2-26 12:49
布达佩斯7，8，9，10区最好不要买，是吉普赛人区。但是也有一些没什么钱的华人住那。好比德国的土区

河 ...

谢谢土豪婆提供信息
我和国内几只富婆去商量商量
看她们有没有兴趣囤点

lola118 · 发表于 2015-2-26 15:28

deutour 发表于 2015-2-26 13:53
你看我下面图片，才1万多欧一套。

这种区不是很好的便宜房大概多少能租出去？
还有，弄成度假房的话，好出租么？谢谢

deutour · 发表于 2015-2-26 15:28

Don't_speak 发表于 2015-2-26 14:23
中国人骗自己人的忑狠了。

只有这样的人才能发亡命之财，以前到有朋友拉我一起给搞，我这安排律师，找房源，西班牙葡萄牙都可以，但是我不敢整，怕5年之后我就得跑路了，不然被人找到，碎尸万段都不解恨啊，不然你想，非常有钱的人也不会来欧洲移民了，肯定去美加澳了，这些老百姓拿血本出来赌，弄不好全家都不安稳，所以我还是不敢干

deutour · 发表于 2015-2-26 15:35

lola118 发表于 2015-2-26 14:28
这种区不是很好的便宜房大概多少能租出去？
还有，弄成度假房的话，好出租么？谢谢

弄成度假房很麻烦的，你人不在那住不好整

我给的网站上有租房的，你可以进去看看，按照同一区比较卖价跟租房价格，就能算出来了。汇率我上面已经写了。这样清楚点，要我解释的话，太笼统了，每个区每个区都有区别的。我还没买，只是打算去那里买。今年吧，所以目前我也不是经验之谈，只是因为想买，自己平时研究了一番。

stella_0183 · 发表于 2015-2-26 15:35

本帖最后由 stella_0183 于 2015-2-26 14:39 编辑

lola118 发表于 2015-2-26 14:28
这种区不是很好的便宜房大概多少能租出去？
还有，弄成度假房的话，好出租么？谢谢

这个瞄上几个，还得自己过去看
如果是买一套房，特地过去看一圈
又有点。。。。费劲的很

deutour · 发表于 2015-2-26 15:39

stella_0183 发表于 2015-2-26 14:35
这个瞄上几个，还得自己过去看
如果是看上一套房，特地过去看一圈
又有点。。。。费劲的很

先别劳师动众，先做点调查，把看中的几个记下来，有什么问题也记下来，然后去匈牙利华人网把你要问的问题发帖问，网站什么的网上都找的到的。或者进那种qq的匈牙利华人群，地段，价位，图片一贴，里面人都会7嘴8舌出意见的。等所有的所有都搞定了，再去也不迟，那边房子卖的特别慢，放1个月2个月，还在网上挂着的。

stella_0183 · 发表于 2015-2-26 15:48

deutour 发表于 2015-2-26 14:39
先别劳师动众，先做点调查，把看中的几个记下来，有什么问题也记下来，然后去匈牙利华人网把你要问的问题 ...

也是哦，得做做功课

ein · 发表于 2015-2-26 15:50

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lola118 · 发表于 2015-2-26 16:04

deutour 发表于 2015-2-26 14:35
弄成度假房很麻烦的，你人不在那住不好整

我给的网站上有租房的，你可以进去看看，按照同一区比较卖价 ...

我粗粗看了下，房租不是很便宜阿。 13区，33平，95，000Huf,就是312欧了。

stella_0183 · 发表于 2015-2-26 16:06

lola118 发表于 2015-2-26 15:04
我粗粗看了下，房租不是很便宜阿。 13区，33平，95，000Huf,就是312欧了。

那卖价多少？

lola118 · 发表于 2015-2-26 16:10

stella_0183 发表于 2015-2-26 15:06
那卖价多少？

看不出来呀，人家是出租。不过，大致不会超过1千万，我猜。

就是那312欧不知道是冷的还是暖的。

ein · 发表于 2015-2-26 16:11

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deutour · 发表于 2015-2-26 16:14

lola118 发表于 2015-2-26 15:04
我粗粗看了下，房租不是很便宜阿。 13区，33平，95，000Huf,就是312欧了。

贵的房子租金肯定也贵啊，便宜的房子租金就便宜了，你得看13区的房价。还有312欧的这个房子具体什么情况，挨着什么车站，谷歌地图上查下，然后相对应的找这类似的房子的卖价。。。如有需要可用英文写邮件问问情况。

买房子其实说难不难，说简单也不简单，得费点功夫，如果真心实意想投资的话，肯定得下点功夫啊，不然对不起自己白花花的银子啊，虽然是白菜价格，但是大风也不会刮来白菜钱，而且总想着日后有收益啊。

这凭我三言两语就说不清楚了。。。

我买房子还是观察跟做调查的，不是提上钱就去的

lola118 · 发表于 2015-2-26 16:16

ein 发表于 2015-2-26 15:11
一般都是暖的，那边物价便宜，好像大部分都是包的

暖的，和那里的物价比，不便宜亚。

zbbcm_11 · 发表于 2015-2-26 16:17

deutour 发表于 2015-2-26 15:14
贵的房子租金肯定也贵啊，便宜的房子租金就便宜了，你得看13区的房价。还有312欧的这个房子具体什么情况 ...

美女忘了上次直接现金帮朋友打算拍的房子买下来的事了，你就是提着钱就上的主啊。有钱任性，哈哈哈

ein · 发表于 2015-2-26 16:20

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deutour · 发表于 2015-2-26 16:20

zbbcm_11 发表于 2015-2-26 15:17
美女忘了上次直接现金帮朋友打算拍的房子买下来的事了，你就是提着钱就上的主啊。有钱任性，哈哈哈{:5_34 ...

这个是计划外的，我说的是计划内的。计划内的我可从来没直接提现去过

stella_0183 · 发表于 2015-2-26 16:27

租金普遍都不便宜啊，和房子卖价的白菜价比的话

刀切馒头 · 发表于 2015-2-26 16:31

我怎么觉得这贴说买房子就跟说买菜一样啊....

ein · 发表于 2015-2-26 16:34

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HUHUlullu · 发表于 2015-2-26 16:37

deutour 发表于 2015-2-26 14:15
可以帮你亲戚买，但是匈牙利那个长居是骗人的，买房子给的是有期限的居留，好像是5年，5年后要延还是未知 ...

姐姐知不知道，那西班牙，葡萄牙，希腊的买海景房或者买国债，大约25万欧，给长居的事儿都是骗人的吗？因为前一阵我也有国内的朋友打听这个事儿，国内好多城市都有中介弄的宣讲会，还有成功案例介绍，讲的可真了，还说到时候就能随便来德国了，姐姐给说说啊，谢谢

sweetlifem · 发表于 2015-2-26 16:43

Don't_speak 发表于 2015-2-26 14:17
要命。我哥说他同学弄了个那里的长居，50万欧元。如果只是5年限制，那亏大发了。

那还不如加一倍，够加拿大的了，何必去匈牙利呢，还是5年的。。。

stella_0183 · 发表于 2015-2-26 16:45

ein 发表于 2015-2-26 15:34
你的看和哪比，比起伦敦，瑞士等，真心白菜价，租房费我是说。

那匈牙利不能喝伦敦，瑞士比啊。

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