较旧二手房，能耗挺吓人，值得动心么

sea0024cn · 发表于 2015-3-3 21:15

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

最近看到一个二手房，80年的，99年做的保暖层，能耗211kwh/m2a。面积180左右，带地下室。有壁炉。其它都很满意，就是这个能耗，请问有什么建议，以及有何解决办法么？

rika · 发表于 2015-3-3 23:06

壁炉用起来，可以把暖气调小些。我还是偏向节能的新房子。

求包养 · 发表于 2015-3-3 23:36

80年叫老房子？晕

sea0024cn · 发表于 2015-3-4 09:41

求包养发表于 2015-3-3 22:36
80年叫老房子？晕

的确三十多年不算旧，但这能耗的确吓人

宝贝leo · 发表于 2015-3-4 10:55

我家的还没保暖层，装了壁炉，每月点电水80-90欧暖气1200欧一年半。

sea0024cn · 发表于 2015-3-4 11:01

宝贝leo 发表于 2015-3-4 09:55
我家的还没保暖层，装了壁炉，每月点电水80-90欧暖气1200欧一年半。

噢，谢谢信息，也感谢一楼那位推荐壁炉经验的，没有一点概念，那东东点上了就能很给力么？另外柴火是不是也不便宜？

sea0024cn · 发表于 2015-3-4 11:01

rika 发表于 2015-3-3 22:06
壁炉用起来，可以把暖气调小些。我还是偏向节能的新房子。

感谢经验！

kidkudo · 发表于 2015-3-4 11:13

sea0024cn 发表于 2015-3-4 10:01
感谢经验！

能节能最好，这是一次性投资，终身受益

不要说200，超过100能耗的我基本兴趣不大了

远帆 · 发表于 2015-3-4 11:14

柴火是最便宜的（比起天然气，油和电来说），烧壁炉气氛也好，而且升温效果是很强的。比一般暖气要强。缺点是首先你要买柴火，送来以后要放在合适的地方，一个冬天按我朋友说法要2-3立方米。另外点火以及打扫灰烬也会有点麻烦。

如果升级一下，在壁炉上装个热交换，作为中央暖气的支持，那么节能效果应该更显著。不过这个安装费用比较高。你可以去网上了解下，德语叫 Kamin Waermetauscher。

sea0024cn · 发表于 2015-3-4 11:29

远帆发表于 2015-3-4 10:14
柴火是最便宜的（比起天然气，油和电来说），烧壁炉气氛也好，而且升温效果是很强的。比一般暖气要强。缺点 ...

噢，感谢信息，另外请问下，之前看过旧帖说有林场可以自己去砍伐，很便宜，也可以和一些农民买，请问这类信息怎么搜索呢，纯小白一枚。

比熊爸爸 · 发表于 2015-3-4 11:44

不建议买。除非你打算冬天时很多房间都不用取暖，只取暖那么两间，否则取暖费和取暖劳动强度就很吓人，无论哪种取暖方式。自己烧壁炉，难道不要买燃料吗？上班时家里没人的话，就要靠壁炉本身的余温和房子自己的保暖性能。不管哪种燃料，每次一买就是20袋，一袋袋卸货可麻烦了，也搞得车里很脏，到处都是碎屑。
最好就是买一个特别节能的房子，只烧gas带动暖气的是最省事的。

sea0024cn · 发表于 2015-3-4 11:52

比熊爸爸发表于 2015-3-4 10:44
不建议买。除非你打算冬天时很多房间都不用取暖，只取暖那么两间，否则取暖费和取暖劳动强度就很吓人，无论 ...

嗯，多谢建议，我也是在无限纠结这可怕的能耗。

比熊爸爸 · 发表于 2015-3-4 12:00

本帖最后由比熊爸爸于 2015-3-4 11:02 编辑

sea0024cn 发表于 2015-3-4 10:52
嗯，多谢建议，我也是在无限纠结这可怕的能耗。

既然你还有的选，那就别往坑里跳了。否则后续的劳动量和隐形的花费太惊人。最后一合计，你买房省的那点钱远远不够你住进来后为了取暖花费的费用精力体力时间。

远帆 · 发表于 2015-3-4 12:13

sea0024cn 发表于 2015-3-4 10:29
噢，感谢信息，另外请问下，之前看过旧帖说有林场可以自己去砍伐，很便宜，也可以和一些农民买，请问这类 ...

这种劳动强度太大，如果没有经验没有人带着做基本作过一次你就不会再想做第二次了。你要先接受使用电锯培训，然后把木材锯成短截，再用斧子或者工具砍成柴火。这个省钱是省钱的，但是我不觉得一般人干的了。比较合理的是去附近的柴火厂直接预定已经砍好直接能用的，让他们直接送家里，当然他们是一车直接倒你院子里，你得自己一根一根叠好。一立方米大约100欧元。省事多了。而且比起超市一袋一袋的买要合算。

对于能耗，你可以租一个红外相机对房子拍照，看看究竟主要哪里泄露热量。如果已经作过保暖层，那么可能是窗户和屋顶的问题。

adrenalin · 发表于 2015-3-4 12:18

远帆发表于 2015-3-4 11:14
柴火是最便宜的（比起天然气，油和电来说），烧壁炉气氛也好，而且升温效果是很强的。比一般暖气要强。缺点 ...

这种除非你很多时间在家待着，壁炉一直烧
一般上班族，早出晚归的，kann man das vergessen

sea0024cn · 发表于 2015-3-4 12:45

远帆发表于 2015-3-4 11:13
这种劳动强度太大，如果没有经验没有人带着做基本作过一次你就不会再想做第二次了。你要先接受使用电锯培 ...

哇塞，这么多学问，多谢！我lg很期盼那种抡斧头劈柴的活，省的力量都浪费在健身房了。
至于后面红外相机那个，太专业了，我们好好研究研究，总之很感谢mm的信息啊！

远帆 · 发表于 2015-3-4 13:01

sea0024cn 发表于 2015-3-4 11:45
哇塞，这么多学问，多谢！我lg很期盼那种抡斧头劈柴的活，省的力量都浪费在健身房了。
至于后面红外相机 ...

我是男人。。。。

告诉你老公，这个活可不好玩~偶尔一次两次可能有趣，年年这样干八成吃不消~另外第一年这样砍下来的木材至少放一年才能足够干。

Liv · 发表于 2015-3-4 13:08

adrenalin 发表于 2015-3-4 11:18
这种除非你很多时间在家待着，壁炉一直烧
一般上班族，早出晚归的，kann man das vergessen

我们全家都是全职，我们也用壁炉，觉得效果超好，而且气氛也很好。
反正白天家里没人，没必要一直烧着呀。

晚上回来一两分钟就可以把壁炉弄好了。

而且小朋友烦我的时候我就跟他说，你快去看看火烧得怎么样了？然后他就屁颠屁颠的跑去看壁炉了。

chezshen · 发表于 2015-3-4 13:10

sea0024cn 发表于 2015-3-4 10:29
噢，感谢信息，另外请问下，之前看过旧帖说有林场可以自己去砍伐，很便宜，也可以和一些农民买，请问这类 ...

你还没算每年来人掏烟冲的钱

sea0024cn · 发表于 2015-3-4 13:11

远帆发表于 2015-3-4 12:01
我是男人。。。。

告诉你老公，这个活可不好玩~偶尔一次两次可能有趣，年年这样干八成吃不消 ...

不好意思～～～

刚刚补课了，说最好放三年才好烧，但也有稍贵一些的，大约120每方，是干的，可直接烧。

sea0024cn · 发表于 2015-3-4 13:14

chezshen 发表于 2015-3-4 12:10
你还没算每年来人掏烟冲的钱

噢，补课里面说这的确挺麻烦，请问掏炉灰自己可以干么？就是比较赃比较费力吧，扫烟囱必须专业人士吧，每两年一次，大约多少钱呢？

chezshen · 发表于 2015-3-4 13:17

sea0024cn 发表于 2015-3-4 12:14
噢，补课里面说这的确挺麻烦，请问掏炉灰自己可以干么？就是比较赃比较费力吧，扫烟囱必须专业人士吧，每 ...

炉子里面的肯定自己清理，烟囱要专门的人来的，一年一次把，据说100欧不到的。我家没烟囱，不知道啊。

sea0024cn · 发表于 2015-3-4 13:24

chezshen 发表于 2015-3-4 12:17
炉子里面的肯定自己清理，烟囱要专门的人来的，一年一次把，据说100欧不到的。我家没烟囱，不知道啊。

噢，那价钱不是问题，我现在用燃气锅炉，每年来清洗的费用还95欧呢。

adrenalin · 发表于 2015-3-4 13:26

Liv 发表于 2015-3-4 13:08
我们全家都是全职，我们也用壁炉，觉得效果超好，而且气氛也很好。
反正白天家里没人，没必要一直烧着呀 ...

我说的是壁炉里面带waermetauscher 烧热水的那个，不是说壁炉本身

远帆 · 发表于 2015-3-4 14:50

adrenalin 发表于 2015-3-4 12:26
我说的是壁炉里面带waermetauscher 烧热水的那个，不是说壁炉本身

热交换有两种。

一种是炉子里面烧水，水进入热水蓄水器可以用来洗澡。这种一般是作为中央暖气使用。缺点也就是你说的得一直烧着，至少天天烧，不然就没热水用了。

第二种是作为中央暖气的补充。热交换器在烟囱里，收集烟囱里的余热。直接和室内的暖气片管路连接。当你烧壁炉时自动启动，热水进入暖气片的循环管路。这个只能做补充，不能用来洗澡。好处就是烧壁炉的时候中央暖气就不用烧了，节省中央暖气的费用。这个安装费用比第一种也要节省。因为省掉了蓄水器。而且好像所有壁炉都可以加装，没有对壁炉的要求。

adrenalin · 发表于 2015-3-4 15:01

远帆发表于 2015-3-4 14:50
热交换有两种。

一种是炉子里面烧水，水进入热水蓄水器可以用来洗澡。这种一般是作为中央暖气使用。缺 ...

我说的是第二种，一般都是第二种
我意思是相对于加装这个热交换器的安装费（貌似也不便宜）来说，要靠烧壁炉攒的这点热量来省中央暖气的费用把安装费抵回来，要很多很多年
这是我去咨询，人家跟我说的，我自己没装过这个

oceane · 发表于 2015-3-4 15:10

同问有经验的同学，房子能耗大，如果自己改装的话，大概要花多少钱

远帆 · 发表于 2015-3-4 15:20

adrenalin 发表于 2015-3-4 14:01
我说的是第二种，一般都是第二种
我意思是相对于加装这个热交换器的安装费（貌似也不便宜）来说，要靠烧 ...

多谢你的消息，我只是网上看了看，具体没有计算。我也觉得你这咨询来的信息应该是符合实情的。

Arterix · 发表于 2015-3-4 15:39

oceane 发表于 2015-3-4 14:10
同问有经验的同学，房子能耗大，如果自己改装的话，大概要花多少钱

欧元5位数

liheni · 发表于 2015-3-4 21:39

远帆发表于 2015-3-4 10:14
柴火是最便宜的（比起天然气，油和电来说），烧壁炉气氛也好，而且升温效果是很强的。比一般暖气要强。缺点 ...

我们也考虑中，开发商报价5000+欧

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[环保节能] 较旧二手房，能耗挺吓人，值得动心么

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

浏览过的版块