大城市投资买出租房，是买10万的单卧房好，还是买30万的3卧房好

和平人 · 发表于 2015-3-22 19:25

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买出租房，是买10万的单卧房好?还是买30万的3卧房好?

asdre · 发表于 2015-3-22 19:27

这个信息太笼统，难回答。地段，租金大概写下。

chocomoo · 发表于 2015-3-22 19:57

应该算投入产出比吧

deutour · 发表于 2015-3-22 20:01

中间2卧的最好租，单的不好租，而且还租不上钱，3卧很多人嫌大

chezshen · 发表于 2015-3-22 20:57

3zi。两室一厅，儿子结婚都够了

和平人 · 发表于 2015-3-22 22:49

谢谢各位回答。本人针对学生出租。带家具，10万的单卧300 Euro，30万的3卧房 WG 共 Euro 900。但
3卧房可能增值潜力大

deutour · 发表于 2015-3-22 23:21

和平人发表于 2015-3-22 21:49
谢谢各位回答。本人针对学生出租。带家具，10万的单卧300 Euro，30万的3卧房 WG 共 Euro 900。但
3卧房可 ...

3卧900是冷还是暖？租给学生得暖，要冷除非你租给的是一个人，另外合过来的是他找的，要都你散找的，WG没法算，得暖，要900暖，房还30万买，那亏的，学生用起来水电暖各种浪费。

deutour · 发表于 2015-3-22 23:23

你房每平米多少钱？要方便的话说说，我算算划不划得来

deutour · 发表于 2015-3-22 23:28

10万月租就算冷300，也别考虑了，投资效率比太低。得28年才能回本。

deutour · 发表于 2015-3-22 23:29

租给学生的不要买新房，不要买好区的房。不然划不来

只要交通方便的旧房就行

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[买房建房] 大城市投资买出租房，是买10万的单卧房好，还是买30万的3卧房好