德国人卖房子难道看得不是钱吗？

乐水鸣佩环

别说你买房了，就是租房，我也见过被连续absagen多次的同学，人家也是大公司的，每次都正装去看房。。。

这东西，主要是看脸和感觉

Arterix

拿钱买不来的信念有时候也挺烦人。。。

xiyawase

jingnan 发表于 2015-3-23 11:21
第一个房，如果你有自住的计划，房主如果有其他人要投资的，不会要你的，因为你以后很难赶出租客，往往会又 ...

请问你是否知道这个房东当时被中国人为什么搞的太痛苦？是因为sonderwunsch很多么？还是脏？

deutour

cosimo 发表于 2015-3-23 11:50
为啥要黑？ 这样把卖价搞低，少交税？

呵呵，这就不用说的很明白了，各人有各人的套路呗。

就像这为啥加钱没买到一样，肯定中间有原因的。

这不是光靠说就能说的清楚的。

peonyinnov

德国比起美加来绝对是个更排外更有优越感的民族，历来有种族欺压种族歧视的传统。虽然很多德国人素质高，人品好，但是也很多德国人，特别50+的脑子里根深蒂固的就有这种观念。

虽然可能很多人都不愿意这样去揣测，但是确实很多德国人不愿意卖房或租房给外国人。中国人还算好的，估计土人印度人更受歧视。

不过这种歧视到处都有，好比我买房，隔壁要是有个印度人我肯定不买，心里马上就会觉得怕味，怕印度音乐影响。所以没事楼主，不用堵，我们再找，自会有愿意卖给你的好房子。

great

只能说万事皆有因，道理上讲卖家卖东西肯定是价格为主，而且中间过程麻烦越少越好，作为买家你很难知道你出价是否有绝对优势，第二你很难知道卖家是不是会对你有种错觉会让他绝对你事多之类。

jingnan

xiyawase 发表于 2015-3-23 12:23
请问你是否知道这个房东当时被中国人为什么搞的太痛苦？是因为sonderwunsch很多么？还是脏？

是二手房，当初那人解释了半天，写了快两页纸了。

估计是个女的，每半小时打一个电话，问些特别基本的问题，先后写了40多个email,让保证这保证那，磨价格，要条件。

最后，又说不要了。

卖家说他要疯了。

雨中彩虹

mehrfrucht 发表于 2015-3-23 11:44
可能是的。对几十万的房子，加几千欧可能是太少了，不足以影响房东的决定。

几十万的房子，利润也就10几万，加几千，多赚20%以上，还少吗？

R211

我们这次看上的地，第一次打电话说加钱想买，结果中介说我们前面还有3个家庭排队，2个德国家庭，一个中国家庭，我们必须得等他们不要了才行。但给他们4天考虑时间，中间我们和中介见过一次面，谈的比较愉快，第2天他说那个中国家庭退出了，但2个德国家庭还没给答复。到第4天，我们又打电话，他最后还是决定把地卖给我们了。

sisifly

雨中彩虹 发表于 2015-3-23 11:33
德国人区一般优先卖德国人，这是潜规则
否则大量的土人和俄罗斯人就把这个区的地价搞低了，德国人就又得去 ...

嗯，是有这个潜规则，一般新区什么的鱼龙混杂租给外国人无所谓。传统的老区哪怕地段不是很好，如果里面普遍是德国人的话一般不会卖给外国人。还有一个常见的现象就是外国人买的房子一般不太好租给德国人，更多的是也租给其他外国人。