周末活动感叹

chezshen

deutour 发表于 2015-4-13 12:28
你不用点击回复我的话了，你跟我们思路不一样，本来我想回复你下的，并且打了挺多字，想想又删了

不然 ...

他不是觉得中国好，只是觉得德国地产业崩溃了，没必要投资房子。

sisifly

jingnan 发表于 2015-4-13 13:37
不是说那个老头，而是说如果在我们退休的时候，好比拿2500欧的退休金，但那时候如果房租涨到1600欧的时 ...

这个假设就是错误的，退休金2500欧的人谁会愿意租1600欧的房子？老合同房租上涨有限度的，如果30年的合同很有可能到时候比现在的租金贵不了多少。此外退休人员没必要住在大城市繁华地带，完全可以去偏远些空气好的地方，房租自然就低了。再不行也可以改租小点的或者老点的房子，还省了打扫大房子的烦恼，Nebenkosten也能减少不少。

chezshen

UCer 发表于 2015-4-13 13:31
租了30年租金1600，难道当年租的是villa啊，还是被房东给骗了...

加nk了吧，差不多，还是不涨价的情况，顺便问问，哪里villa这么便宜阿

jingnan

sisifly 发表于 2015-4-13 13:44
这个假设就是错误的，退休金2500欧的人谁会愿意租1600欧的房子？老合同房租上涨有限度的，如果30年的合同 ...

不是说现在退休的租1600欧的房子。

而是在未来，我们退休的时候，房租上涨到1600欧。

德国政府一直在警告，光靠退休金，将来肯定是不够的，要想办法自己养老。

很多人买了养老保险，认为保险公司哪怕答应的最低回报，也够了。现在法院判了，当初答应的最低回报率，可以不遵守。

不要说房租不涨。N年前，慕尼黑就喊房价高，只不过我记得那时候喊得是13马克，现在是15欧元。

永远不涨房租的房子，房东不会去修的。 等到退休的时候，也快塌了吧。

想想在北京的退休人员，如果房子没搞定，靠租房生活，压力大不大。

JB2010

kidkudo 发表于 2015-4-13 12:33
说的好

国内的风风火火因为出差的缘故确实看得到

没错。在国外大家都说中国如何快速的发展，老百姓都有钱了。。。，每次回去，一下飞机就想离开。城市里的硬件看着很modern,质量不要太差，偷工减料的不要太猖狂。
最重要的是人，不写了，能理解的有同感的都知道。还有的就是怎么都说不通的，没必要浪费时间。

Sunny1

Aquaspirit 发表于 2015-4-13 13:32
发不发达，都是命，有根绳在牵着自己走。而且性格决定命运。所以后悔什么的，根本没用，假设更是没用。

正解！

sisifly

jingnan 发表于 2015-4-13 13:52
不是说现在退休的租1600欧的房子。

而是在未来，我们退休的时候，房租上涨到1600欧。

30年的房子不维修状态是无法住的，这些装修的费用你考虑过么？人老了可不是都想着房子财产什么的，更多的是想着如何身体健康的活着，不会太计较那些带不走的东西。

jingnan

sisifly 发表于 2015-4-13 16:29
30年的房子不维修状态是无法住的，这些装修的费用你考虑过么？人老了可不是都想着房子财产什么的，更多的 ...

当然考虑过啦，所以要有持续的收入，来维护。

股票我反正作不到每个月固定。

jingnan

uiaxm 发表于 2015-4-13 16:41
退休后 为啥不去东德的小城市居住呢?

东德小村的租金比较便宜啊!

那还不如去非洲呢。退休金到估计在那里都算富翁了。

sisifly

作为中国人退休了还是回国吧，老死在德国以后都没人来看你的坟。