德国人也抢房。浅谈中德房产的区别。

天使问号

一个德国朋友和我住的挺近的，最近想买房看广告打电话去看了。挺满意，再打电话竟然就买了。
根本没有时间给你考虑更别说等贷款了。
现在德国房产火一是利息低，二是货币贬值太快。
我买房纯粹为养老。
中国房产泡沫是因为全民投资买房。除了买不起房的，其他基本都2-3套一个家庭，然后独生子女结婚或者不在身边的再买一套。等孙子孙女出来手里就有4-5套房。想买也是有价无事，价格虚高。所以不看好。

晚睡晚起

喜欢这个话题。话说我们前段时间找房的时候还真的像抢一样，很怕一迟钝就没了

waxwings

不同意价格虚高。国内大城市圈内是刚需，多贵也有人买。泡沫在小城市和远郊。

wangdafa80

国内有个东西叫住房公基金，你不买房那个钱你也得交，朋友贷款买房，交个首付，每月的还款就用公基金了，对生活没啥影响，为什么不买房呢。
欧洲是从你税后的收入里面扣除，对生活明显影响大很多。

zihan

的确，这次回国看到晚上很多高楼其实都是没有灯光空置的，但是仍然继续盖房。
听说现在国内的房子不算继续正在新建的就已经够34亿住了。
所以一定是不健康的房产形式。

卷饼狂热分子

我上次说中德房地产市场不一样，还被人狂喷来着

witch942

卷饼狂热分子 发表于 2015-4-14 10:33
我上次说中德房地产市场不一样，还被人狂喷来着

同意你，德国的房产和中国的房产区别很大的

卷饼狂热分子

wangdafa80 发表于 2015-4-14 09:54
国内有个东西叫住房公基金，你不买房那个钱你也得交，朋友贷款买房，交个首付，每月的还款就用公基金了，对 ...

一般情况下还是很难完全覆盖，不过可以减轻不少负担。

我有个朋友入职的时候公积金政策相当变态，最高可以自己选16%，然后公积金就达到工资的32%。后来这个政策被停了。现在最高选8%，总共就是16%。

孤独的小丸子

卷饼狂热分子 发表于 2015-4-14 11:11
一般情况下还是很难完全覆盖，不过可以减轻不少负担。

我有个朋友入职的时候公积金政策相当变态，最高 ...

那肯定是国企，或者公务员之类的吧。国家的钱，不拿白不拿

weisswurst96

卷饼狂热分子 发表于 2015-4-14 11:11
一般情况下还是很难完全覆盖，不过可以减轻不少负担。

我有个朋友入职的时候公积金政策相当变态，最高 ...

是的，开始公积金可以交很高。有些央企的一个月交8000多公积金，公司再补8000多，这16000多公积金免税。后来就给封顶了，缴费率和缴费额双限。