爆弱了，给卖家的价钱给高了，人家同意了，怎么办？

胖胖猫 · 发表于 2015-4-15 13:08

750km肯定好出租。

兔兔熊 · 发表于 2015-4-15 13:09

我觉得大家说了这么多都没用，其实楼主就是喜欢这个房子，根本没打算换区或者买haus，既然你自己相中了那就不差那几千块，总共才6万

smilingeyes · 发表于 2015-4-15 13:11

charlotte.li 发表于 2015-4-15 13:07
其实一样是二手了，为什么不买二手Haus呢？也有那种二手的小户型Haus, 100平的那种，北威普通小镇的话现在 ...

Haus 的暖气水管等等一切都要自己弄啊，以后还要长期维护什么的。
这边有房管中心，暖气，水管，网络总线都不用管，我们门窗墙壁地板浴室搞定，不管自主还是出租，都可以至少安生十年了吧。

smilingeyes · 发表于 2015-4-15 13:13

mailfen 发表于 2015-4-15 13:07
亲，即使包水暖过300我觉得已经不算便宜了，我说的还是有电梯的情况下

怎么会呢，有经验的同事说Hausgeld平均都要2欧一平的，到哪里都差不多吧。前住户也是多人口的，估计还有人不上班长期在家，水暖200欧不算多把。

smilingeyes · 发表于 2015-4-15 13:14

mailfen 发表于 2015-4-15 13:07
亲，即使包水暖过300我觉得已经不算便宜了，我说的还是有电梯的情况下

这边一共四层，没有电梯倒是真的。

mailfen · 发表于 2015-4-15 13:52

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smilingeyes · 发表于 2015-4-15 14:09

本帖最后由 smilingeyes 于 2015-4-15 16:13 编辑

兔兔熊发表于 2015-4-15 13:09
我觉得大家说了这么多都没用，其实楼主就是喜欢这个房子，根本没打算换区或者买haus，既然你自己相中了那就 ...

我们看房也看了半年多了，从新房看起的，今年的期房也谈了，朝向好的我们还在Warteliste里排第四，靠谱的旧房也都看了几套，这个是相对OK的了。
这是我们第一套房，刚需，靠这个升值就太奢侈了，我们的目标是保本，不要变成负资产。
所以上来问问过来人。

兔兔熊 · 发表于 2015-4-15 16:05

smilingeyes 发表于 2015-4-15 14:09
我们看房也看了半年多了，从新房看起的，今年的期房也谈了，朝向好的我们还在Wartelist里排第四，靠谱的 ...

好吧，反正如果是我，这样的区再便宜也不会考虑的，不过既然楼主觉得OK那就好，你们那么难找房子，这个就不要计较那几千块啦

dolcid · 发表于 2015-4-15 16:18

这个价不算高吧，房价低的西南地区都是差不多这个行情。我知道有套80年代末的房子，90平多点，当然带很新的一套厨房和比价好的装修，最后连网都没挂出来，当场6万4成交。

再说刚需为保值的，只要以后房价上涨了，差一两千不是问题。

countrysong · 发表于 2015-4-15 16:26

hausgeld

peonyinnov · 发表于 2015-4-15 19:36

你确定haus geld400，房租也400的房子租的出去吗？德国装修这么贵，加上装修的钱你不如直接买个好点的。

wsyzm · 发表于 2015-4-17 00:13

本帖最后由 wsyzm 于 2015-4-17 00:30 编辑

QCheng1 发表于 2015-4-15 10:36
Wohnung也有几万和几十万之分，住的人怎么会都一样。呵呵，不过你觉得一样就一
样吧。

这个有道理，不是种族而是贫富的问题，土黑摩这些人本质上就是来自第三世界国家的移民，既然是第三世界国家，和本地德国人几代的财富积累自然不能比，人离乡贱啊，大家觉得土人好像基本就是工地搬砖头，卖肉夹馍的或者吃救济的，其实大公司里面也有很多年轻有为的土人，学习工作也都ok，说句大家可能不喜欢听的话，事实是，在很多鼠目寸光的德国人眼里，我们又何尝不是和土人黑人摩人一类？尽管在这边的同胞绝大部分有知识有学历有文化或者最不济也有土豪爹妈，可是相当一部分德国人依然觉得我们就是一些中餐馆伙计，早年的政治难民之类，来德国还抢了他们的奶粉，素质低劣。

当我们终于住进了所谓德国人的小区，天知道以后打算再住进小区的德国人会不会私下也说去看看门牌都有些什么人，看过之后说这个小区不行，尽是些中国人越南人(估计他们还搞不清楚名字的区别)...打算有小孩的也在考虑，自己孩子怎么可以每天和这些亚洲孩子为伍会不会被带坏？会不会让自己的孩子有意和亚洲人隔离(虽然表面上依然早上问好，德国人表面的功夫大家如果在德国时间长应该是有体会的吧)，自己孩子在这种冷歧视和被压抑的环境下成长，对身心发育，尤其是性格发展就真的好吗？不是说德国人那边不好而土人区就好，凡事有利就有痹，房子这个事情，每家都有自己的实际情况，权衡利弊选择最适合自己家庭情况的就好

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mailfen mailfen 当前离线积分 5790 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2015-4-15 13:52 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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