买老房子的贷款

hyd198471

小弟在德国8年了，月收入在netto 2300左右，现在想买个1968年的2楼的老房子，在卡鲁附近，总价在17万左右，80平方， 贷款11万。今天和brater谈了，他给了好几套方案
1. 普通贷款6w 是volksbank offenburg的 利息1.37，15年无余款， kfw贷款5万，利息1.35 10年还有4万余款 月供521
sondertigung 5%
2. 普通贷款6w 是volksbank offenburg的 利息1.07 10年无余款， kfw贷款5万，利息1.35 10年还有4万余款
sondertigung 5% 月供680
3. 普通贷款6w 是volksbank offenburg的 利息1.37 15年无余款， kfw贷款5万，利息1.35 10年还有0余款
sondertigung 5% 月供 859
4. 普通贷款6w 是volksbank offenburg的 利息1.07 10年无余款， kfw贷款5万，利息1.35 10年还有0余款
sondertigung 5% 月供 1018

第四个最快还完综合利息最低 1.18， 不过1018对于一个人来说有点吃力，每个月固定开销hausgeld 289
请问各位哪个angebot可以接受，或者有更低的


我已经决定不要这个老房子了，继续找新的
谢谢大家的建议

天使问号

先找老婆再买房

三宅一生

按你的例子：

11w，全部用普通贷款，10年，利息1.07，月供680，加上Sondertilung，10年后无余款了呀~~

hyd198471

三宅一生 发表于 2015-4-14 19:00
按你的例子：

11w，全部用普通贷款，10年，利息1.07，月供680，加上Sondertilung，10年后无余款了呀~~

问题是普通贷款1.07的利息只能贷到6万，要全部贷的话就要1.55%

sister000

第1:15年无余款，月供521

hyd198471

sister000 发表于 2015-4-14 19:18
第1:15年无余款，月供521

能说说为什么吗，kfw贷款10年后还有4万的尾数啊

sister000

十年无太大压力，基本正常的生活品质，十年后4万不是啥大数了。

hyd198471

sister000 发表于 2015-4-14 19:39
十年无太大压力，基本正常的生活品质，十年后4万不是啥大数了。

我也觉得这样比较轻松，如果月供接近50%的话生活会有很大影响

sister000

hyd198471 发表于 2015-4-14 19:57
我也觉得这样比较轻松，如果月供接近50%的话生活会有很大影响

这种贷款利率，应该找贷款时间最长的，能贷15年就别贷10年。越长越合算。

hyd198471

lalos 发表于 2015-4-14 19:56
lz找的是不是中介。。。interhyp。。。
卡鲁的，建议直接找本地sparkasse谈
再问问bb bank和bw bank就差 ...

不是interhyp,是baufinazierunspool
现在就是纠结4万的kfw的余款