中介找Notar会出现什么问题呢？

Monica115 · 发表于 2015-4-16 11:08

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谈好了一个二手房，中介问我要不要自己找notar，由于没有经验我就让他帮我找了，今天上网搜了一下很多人建议自己找，这里会有什么问题呢？Notar的费用大概是房价的多少？这个中介同时也是这栋楼的verwaltung，就是买了房以后每年都还要接触的，不会有什么欺骗行为吧？

hyd198471 · 发表于 2015-4-16 11:10

notar的费用差不多是总房价的2%

pzzj · 发表于 2015-4-16 11:12

德国一般还是比较放心吧，欺骗哪里那么多哦

Monica115 · 发表于 2015-4-16 11:29

pzzj 发表于 2015-4-16 11:12
德国一般还是比较放心吧，欺骗哪里那么多哦

那为什么坛子里的童鞋都建议自己找notar呢？唯一要注意的一点是中介和notar关系好的话可能会把中介费一同写在合同里，这样就要多交中介费notar的钱，那如果合同样本里真是这样我就叫他修改，其他不会有什么问题了吧？

Monica115 · 发表于 2015-4-16 11:30

hyd198471 发表于 2015-4-16 11:10
notar的费用差不多是总房价的2%

danke!

并非如此 · 发表于 2015-4-16 16:19

Monica115 发表于 2015-4-16 11:29
那为什么坛子里的童鞋都建议自己找notar呢？唯一要注意的一点是中介和notar关系好的话可能会把中介费一同 ...

正常的中介费都是要写进合同的，这个多数情况不会影响你notar的收费。

mcknight · 发表于 2015-4-16 16:23

notar收费会提前告诉你的。一定要问清楚，德国人有可能把小数点弄错。

Kitty不是猫咪 · 发表于 2015-4-16 17:43

中介有自己比较熟悉的Notar,我们中介当时跟我们说有个Notar跟他们关系好，周日都可以做，如果想抓紧拿下可以找他，我们果断做得Notar ,后来中介跟我们说，我们的动作太快了，后面有个买家比我们多出几万欧，但是已经没戏了。

雅情 · 发表于 2015-4-16 19:27

我觉得中介找notar不是问题。问题是中介是你的verwaltung。就是说以后管理费什么的，还是他有权说涨就涨？万一有房主跟中介有矛盾打官司。中介要是输了，是带着所有房东一起交钱的。以前就有朋友遇到过这样的。一定要小心。

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