层高2，45算低吗？

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 17:48

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看中了一个DHH的Box。地段什么的都很好，唯一的缺点就是层高低。一层二层都是2，45，三层是2，7。感觉铺上地板还有保温层什么的弄好之后也就是2米4了。是不是新建房现在都这么矮呢？

泉水叮咚响 · 发表于 2015-4-19 17:53

我觉得矮了，一般最少2米5吧，我们公寓都是2米5，Haus的话这么矮肯定憋的谎。

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 17:55

泉水叮咚响发表于 2015-4-19 17:53
我觉得矮了，一般最少2米5吧，我们公寓都是2米5，Haus的话这么矮肯定憋的谎。

可现在期房基本都这么矮。可能他们主要是从节省能源的角度考虑

泉水叮咚响 · 发表于 2015-4-19 17:59

katja-0411 发表于 2015-4-19 16:55
可现在期房基本都这么矮。可能他们主要是从节省能源的角度考虑

他们主要为了降低成本，降低能源主要靠Dämmung加厚完成，其实Dämmung成本很便宜，而房子盖高成本会贵不少，反正我不喜欢矮的房子。

多事之秋 · 发表于 2015-4-19 18:10

你们有多高，1米6跟1米7也差了10厘米

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 18:17

多事之秋发表于 2015-4-19 18:10
你们有多高，1米6跟1米7也差了10厘米

1,73 1,80我俩分别

求包养 · 发表于 2015-4-19 18:18

katja-0411 发表于 2015-4-19 17:55
可现在期房基本都这么矮。可能他们主要是从节省能源的角度考虑

新房都矮，除非是高成本的

求包养 · 发表于 2015-4-19 18:19

katja-0411 发表于 2015-4-19 18:17
1,73 1,80我俩分别

这么高，发pp吧

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 18:31

求包养发表于 2015-4-19 18:18
新房都矮，除非是高成本的

我们这个其实不便宜，税啊什么的加起来70万欧打不住。但地段太好，而且是一片开发的100多栋新别墅一起，形成一个很时尚的年轻小区。唯一的缺点就是太矮。。。

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 18:33

泉水叮咚响发表于 2015-4-19 17:59
他们主要为了降低成本，降低能源主要靠Dämmung加厚完成，其实Dämmung成本很便宜，而房子盖高成 ...

确实，我也喜欢高的。但目前来看除非自建房或者二手老房子，否则很难买到高的了。幸好第三层高点

求包养 · 发表于 2015-4-19 18:33

katja-0411 发表于 2015-4-19 18:31
我们这个其实不便宜，税啊什么的加起来70万欧打不住。但地段太好，而且是一片开发的100多栋新别墅一起， ...

就是说你这70万大多花在地上了。。。地太贵所以建造成本压低。。。

adrenalin · 发表于 2015-4-19 18:35

rohbau 2米45 ？不可能吧

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 18:38

求包养发表于 2015-4-19 18:33
就是说你这70万大多花在地上了。。。地太贵所以建造成本压低。。。

是的。如果加钱能弄高点就好了！可惜我们家是dhh,没法自己加高。如果是efh说不定可以

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 18:38

adrenalin 发表于 2015-4-19 18:35
rohbau 2米45 ？不可能吧

是的

adrenalin · 发表于 2015-4-19 18:46

estrich加fliesen 还要搞掉10来cm，最后才2米3几？
完全没法做吊顶什么的了

求包养 · 发表于 2015-4-19 18:48

katja-0411 发表于 2015-4-19 18:38
是的。如果加钱能弄高点就好了！可惜我们家是dhh,没法自己加高。如果是efh说不定可以

求包养

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 18:51

adrenalin 发表于 2015-4-19 18:46
estrich加fliesen 还要搞掉10来cm，最后才2米3几？
完全没法做吊顶什么的了

吊顶本来就不打算做，这倒还好。估计地砖之后确实最多2，4

可这个房子确实是可遇不可求的，现在特多人排队等中，我们是朋友有熟人帮忙抢到的。而且除了层高其他都满意。我现在就在想有什么办法可以让房子看上去高一点。。。

adrenalin · 发表于 2015-4-19 18:56

新盖的房子不用地暖？用的话至少要减去10+cm，2米4太乐观

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 19:01

adrenalin 发表于 2015-4-19 18:56
新盖的房子不用地暖？用的话至少要减去10+cm，2米4太乐观

第一层是地暖，二三层不是。

live · 发表于 2015-4-19 19:13

感觉是开发商心太黑，太矮了，住在里面会很压抑。应该是2,7米较好，装了地暖后2米6多。

果王 · 发表于 2015-4-19 19:16

katja-0411 发表于 2015-4-19 18:38
是的

现在新房怎么省成这样啊，rohbau2米5进去多憋啊

silinde · 发表于 2015-4-19 19:17

本帖最后由 silinde 于 2015-4-19 19:19 编辑

低。有可能是许可的建筑总高度比较低。但如果自己能接受的话就可以。

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 19:23

live 发表于 2015-4-19 19:13
感觉是开发商心太黑，太矮了，住在里面会很压抑。应该是2,7米较好，装了地暖后2米6多。

管理员竟然回我贴～
是啊确实太黑了。不过这小区的别墅分四期，我参观前三期快盖好的房子时到没感觉压抑。卖房的人和我说：因为屋顶还是水泥色所以会感觉有点低的时候我才觉得好像有点低

catwyc · 发表于 2015-4-19 19:24

廳說規定至少2,5m?
應該跟新房無關我們的期房公寓都有2,9米(扣掉地暖+地板)

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 19:25

果王发表于 2015-4-19 19:16
现在新房怎么省成这样啊，rohbau2米5进去多憋啊

关键我们这还没有2米5

若叶繁茂 · 发表于 2015-4-19 19:29

毛坯两米四有点太矮了

silinde · 发表于 2015-4-19 19:30

katja-0411 发表于 2015-4-19 19:23
管理员竟然回我贴～
是啊确实太黑了。不过这小区的别墅分四期，我参观前三期快盖好的房子时到没感觉压抑 ...

也没完全说错，装修的手段可以在视觉上弥补一点。之前有看过一个装好准备交接的层高2.4m，看上去倒也不是那么糟糕，主要还是看个人是否能接受。

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 19:34

本帖最后由 katja-0411 于 2015-4-19 19:35 编辑

catwyc 发表于 2015-4-19 19:24
廳說規定至少2,5m?
應該跟新房無關我們的期房公寓都有2,9米(扣掉地暖+地板)

我们这个小区还有一个小的开发商在边边角角开发了10套，价格比我们这个稍微便宜点，层高2，7 但房型很怪，而且没有自己的车库和Keller .我们那个是包含keller和一个车库一个停车位的。所以比较下当然还是2，45这个好。哎总没有100%满意的房子

katja-0411 · 发表于 2015-4-19 19:41

silinde 发表于 2015-4-19 19:30
也没完全说错，装修的手段可以在视觉上弥补一点。之前有看过一个装好准备交接的层高2.4m，看上去倒也不是 ...

嗯是的，更何况现在新建的房子层高都不高。除非去买二手房

silinde · 发表于 2015-4-19 19:53

katja-0411 发表于 2015-4-19 19:41
嗯是的，更何况现在新建的房子层高都不高。除非去买二手房

可以观察一下你们那个房子的大灯接口留在哪里，二层的不妨装成墙灯，也是视觉上增高的方法，另外比如多利用垂直线条，比如刷墙。

还有很多优化方法，微博上关于家居的不少。

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