已解决

strong

yourbeibei01 发表于 2015-4-28 13:40
有各种不同的处理方法，我同事当年是扣了部分房款，也就是说最后一部分等交接以后付，我们当时是卖家要求 ...

请教 我们收房后付钱，卖家不同意，改成过户后收钱

这儿 收房 和 过户 是哪两个德语单词, 谢谢

yourbeibei01

过户指的是im Grundbuch eingetragen, 收房是übernahme,具体的法律名词我不是很记得了

3796587

果王 发表于 2015-4-28 11:51
找notar咨询或者开始办理就要开始产生费用了吗？

你们确定买，他确定卖才约Notertermin的，如果一方该改变主意，尽快取消Termin是不收费的。我从Termin签约到付款仅仅6周的时间，付款几天后，就拿到房产证了。

3796587

我在买这个房子以前，看中了一个房子，也约了Notartermin，但后来Gutachter看了后，我提出 Termin 推迟并降价，结果房子被别人抢走了，我没付Notar 的费用。

zuzuzu

可以让房主把房租从购房款里减掉， 在合同条款里规定好搬出时间， 如果违约， 每日除了承担你们的旅馆和寄存费用以外， 还需付1000欧罚款。如果房主不愿签的话， 那这房子你也别买了。

果王

3796587 发表于 2015-4-28 15:03
你们确定买，他确定卖才约Notertermin的，如果一方该改变主意，尽快取消Termin是不收费的。我从Termin签 ...

我昨天把自己找得修改得合同发给对方了，就是之前说得，先过户给钱，然后以什么形式住进去，不搬家怎么样，然后他发过来好多不同意得地方，说住得时候房子有毁坏什么得不算他的，乱七八糟的。等于我们双方还没有谈拢，那么我现在去notar咨询呢，还是和老头先谈拢。。我预测老头要求会苛刻直到我放弃，我觉得这么不平等我坚持也没意思

果王

zuzuzu 发表于 2015-4-28 20:47
可以让房主把房租从购房款里减掉， 在合同条款里规定好搬出时间， 如果违约， 每日除了承担你们的旅馆和寄 ...

好的多谢。现在房主回复首先他需要这么久，然后过户房子有什么问题他不负责任等一系列他的要求。。

dddaisy

这个人就是个老赖吗。。。这个房子好到值得你这么跟他扯皮吗，房主要是个太不讲理的人最好还是撤吧

strong

楼主还要注意已经签了贷款合同，有几个月的免利息，不要拖的太久，如果最后房子没买成，贷款合同取消，可能也要交银行一部分费用。

3796587

果王 发表于 2015-4-29 11:27
我昨天把自己找得修改得合同发给对方了，就是之前说得，先过户给钱，然后以什么形式住进去，不搬家怎么样 ...

和老头先谈。他想卖房，他等钱用。你有钱，不是一定买他的。像他这么难搞，这不是很好卖的，除非很便宜。