急问，找什么人看房子资料？

樱桃蜜

中介发来好多关于房子的资料，自己看不懂，找谁看啊？

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看到一个二手房，1993年造的，KWH 257，7
想问一下，怎么93的房子这么不节能？
这要是5几年的老房子也算正常。

房子是通过中介卖的，这周末的offene Besichtigung,然后竞价。
这种情况，是不是他给的价格是房主想要的价格，竞价多出来的就算是中介费了？因为上面写着没有中介费。

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今天去看了房子，房子很大，地也很大，很满意。属于一眼能看上那种。
结果中介才告知房子是6几年造的，93年大修过。
房子是DHH,但卖的这边很大，地有800多平米，另一半却很小。不知道当初怎么盖的。
房子是属于一个公司的，公司来出中介费。
问题是要竞价，他给的价格是42W。
我是很想要这个房子，不知道该给多少价格合适。有经验的亲给些建议哦

樱桃蜜

没人。。。

ruth

好像是说今年开始新规定，中介费卖房子的出。

果王

ruth 发表于 2015-5-9 23:55
好像是说今年开始新规定，中介费卖房子的出。

不是吧，那个是说租房的。。

樱桃蜜

ruth 发表于 2015-5-9 23:55
好像是说今年开始新规定，中介费卖房子的出。

没有吧，我们这里还是大部分要付中介费的

ruth

果王 发表于 2015-5-10 01:06
不是吧，那个是说租房的。。

哦哦，这样啊，那是我理解错了。

多事之秋

居住面积多大？地价跟Lager关系很大，800平42万，Lager也一般

jingnan

当地地皮多少钱一平米？ 60年代房，房子你要算不超过10万，其余是地价。

这样的话，如果地价超过400欧元一平米还差不多。

马有六甲

找个gutachter或者makler都可以帮你评估地价，不用去现场，只要你把资料发过去就好。50欧以内可以搞定。

樱桃蜜

jingnan 发表于 2015-5-11 10:19
当地地皮多少钱一平米？ 60年代房，房子你要算不超过10万，其余是地价。

这样的话，如果地价超过400欧元 ...

我算算
谢谢