这段德语请大家帮忙改改，谢谢

strong

是二手房买卖合同的一段，想表达的意思是 凡是在地皮和房屋已经建成连接造成的费用，以及到今天为止进行的连接措施而未到达的帐单都是卖家承担，未来进行的有买家承担，卖家承诺没有因此的欠款。

Erschliessungs- und sonstige kommunalabgabenrechtliche Anliegerbeitraege fuer Erschliessungsanlagen, die bis zum heutigen Tag endgueltig hergestellt wurden, oder fuer die die Beitragspflicht entstanden ist, traegt der Verkaeufer, sofern also fuer bis heute stattgefundene Erschliessungsmassnahmen noch Kostenbescheide erhoben werden, gehen diese zu Lasten des Verkaeufers und sind mit diesem abzurechnen, dies gilt auch fuer Altanschliesserbeitraege fuer Kanalanschluesse. Im UEbrigen traegt Anliegerbeitraege der Kaeufer, die anlaesslich einer kuenftigen Bebauung des Grundstuecks oder kuenftiger Veraenderungen der Erschliessungsanlagen angefordert werden. Der Verkaeufer versichert, dass keine Beitragsrueckstaende oder Stundungen bzw. Verrentungen bestehen.