请教关于在Grundbuch上写两人名字的事

eveleeres · 发表于 2015-5-25 22:51

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本帖最后由 eveleeres 于 2015-5-25 23:50 编辑

各位，我想求教一个关于房产证上写两人名字是否加钱的问题。
我和BF最近在看房买房，今天听说有一种可能，Grundbuch上如果写2个人的名字就可能要交2份税钱（很抱歉我不清楚这个钱具体德文名，莫非是传说中的加名税？），如果只写一个人名字就只要交一份。这个说法来自BF的爸爸，他说他们（他爸和他妈）当年在莱比锡的房子就因为写了两个人的名字所以交了2份钱，在当年根据当时的房价大约3000欧。而现在他爸不是很清楚写2人名字在我们州（下萨克森州）是否要多交一份钱。
所以我想请教各位兄弟姐妹，是不是有这种说法？还是说在不同的年代不同的州有不同的情况？非常感谢。

补充，刚问了那个税叫 Grunderwerbsteuer

greenind · 发表于 2015-5-25 23:13

不清楚不过听说过这个说法我们买房的时候因为只有老公有永居，就以他个人名义贷的款。然后中介就和notar就直接把合同写成grundbuch只有老公一个人的名了。公证的时候问可不可以加我的名，notar说会很麻烦，反正根据德国法律婚后购房属于共同财产神马神马的后来就算了

Aquaspirit · 发表于 2015-5-25 23:28

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Aquaspirit · 发表于 2015-5-25 23:30

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eveleeres · 发表于 2015-5-25 23:32

Aquaspirit 发表于 2015-5-25 23:28
他们真坏，就是骗你的啊。

哦，谢谢，这不是还没结婚么，而且我们双方都出钱买房了，所以我想双方都留名字，对大家都公平一点。就是搞不清这个所以问问

watch · 发表于 2015-5-25 23:33

没有这种说法。

Aquaspirit · 发表于 2015-5-25 23:34

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eveleeres · 发表于 2015-5-25 23:38

Aquaspirit 发表于 2015-5-25 23:34
双方都出钱了，还不让你联名，你小心点这样的婆家。

好的，我会小心。只是对方问想不想省这个传说中的加名费，我必须不肯啊，都出钱了为什么不写我名字。这事搞的非常不开心，觉得人与人的信任忽然就这么没了。

dragonhawk · 发表于 2015-5-26 00:03

eveleeres 发表于 2015-5-25 23:38
好的，我会小心。只是对方问想不想省这个传说中的加名费，我必须不肯啊，都出钱了为什么不写我名字。这事 ...

必须2个人的，必须不肯1个人。
说个我的例子，老婆在一家德国公司有少量股份，公司在巴伐利亚。
当初成立的时候和最后卖掉股份，律师都需要加我的名字，买卖都需要我的签名。

多事之秋 · 发表于 2015-5-26 00:24

这个是不是可以这么理解，如果只写老公的名字，如果将来老公要卖房，只要他自己签名就行了，不需要老婆同意?只不过卖房的收益要和老婆平分而已

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