请问蓝卡持有人，但还没有获得永居可以买房吗？

drmars · 发表于 2015-6-10 23:22

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请问蓝卡持有人，可是目前有长期无限制合同，长居还需要大半年，可以贷款买房吗？多谢各位了

孤独的小丸子 · 发表于 2015-6-10 23:29

当然都可以了。没见那几个中介说国内没签证的都可以贷款买房吗

drmars · 发表于 2015-6-11 00:57

孤独的小丸子发表于 2015-6-10 23:29
当然都可以了。没见那几个中介说国内没签证的都可以贷款买房吗

可是这样会不会利息很高，相比较永久居留权的人来说，不过我拿到永居只是时间问题，不知道银行会怎么处理，2013年初拿的蓝卡

baikai · 发表于 2015-6-11 04:52

drmars 发表于 2015-6-11 00:57
可是这样会不会利息很高，相比较永久居留权的人来说，不过我拿到永居只是时间问题，不知道银行会怎么处理 ...

是的，会有利率的问题，不过好像也没高太多。

山楂花 · 发表于 2015-6-11 07:48

Intergyp的人查看的，大部分银行要求是欧盟成员或有长居；但没长居的如果有固定工作合同、首付比例较高，一般也就睁一只眼闭一只眼了
LZ可以找银行谈，每个银行要求不一样的

kidkudo · 发表于 2015-6-11 10:16

drmars 发表于 2015-6-11 00:57
可是这样会不会利息很高，相比较永久居留权的人来说，不过我拿到永居只是时间问题，不知道银行会怎么处理 ...

利息和长居又没有关系，只是银行审核的时候可能要看看批不批

利息和你的首付，收入，房屋总价才有关系

问问银行就知道了，各个人情况不一样你问这里又不是银行

天使问号 · 发表于 2015-6-11 10:23

有些银行需要签证到期前还完贷款，所以要求长居。问brater利息可能高。和银行有关。低利息的银行可能不给贷款。

drmars · 发表于 2015-6-11 20:49

天使问号发表于 2015-6-11 10:23
有些银行需要签证到期前还完贷款，所以要求长居。问brater利息可能高。和银行有关。低利息的银行可能不给贷 ...

那就悲剧了，蓝卡规则上说33个月之后才可以长居，本人德语不好不然规则说21个月就可以申请，到了时间申请有可能被拒吗？

drmars · 发表于 2015-6-11 20:56

kidkudo 发表于 2015-6-11 10:16
利息和长居又没有关系，只是银行审核的时候可能要看看批不批

利息和你的首付，收入，房屋总价才有关 ...

Demos有个楼盘在 Hasbenbergl，那个地方怎么样啊？

sxgr · 发表于 2015-6-12 09:22

我们也是蓝卡。
当时Intergyp的berater说，和银行谈的时候自己不要提不是长居，提了可能会高了0.2%。
然后几个银行谈下来，没有一个银行问是不是长居了。

drmars · 发表于 2015-6-12 09:57

sxgr 发表于 2015-6-12 09:22
我们也是蓝卡。
当时Intergyp的berater说，和银行谈的时候自己不要提不是长居，提了可能会高了0.2%。
然 ...

可是提交材料的时候应该会提交签证和居留信息吧，这样还是会发现的啊，不知道怎么个流程

drmars · 发表于 2015-6-12 09:58

sxgr 发表于 2015-6-12 09:22
我们也是蓝卡。
当时Intergyp的berater说，和银行谈的时候自己不要提不是长居，提了可能会高了0.2%。
然 ...

一般是自己先找银行问还是先联系楼盘的人经销商啊？

sxgr · 发表于 2015-6-12 10:03

drmars 发表于 2015-6-12 09:57
可是提交材料的时候应该会提交签证和居留信息吧，这样还是会发现的啊，不知道怎么个流程

不是发现不发现的问题，是银行本身就是睁一眼闭一眼，不主动提人家根本不在乎。

drmars · 发表于 2015-6-12 10:05

sxgr 发表于 2015-6-12 10:03
不是发现不发现的问题，是银行本身就是睁一眼闭一眼，不主动提人家根本不在乎。

哈哈，好吧，我的蓝卡到今年十月，不过我的合同是长期的，不知道会不会有问题……，其实再去续签签证也应该是长居了，另外，蓝卡转长居是要自己主动申请还是拿着合同去延签了别人看到你是永久合同就会自动考虑长居吗？多谢

moooood · 发表于 2015-6-12 10:11

sxgr 发表于 2015-6-12 10:03
不是发现不发现的问题，是银行本身就是睁一眼闭一眼，不主动提人家根本不在乎。

签的哪家银行？ sparkasse今天还要我补交签证，不知道申下来是不是利率更高了。。。

sxgr · 发表于 2015-6-12 10:23

commerzbank。

Rittergasse · 发表于 2015-6-12 10:33

没蓝卡都可以贷款买房，何况有蓝卡。。。。

不要道听途说问别人，都是个人经验不具普遍参考性，自己去银行一家家问是最佳方案。

sxgr · 发表于 2015-6-12 21:41

刚签完，银行按护照信息登记，根本没问我们要居住卡，感觉银行是有意过滤掉我们非长居的信息了。

yongliu0504 · 发表于 2015-6-26 21:06

sxgr 发表于 2015-6-12 21:41
刚签完，银行按护照信息登记，根本没问我们要居住卡，感觉银行是有意过滤掉我们非长居的信息了。

请问是哪家银行，我也是蓝卡，也有相同问题

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