Energieausweis 160左右的二手房怎么样？

lecokey · 发表于 2015-7-24 16:26

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

看中一个二手房，60年代的，因为在市中心很方便，做过翻新装修，提供Energieausweis 160左右，这个数值可以接受吗？我看前房主每月的Hausgeld连heizung也没有很贵，可以接受，麻烦各位给点意见

Noctilux · 发表于 2015-7-24 16:52

这个属于很高的了

lecokey · 发表于 2015-7-24 17:05

Noctilux 发表于 2015-7-24 16:52
这个属于很高的了

想问问这个数值，一般二手房大概什么范围？数值高代表费暖气吗？但Hausgeld的heizung也没高到哪里去是为什么呢？也没有要补的

amanda2606 · 发表于 2015-7-24 17:12

lecokey 发表于 2015-7-24 17:05
想问问这个数值，一般二手房大概什么范围？数值高代表费暖气吗？但Hausgeld的heizung也没高到哪里去是为 ...

暖气一年多钱呢？

lecokey · 发表于 2015-7-24 17:15

amanda2606 发表于 2015-7-24 17:12
暖气一年多钱呢？

看之前的账单好像一年500左右

lecokey · 发表于 2015-7-24 17:18

amanda2606 发表于 2015-7-24 17:12
暖气一年多钱呢？

暖气+冷水一年大概差不多1000吧

马有六甲 · 发表于 2015-7-25 00:35

首先要看是否包括热水，如果包括热水，数值略高于平均值，50多年的房子了，应该可以接受。每平米的采暖大概在12块左右。

lecokey · 发表于 2015-7-25 12:59

马有六甲发表于 2015-7-25 00:35
首先要看是否包括热水，如果包括热水，数值略高于平均值，50多年的房子了，应该可以接受。每平米的采暖大概 ...

不包暖水呢，暖水和电费再另算60欧每月，一般60年代的楼大概应该什么水平的样子呢？

kidkudo · 发表于 2015-7-26 08:35

lecokey 发表于 2015-7-25 12:59
不包暖水呢，暖水和电费再另算60欧每月，一般60年代的楼大概应该什么水平的样子呢？

这个要看面积,和供热系统的

面积越大,用的是电加热,则能耗越高

liukk · 发表于 2015-7-26 13:43

kidkudo 发表于 2015-7-26 08:35
这个要看面积,和供热系统的

面积越大,用的是电加热,则能耗越高

我朋友40平的电加热，一个月只电费就100+。还得看人怎么用。

这个能耗已经很高了，160.。。。。

kidkudo · 发表于 2015-7-26 17:35

liukk 发表于 2015-7-26 13:43
我朋友40平的电加热，一个月只电费就100+。还得看人怎么用。

这个能耗已经很高了，160.。。。。

是的，电加热伤不起

马有六甲 · 发表于 2015-7-26 21:19

lecokey 发表于 2015-7-25 12:59
不包暖水呢，暖水和电费再另算60欧每月，一般60年代的楼大概应该什么水平的样子呢？

不包括暖水的话，有些高了，但也说不定近期要做保暖维护之类的~

这个没有一个标准，wohnung，haus的标准也不一样，是否做过保暖维修都会有影响。

lecokey · 发表于 2015-7-27 14:25

马有六甲发表于 2015-7-26 21:19
不包括暖水的话，有些高了，但也说不定近期要做保暖维护之类的~

这个没有一个标准，wohnung，haus的标 ...

因为房子是60年代的，虽然这个能耗值是高了点，68平但看账单hausgeld每月的费用220还是可以接受，好像也没有比节能房高好多吧。他家暖气现在暂时还是油热，迟些会换成gas的，请问这个换了之后会不会好一些？

BBlove · 发表于 2015-7-27 20:26

68平一年要一千欧算挺多的吧？我们150平EFH 一年也一千不过是新房供参考

lecokey · 发表于 2015-7-28 19:08

BBlove 发表于 2015-7-27 20:26
68平一年要一千欧算挺多的吧？我们150平EFH 一年也一千不过是新房供参考

谢谢提供参考，1000是光冷水和暖气？

BBlove · 发表于 2015-8-4 09:47

lecokey 发表于 2015-7-28 19:08
谢谢提供参考，1000是光冷水和暖气？

热水和地暖

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条