想买房，求建议

sxgr

家有小孩租wohnung的，光噪音控制就要把人逼疯了，楼上动不动下来很客气的要求我们控制小孩噪音，孩子在家不能跑不能跳不能踢球不能敲地板。不过估计也就德国人对噪音会那么敏感吧。

有小孩果断haus吧。

laineyshen

zihan 发表于 2015-8-31 11:55
1、主要看你们买的房子是什么样子，如果全新的那需要把装修的预算留出来。如果二手房子比较新的，那几乎不 ...

谢谢回复！

laineyshen

jasmin929 发表于 2015-8-31 11:56
详细的交给高手来解答。我想说的是，有时计划没有变化快，形势往往比人强。我们今年买房子时可以说连计划都 ...

你运气好好！我最近也就网上看看，没有特别中意的房子，只是大致了解了价格

laineyshen

crocodileyang 发表于 2015-8-31 13:05
我咋觉得就是自住才值得买haus呢。。。

可是二手haus维护费用也高，也不省心

laineyshen

yslf0327 发表于 2015-8-31 13:13
4 如果计划一两年以后才买，不用急着找银行，找银行就需要具体的房屋信息和Kostenaufstellung，现在什么都 ...

谢谢，是否每个银行给的利息也不一样？需要多问多比较？

laineyshen

一加一 发表于 2015-8-31 13:21
3.如果是自住，我到觉得Haus比较值得，住的舒服，尤其有孩子有个花园真的孩子开心好多！

haus肯定比较开心，可是维护起来不省心，我跟老公都是文科生，动手能力全零的那种

laineyshen

sxgr 发表于 2015-8-31 13:43
家有小孩租wohnung的，光噪音控制就要把人逼疯了，楼上动不动下来很客气的要求我们控制小孩噪音，孩子在家 ...

对！也是考虑到邻居的问题，万一周围住了极品些的邻居，那可多郁闷！

liliss

楼主约家银行问问你们可以贷款多少, 然后根据自有资金再有的放矢

yslf0327

laineyshen 发表于 2015-8-31 13:57
谢谢，是否每个银行给的利息也不一样？需要多问多比较？

肯定不一样，各种不同的Konditionen要综合比较考虑，
我所在的城市有Interhyp这样的中介，帮你找合适的银行，比较了几个觉得还是这种大中介好一些。

denkschrift

xiangweiwei 发表于 2015-8-31 13:36
说得也太夸张了吧， 住Wohnung的孩子多的是，难道国内的孩子都是抑郁症了?

不是啊  我家的就是啊   spielplatz 比较远，要步行半小时，

而且 德国有法定午休，，孩子是你让安静就安静的吗 让午睡就午睡吗 ？  让不哭就不哭的吗？？   
邻居有的 理解的 还好  ，，
不理解的遇到奇葩的 成天闹矛盾，，午休时间孩子哭 也来敲门 说要报警，，妈的让他报去  我们占理  警察孩子哭无责的没辙，但是这种邻居会没事儿找事儿  孩子有时候哭声大了，就会报警说你打孩子虐待孩子等~~~~  这种奇葩人 真心不少  ，，遇到过得！！ 成天吵架互相找茬，，何苦啊！！！

孩子需要活动的地方，，而且会认识很多其他小朋友 互相串门 轮着玩儿的，，，，来你家 有地方吗？？？

还有 我家全家闻不得烟味儿，，，偏偏我家现在邻居都吸烟，，尤其楼下的 ，，本来开窗上面开的换气 ，，结果~~~~

所以我家也在尽量稳定买EFH，为了孩子  为了健康！