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楼主: eiskalt

[买房建房] 也谈裂缝! 专家请进。

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发表于 2015-9-1 10:14 | 显示全部楼层
LZ要是不放心,可以自己动手把Putz弄掉,看里面Mauerwerk有没有裂缝,因为Putz就有2cm,如果裂缝只存在于Putz那层,就没有影响,找人重新把putzen一下就好,要是Mauerwerk有裂缝,不妨请Instandsetzung的公司去看看,Google下Insandsetzung risse im Mauerwerk就能找到很多公司,顺便给你两个参考
你看看里面的图例,就会发现你那个Riss根本不算事。。。
w w w.uretek.de/einsatzgebiete/risse-in-waendenmauerwerk.html?gclid=CLrql76u1ccCFRQTGwod55wDnQ
h t t p://spiralankershop.de/
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发表于 2015-9-1 10:22 来自手机 | 显示全部楼层
danielxxs 发表于 2015-8-31 16:30
不需要。把镜头的Zoom放大点就够了。

专家,我还以为你离开dolc了,我们最近在建房,看了你的帖子很受益,多谢了!
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发表于 2015-9-1 10:36 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-9-1 11:49 | 显示全部楼层
MLY2015 发表于 2015-9-1 10:14
LZ要是不放心,可以自己动手把Putz弄掉,看里面Mauerwerk有没有裂缝,因为Putz就有2cm,如果裂缝只存在于Pu ...

多谢。下周搭好铁架子我爬上去看看。
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发表于 2015-9-1 13:17 | 显示全部楼层
足球与巧克力 发表于 2015-8-31 13:04
这应该是外墙的estrich的裂缝,estrich本来就有防水的作用。建议lz找人把抹灰补上应该就可以了。顺便问一下 ...

Massivbau 跟Fertigbau 并不是两个相对的概念。
Massivebau指的是整墙承重,与其相对的是Skelettbau,也就是骨架承重,墙体不承重。
Fertigbau指的是房子的整体或部分vorgefertig an die Baustelle geliefert。对应于比如一块块砌起来砖房。
Massivbau可是Fertigbau,也可以不是。反之亦然。

点评

发表于 2015-9-6 11:08
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发表于 2015-9-1 13:37 | 显示全部楼层
懒懒虫 发表于 2015-9-1 13:17
Massivbau 跟Fertigbau 并不是两个相对的概念。
Massivebau指的是整墙承重,与其相对的是Skelettbau,也 ...

我没说这是相对的,主要我就想问下lz的房子是木头框架还是砖砌的。我看到现在德国建房公司造的fertighaus都是木头的
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发表于 2015-9-1 13:43 来自手机 | 显示全部楼层
这个裂缝肯定不是沉降引起的。沉降裂缝是竖的,应该也不是putzen引起的。看位置是第一层和二层那个decke的位子,而且是水平的,lz家那个deckeplatten是预制板,是这块版整体形变引起的。建议要修,引起外面潮湿,裂缝会变大,会影响里面的钢筋,到时候钢筋会生锈。
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发表于 2015-9-1 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
puppen 发表于 2015-9-1 13:43
这个裂缝肯定不是沉降引起的。沉降裂缝是竖的,应该也不是putzen引起的。看位置是第一层和二层那个decke的 ...

预制版decke是都会有这个问题吗?还是这是施工过程中失误造成的?我家的decke也是预制的,运过来后铺了钢筋后浇灌水泥的,然后过了一天建房公司就开始砌上面一层的外墙了。
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发表于 2015-9-1 14:29 | 显示全部楼层
puppen 发表于 2015-9-1 13:43
这个裂缝肯定不是沉降引起的。沉降裂缝是竖的,应该也不是putzen引起的。看位置是第一层和二层那个decke的 ...

正因为是Deckplatte的地方,所以应该是因为Deckplatte变形,引起的表面Putz的裂缝,维修是肯定的,最简单的修法就是重新putzen,把裂缝补上,不过lz担心是里面的Deckplatte或者Mauerwerk开裂了,所以建议lz自己把Putz弄掉,看看里面结构的情况。反正不管怎样都要重新putzen
另,Deckplatte是预制的还是现浇都能看出来??
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发表于 2015-9-1 14:40 | 显示全部楼层
Leannbaby 发表于 2015-9-1 14:12
预制版decke是都会有这个问题吗?还是这是施工过程中失误造成的?我家的decke也是预制的,运过来后铺了钢 ...

预制decke怎么还会现场浇注呢?先运来的是Betonschalen吧?
Deckeplatte受力肯定会变形啊,所以在外墙处和外墙就会产生小的位移,就容易引起该部位表面的putz开裂
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