请教关于房屋的扩建（Hausanbau）

schrodinger · 发表于 2015-9-1 11:25

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最近找房看到一个老房子，房主已经进行过比较彻底的翻新，现在的问题是居住面积有些小，所以在考虑将房子进行扩建的可能性，初步的想法是增加50平米的居住面积，一层或是两层，不知有没有童鞋已经做过这样的Hausanbau了，申请baugenehmigung，找建筑公司，扩建费用以及周期如何？取取经，多谢！

Leannbaby · 发表于 2015-9-1 12:07

一般申请材料完全到位之后三个月可以通过，申请费用看面积吧，一般不会超过1000。

Leannbaby · 发表于 2015-9-1 12:08

扩建费用很难说，包括地基什么的，1700欧

Leannbaby · 发表于 2015-9-1 12:09

Leannbaby 发表于 2015-9-1 12:08
扩建费用很难说，包括地基什么的，1700欧

每平方米1700欧至少的。

schrodinger · 发表于 2015-9-1 12:20

Leannbaby 发表于 2015-9-1 12:09
每平方米1700欧至少的。

这个费用包括innenausbau么

Aquaspirit · 发表于 2015-9-1 12:34

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schrodinger · 发表于 2015-9-1 13:08

Aquaspirit 发表于 2015-9-1 12:34
Bauamt 同意了吗?

因为看到周边很多同年代的房屋都进行了扩建，所以个人感觉申请建房许可应该问题不大。

schoenesleben · 发表于 2015-9-2 14:18

你如果地皮大，应该可以扩建。找建筑师咨询，完成扩建方案，再到Bauamt申请审批。一般是3个月内会给答复，要看在什么地方了。拿到Baugenehmigung之后再申请正式允许扩建的大红点就可以了。至于扩建周期，你如果找到打地基和扩建的Bauleiter安排好时间的话，2，3周就可以完成了。费用的话，我估计15k?，只是粗略估计一下，多拿几个Angebote比较一下。

pattonoriental · 发表于 2015-9-2 21:10

扩一般都好说，加层就不好说

schrodinger · 发表于 2015-9-2 22:02

schoenesleben 发表于 2015-9-2 14:18
你如果地皮大，应该可以扩建。找建筑师咨询，完成扩建方案，再到Bauamt申请审批。一般是3个月内会给答复， ...

多谢，不过不会15k这么便宜吧，总觉得得100k，室内室外都弄好的话

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