Loftwohnung 已买下了，谢谢大家。总结见1楼－

sherryssky · 发表于 2015-11-11 20:20

本帖最后由 sherryssky 于 2016-2-15 07:16 编辑

非常感谢大家的关注和给予的很多意见和祝福。这套Loft 我们已经买下了。不过这套我们决定出租，或作为父母过来度假时候使用，这个房型虽然受到了很多争议，对很多人都不喜欢，但，对我们来说，还是很喜欢的，正是：萝卜白菜，各有所爱：-）
再次感谢大家的意见，希望大家都能看到，买的自己中意的房子。

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吵吵嚷嚷的，答应大家上图也忘了。现在更新下。图上 L4的是我们看好的Loft。

下周和中介见面，看了大家的评论，好开心有那么多的朋友和我们有同样的，或曾经的买房冲动。我们征询了父母的意见，他们真的不在乎是否有单独的房间居住，我们也释然了。人只活一次，我们决定追求我们的梦想，可能对很多人来讲，这都不算个房，但这个怪怪的130平的房子，我们决定买下了。

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感谢很多朋友给我的真心的祝福和鼓励，也感谢很多朋友设身处地的给我建议和真诚的答复。希望大家都能买到自己中意的房子。
对于那些酸倒牙的评论，什么建议上下左右全买下的，不达500平不要和父母同住的答复，我在此说句，酸水咽肚子吧，有酸别人的时间，不如自己努力啦。

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看好了个loftwohnung, 位置超棒，130几平，但只有一个厅加一个卧。但厨房是和厅一起的，感觉不是很中意。而且，车库是把车通过大电梯直接开到房间旁边的那种，和厅就隔个玻璃窗。但我想把车库改个客人间，因为觉得车直接开到房间旁边是不是有点怪怪的。。。
听中介讲，房子是开发商想出租的，现在也租也卖，觉得有点奇怪。而且，全部家电都集成在触摸屏幕上的，连电梯也是，地暖也是，开关也是，觉得好摩登，好怪。
不知道大家有没什么经验，关于loftwohnung的。。。

jolinadam · 发表于 2015-11-11 20:27

听起来真的好棒不过看你描述的理念应该是希望买利用率高一点的房子所以可能不太适合

deutour · 发表于 2015-11-11 20:32

我有一个loft，租掉了，年轻的单身老外男人很喜欢这调调的

但是家庭住loft不太实用，客厅是高顶的，上面没有房间，自然是房间少了

家庭用两层的Maisonette实用点吧

killer810812 · 发表于 2015-11-11 22:07

可以先租下来，住的开心了再买

樱桃蜜 · 发表于 2015-11-11 22:37

可租可卖就是不好卖

多事之秋 · 发表于 2015-11-12 00:25

就像车子，有家用车，也有跑车，但车子可以有两辆轮着开，房子除非是富豪，还几套房子轮着住
简单来说，就是不适合家庭住，完全没有纠结的必要

sherryssky · 发表于 2015-11-12 08:11

谢谢大家意见。因为我和老公就两个人，大家都上班，但无论怎样都想有个客人间。不过那房子看上去真的很宽阔，而且位置很好，前面是公园，视野开阔，无须避嫌邻居。我家男人绝对要买，我很犹豫。
这房3米高，人在里面真的很舒适，全是玻璃落地窗，而且市中心，闹中取静的位置。
中介讲车库那里有邻居间了，可以把餐厅和车库连起来，就是很大的客人房，反正楼下公园，也可停车。

jingnan · 发表于 2015-11-12 08:15

本帖最后由 jingnan 于 2015-11-12 07:17 编辑

如果准备长期住，特别是以后带小孩的话，不要买
如果是投资，或者是过几年升级换房的话，可以买，这种房在大城市里还是挺时髦的

发个房型图或者效果图给大家研究？

sherryssky · 发表于 2015-11-12 08:41

deutour 发表于 2015-11-11 19:32
我有一个loft，租掉了，年轻的单身老外男人很喜欢这调调的

但是家庭住loft不太实用，客厅是高 ...

房地产商就留下来这朝向很好的一间，装修了厨房，想租房的。不过租金价格太高，估计单身男人也得是老骚型的才行。

cosimo · 发表于 2015-11-12 11:02

sherryssky 发表于 2015-11-12 08:11
谢谢大家意见。因为我和老公就两个人，大家都上班，但无论怎样都想有个客人间。不过那房子看上去真的很宽阔 ...

这房子两个人住是爽。，但带孩子够呛。不过美女要是家里不差钱，先买下来or 租下来，等有了孩子换房就是了。

pattonoriental · 发表于 2015-11-12 11:20

luxus

买啦

kaiserswasser · 发表于 2015-11-12 11:28

如果是单身，铁定买下。豪华配置阿。就是为什么把车库改客厅。车库在房外，拿东西很方便，雨雪天也不怕。

Bobbyschatz · 发表于 2015-11-12 12:36

3米高的话，可以在大客厅里加一层上面放床当客房，看国内电视剧里好多都是这样的，觉得特别潮特别酷

jingnan · 发表于 2015-11-12 12:40

Bobbyschatz 发表于 2015-11-12 11:36
3米高的话，可以在大客厅里加一层上面放床当客房，看国内电视剧里好多都是这样的，觉得特别潮特别酷

3米高肯定不够，起码要5米以上。

zhnde · 发表于 2015-11-12 12:50

闲着没事,出客厅就能来个车震啊.这种房子适合单身或者无孩的.

deutour · 发表于 2015-11-12 12:55

楼主你确定这房只有3米高？loft至少4.6米以上，国内的再压低都有4.5米。

不然怎么安排两层，只有3米。。。难道上下有房间的相连处一楼2米，二楼1米高吗？

还是你这房是斜的？客厅3米高，到了有房间那高出来了？有5米了？

storck · 发表于 2015-11-12 13:23

年青时候的梦啊，纽约city的loft风格，这辈子算是无缘了

sherryssky · 发表于 2015-11-12 13:32

deutour 发表于 2015-11-12 11:55
楼主你确定这房只有3米高？loft至少4.6米以上，国内的再压低都有4.5米。

不然怎么安排两层，只有3米。。 ...

是的，这个就是1层3米高的，不是两层的，不是国内翻译的阁楼啦。其实我觉得像美国什么的那种采光很好的通透大房。对面楼和我们这个外形看上去一样同高的，但我们这楼比对面少一层，就是因为高3米。中介如果不讲，真的注意不到的。
我家那口子满意的很，我真的不喜欢厨房和厅在一起。不过，我们反正两个人，还不想家庭，所以，大部分关于孩子的忧虑，我们还不涉及。就是觉得进去看房的时候，那宽敞明亮和前面是草坪加点森林的感觉太棒了。

sherryssky · 发表于 2015-11-12 13:38

kaiserswasser 发表于 2015-11-12 10:28
如果是单身，铁定买下。豪华配置阿。就是为什么把车库改客厅。车库在房外，拿东西很方便，雨雪天也不怕。

虽然无孩，但还是会有朋友或父母过来住住的。只有个大厅后面带个餐厅，我就想把餐厅的落地玻璃窗去了，然后旁边直接是车库，那可以改个客人房了。反正就是车直接开到门口的这种奢侈，我真看不到有多少意义了。

deutour · 发表于 2015-11-12 13:41

sherryssky 发表于 2015-11-12 12:32
是的，这个就是1层3米高的，不是两层的，不是国内翻译的阁楼啦。其实我觉得像美国什么的那种采光很好的通 ...

那你这个不叫loft啊，就是一个层高3米装修前卫的普通公寓。你这个是新造房吗？还是层高3米的老楼改造翻新之后的房子？我看很多层高3米的老楼改造之后装的也很不错的。

loft定位其实不是阁楼。一般是指5米高的房，分上下两层，但是又不是传统的上下两层，至少客厅是上下通透的。

sherryssky · 发表于 2015-11-12 13:45

storck 发表于 2015-11-12 12:23
年青时候的梦啊，纽约city的loft风格，这辈子算是无缘了

是的，就是这种的房型。阳台真的好大的，就有40平。而且面积还只算了一半。看了下邻居阳台，都是很雅致的装修，楼下有自己的小孩游乐园，环境真的不错。

sherryssky · 发表于 2015-11-12 13:48

本帖最后由 sherryssky 于 2015-11-12 12:53 编辑

deutour 发表于 2015-11-12 12:41
那你这个不叫loft啊，就是一个层高3米装修前卫的普通公寓。你这个是新造房吗？还是层高3米的老楼改造翻新 ...

是新房，还没人住过的。德国定义这种就叫LOFT的，和传统的有点差别的。
也有叫penthouswohnung的。

deutour · 发表于 2015-11-12 13:59

sherryssky 发表于 2015-11-12 12:48
是新房，还没人住过的。德国定义这种就叫LOFT的，和传统的有点差别的。
也有叫penthouswohnung的。

penthouse不是顶层的房么。

只是层高3米，又只是平层，为什么会定义为loft ？

我觉得意义不大，房间又少。不过见仁见智了，装修前卫，设计新颖，你老公又喜欢，千金难买心头好，买了也无妨。

sherryssky · 发表于 2015-11-12 14:03

deutour 发表于 2015-11-12 12:59
penthouse不是顶层的房么。

只是层高3米，又只是平层，为什么会定义为loft ？

我看过NOTAR的文件了，是LOFT。不过是LOFT-WOHNUNG了，不是那种传统意义上的。PENT也是不限于顶层的，但大部分是指顶楼。

金秋容平 · 发表于 2015-11-12 14:04

要是地段又好，房子又喜欢，价格也合适这，那先买来住着，以后再决定是住下去还是租出去还是卖掉呗。

sherryssky · 发表于 2015-11-12 14:09

金秋容平发表于 2015-11-12 13:04
要是地段又好，房子又喜欢，价格也合适这，那先买来住着，以后再决定是住下去还是租出去还是卖掉呗。

是的，我家那男人也是这意思。我觉得房地产商本来要租的，现在又卖，肯定是不好租的。谁有那闲钱一个人住个130多平的房子。所以纠结。

多事之秋 · 发表于 2015-11-12 15:05

deutour 发表于 2015-11-12 12:41
那你这个不叫loft啊，就是一个层高3米装修前卫的普通公寓。你这个是新造房吗？还是层高3米的老楼改造翻新 ...

我们邻居就是Loft，自建的，阿拉伯土豪，一开始还以为是两户DHH，结果就一户EFH，上下4层，一半的整个墙面是上下两层楼的玻璃连一块，视野绝对开阔，我们德国邻居直接说是卖石油的

deutour · 发表于 2015-11-12 15:10

多事之秋发表于 2015-11-12 14:05
我们邻居就是Loft，自建的，阿拉伯土豪，一开始还以为是两户DHH，结果就一户EFH，上下4层，一半的整个墙 ...

这是4层楼房妥妥的装成2层的loft啊

这是我的心头好啊，

但是这辈子不敢想这么奢华的loft啊

kaiserswasser · 发表于 2015-11-12 15:21

deutour 发表于 2015-11-12 14:10
这是4层楼房妥妥的装成2层的loft啊这是我的心头好啊，但是这辈子不敢想这么奢华的loft ...

房姐，这个你可以有的，也有实力有，只是想不想的问题。

deutour · 发表于 2015-11-12 15:25

kaiserswasser 发表于 2015-11-12 14:21
房姐，这个你可以有的，也有实力有，只是想不想的问题。

我现在住的是2百多平的maisonette，有5间房，如果变成loft，客厅上面全空没有房间的话，最多200多平只有两间房。虽然客厅大气了，宽阔敞亮了，但是我觉得太奢侈了。家里人住不下，还得隔壁再占一套，不是浪费了么。一旦买东西有感觉浪费的心态，并且觉得奢侈，那就是财力不够的表现。我等屁民望洋兴叹而已。看看人家的奢华，自己得实用

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