两层平顶带花园Haus

果王 · 发表于 2015-12-1 04:19

pidi 发表于 2015-11-30 22:57
Wohnung 不好，缺点一大堆。
层主估计想问，是平层的好还是n层楼的好，当然是平层的。
同样地点，Bungalo ...

Wohnung 还有什么缺点呢
200的大平层很爽啊尤其是Penthouse

Bobbyschatz · 发表于 2015-12-1 10:59

不说豪宅，现在好多新建的排房不都是平顶的吗，就是为了扩大空间多卖钱吧

一加一 · 发表于 2015-12-1 11:11

自己建啊，想什么样就什么样的

Aquaspirit · 发表于 2015-12-1 11:12

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一加一 · 发表于 2015-12-1 11:13

并非如此发表于 2015-11-30 16:27
建房要看当地规定，就我所知，允许建平顶的地区很少，不过如果你只是要两层全高的话，无需平顶，只要房顶 ...

我家是23度，2楼也是全高的，上面还能多出一点点阁楼装杂货

Aquaspirit · 发表于 2015-12-1 11:13

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luckygirl_china · 发表于 2015-12-1 11:20

斜顶是其次，最主要的是不理解整天爬楼有什么可好的，一层面积再大，也只是有个客厅厨房客卫，拿任何东西都要上下楼，在卧室看电视想喝口水都要下楼，有孩子还要担心上下楼跑摔。我是真心不喜好haus,除了有个自家花园没什么可好的。不知到娃爹咋想的，就不喜好Wohnung.

Aquaspirit · 发表于 2015-12-1 11:24

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并非如此 · 发表于 2015-12-1 11:29

Aquaspirit 发表于 2015-12-1 10:24
所以你们最好是找一块大一点的地, 建 Bungalow , 双方需求都得到满足了。

Bungalow 的前提是，你周围也是Bungalow ，如果不是， Bungalow 的私密性相当差。
同样面积的，Bungalow 肯定贵很多。

Aquaspirit · 发表于 2015-12-1 11:33

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ananbear · 发表于 2015-12-1 13:14

luckygirl_china 发表于 2015-12-1 10:20
斜顶是其次，最主要的是不理解整天爬楼有什么可好的，一层面积再大，也只是有个客厅厨房客卫，拿任何东西都 ...

每层楼分开，互不干扰。孩子们在三楼办“音乐会”，我还可以在一楼享受我的轻音乐。

爬楼梯有益身体健康

zihan · 发表于 2015-12-1 13:41

自己买地建房。不过平顶以后隐患很多。

luckygirl_china · 发表于 2015-12-1 13:57

ananbear 发表于 2015-12-1 12:14
每层楼分开，互不干扰。孩子们在三楼办“音乐会”，我还可以在一楼享受我的轻音乐。
爬楼梯 ...

对关节不好吧 :-)

two steps · 发表于 2015-12-1 13:57

果王发表于 2015-12-1 04:19
Wohnung 还有什么缺点呢
200的大平层很爽啊尤其是Penthouse

去过一个300平米的大平层（2个150平米的wohnung中间被打通了），据主人说，也有一点小缺点，就是有些时候，从一个屋走到另外一个屋拿东西，再回来，要走一阵。。。。。。

luckygirl_china · 发表于 2015-12-1 13:57

zihan 发表于 2015-12-1 12:41
自己买地建房。不过平顶以后隐患很多。

自己买地建房嫌麻烦哈

wangdafa80 · 发表于 2015-12-1 14:02

果王发表于 2015-12-1 04:19
Wohnung 还有什么缺点呢
200的大平层很爽啊尤其是Penthouse

住wohnung，你会希望你的楼下不要觉得你太吵，不要觉得你的孩子在家随便扔东西也没关系。
然后你会希望你的楼上不会太吵，希望你楼上的孩子不会没事乱扔东西。
你会希望你的楼上楼下和邻居中没有一个神经衰弱的人。
个人觉得，即使是排房，隔音还是比wohnung好一些。

Leannbaby · 发表于 2015-12-1 14:14

luckygirl_china 发表于 2015-12-1 10:20
斜顶是其次，最主要的是不理解整天爬楼有什么可好的，一层面积再大，也只是有个客厅厨房客卫，拿任何东西都 ...

任何设计都有优点和缺点，缺点大于优点的就慢慢淘汰了。两楼房子当然也有优点，比如功能分区更好，在客厅的人不会吵到楼上睡觉的。或者家里孩子和家长同时有客人来不会撞到一起。你说的喝口水什么的很好解决，比如楼上装个minibar就好了。

Aquaspirit · 发表于 2015-12-1 14:18

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Aquaspirit · 发表于 2015-12-1 14:20

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luckygirl_china · 发表于 2015-12-1 17:40

two steps 发表于 2015-12-1 12:57
去过一个300平米的大平层（2个150平米的wohnung中间被打通了），据主人说，也有一点小缺点，就是有些时 ...

我个人感觉４口人住１５０平的wohnung真心够了。看来我是穷命，不喜欢空旷的大豪宅

东边的牧羊人 · 发表于 2015-12-1 18:47

建房公司告诉我，同样结构的二层小楼，平顶的造价高于瓦顶，其次，瓦顶在对抗积水上可以说20年们问题，如果是平顶，最好是一年检查两次屋顶的防水层，这会追加后期维护的费用，当然啦，平顶可以做个屋顶花园啦，不差钱的话可以让建筑公司做个报价考虑看看。
我买地的这个小区里面（我是今年上半年才买的），最初开发商说只能做Stadtvilla，也就是通常说的二层小楼加个帽子瓦顶。结果现在再进去看看，BAUHAUS的二层平顶小屋很不少，连开发商自己做的楼都是平顶的。里面还有几家的阁楼都做得超级大，我看就是三层楼，虽然外面看起来还是两层楼。前两天跑去居然看见第一家公然做三层楼了，而且是平顶！！！关键还是你的图纸能申请到Baugenehmigung，听说这个都是可以谈的。

Aquaspirit · 发表于 2015-12-1 20:34

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CindyamMain · 发表于 2015-12-2 00:20

two steps 发表于 2015-12-1 12:57
去过一个300平米的大平层（2个150平米的wohnung中间被打通了），据主人说，也有一点小缺点，就是有些时 ...

纽约前段时间抛一个近千平的豪宅中之豪宅，屋主说唯一缺点是...迷路

Aquaspirit · 发表于 2015-12-2 10:17

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