找个老头建筑师感觉磨洋工，问问大家找装修翻修公司或者建筑师啥的麻利吗？

paul871017

翻修+ausbau+改造。
3个礼拜了，老头只跑了amt，问规划，问消防的。当然目前按小时算钱。但是感觉进度磨洋工不给力啊，正常3个礼拜都应该开始拆了吧。。。
你们的经验呢？

Noctilux

我觉得挺正常的，不说他的办事效率，德国的公务员办事效率肯定低，给你批个文件，怎么可能那么快就下来

MLY2015

德国人效率本来就慢，你这个还是按小时算钱，估计就更慢了。感觉还是应该Pauschal

paul871017

楼主刚刚给那个老头辞了。因为那个老头吹着要钱，不干活，让人不舒服。

paul871017

Aquaspirit 发表于 2015-12-8 19:35
先做, 验收后再给钱, 做一步拿一步。这是安全原则。

因为还是在计划中，所以按时间算钱。上礼拜正好有个termin,我就主动提出来把rechnung给我，我合计这礼拜他计划完预算，正好也是按时间算钱，等完事一起汇给他。结果 今天我问他zeitplan，直接email里的问题都没回答，发一堆，催我交钱。。像是我要欠他钱似的。。最后付款辞退，不想和这样的人打交道。

dgrxzhuce

我们也找过一个建筑师， 此人最初的一个月效率极高，有问马上有答， 后来我们说房子不想做大的改动， 他就不积极了， 要去各种衙门， 每次都是催着他去， 然后催着他告诉我们结果， 几乎每次都是一等一个月，  本来我们打算春天修房， 结果秋天还没结果， 问他工钱怎么算， 他也不明确说， 只是说账单不会让你吓一跳。 我后来实在不能等了， 自己开始跑各种衙门， 发现衙门办事都很快。 自己去一次， 就什么都问明白了， 但是经过我们建筑师这个传话筒得到的消息不光是有迟滞，而且是很有限的。 比如我们这个镇有个资助计划， 建筑师拿到了那个有相关信息的册子， 但是他没告诉我们有资助可以拿。 总之中间各种信息和事情， 都被他耽误了。后来我自己开始去跑， 事情才开始飞速进展。 最后一次他问我们是不是要绘一个 申请建筑许可需要提交的图， 是我们唯一一次没回复他， 那时我已经打算自己绘图了。 后来他说他不再和我们合作了， 因为他接了一个更大的项目。 脱离了这个建筑师， 我们就没再找其他的， 我总说我们辛苦上班挣钱， 都是在给他挣， 不如请假自己搞。 后来Bauamt 说他们可以介绍建筑师帮我们画图， 估计要好几百欧， 而且还要等若干天， 眼看要冬天，我等不了，就研究了一下，自己画了图， 准备了其他各种材料交上去，不久就批下来了。 有的项目可能确实自己没时间搞， 或者一定要请建筑师， 还是多问问邻居熟人，哪个建筑师好。 如果是小地方的， 众口相传的信息比较多。 如果大城市， 有时要看运气。  各种条件允许的话， 还是自己弄比较好， 省钱又省时间。 我们的项目纯粹就是被这个建筑师给坑了， 白白错过了春夏秋三季，结果冬天才动工。如果不是后来自己跑， 真的要明年才能开工了。   

paul871017

dgrxzhuce 发表于 2015-12-9 16:22
我们也找过一个建筑师， 此人最初的一个月效率极高，有问马上有答， 后来我们说房子不想做大的改动， 他就 ...

非常感谢。。我目前在找大的 装修公司，他们可以绘图的那种。这种应该会快，因为直接干活的。。

two steps

需要的话可以推荐给你我们的建筑师
我们对他们这个团队的效率还是挺满意的