中国房产卖掉来德国买房，怎么操作？

linlinna

楼主
主要是国内防蚂蚁搬家，外汇管理特严。难操作。

不说在德买房是否合适，只说你说的这方案。

前几年你的想法实现不难，不少人都是这样做的，也属正常。

现在钱弄不出那么多，那么快了。

linlinna

若你有办法把钱弄出，（这是关键）都算父母赠予，全额付款买房没有问题。

beautysmile

应该可以。。但是好像要和银行打声招呼。。以免税局找麻烦。。前面好像有个two step写过一个帖子。。你查查去。。她好像转了要 买60万的房子。。。。

东边的牧羊人

white 发表于 2016-2-3 02:56
把中国的房子卖了跑这来买 你看看你键盘上av旁边是什么字母

兄弟说话别这么酷好吧？如果你国内房子在北京上海，地段又很好，当然不要卖掉啦。那如果家里在国内是三线城市，地段一般，或者又是空置呢？家家有本难念的经

东边的牧羊人

八国联军回马枪 发表于 2016-2-3 04:53
产油国伊朗，货币贬值国白俄罗斯都比德国强，脑子千万别进水，就冲着德国人瞧不起华人的尿性，也绝不能便宜 ...

所以你是为了拖垮德国经济才留在德国？

gcxyzlrm

从个人角度出发，如果lz转移过来的钱，只是国内资产的很小一部分，可，省得麻烦。但如果是大部分，我实在无法理解，30万欧元，能贷多少是多少，你先跟银行谈，说不定能贷到呢。利率这么低，你钱放在中国吃利息都赚。

至于政策：
5个以上不同个人，同日、隔日或连续多日分别购汇后，将外汇汇给境外同一个人或机构；个人在7日内从同一外汇储蓄账户5次以上提取接近等值1万美元外币现钞；同一个人将其外汇储蓄账户内存款划转至5个以上直系亲属等情况界定为个人分拆结售汇行为。

　　比如说，小明打算在美国买房子，受困于每年5万美元的购汇额度，因此发动家里的亲戚购汇后电汇给他(同日、隔日或连续多日)。这样就可能构成了个人购汇分拆交易，如果往前推算90日内购汇总金额超过等值20万美元，则小明就上了银行的“关注名单”。可能会被暂停外汇交易及汇款。

东边的牧羊人

gcxyzlrm 发表于 2016-2-3 09:57
从个人角度出发，如果lz转移过来的钱，只是国内资产的很小一部分，可，省得麻烦。但如果是大部分，我实在无 ...

请问您说的这个“关注名单”是从什么时候开始的规定？

gcxyzlrm

东边的牧羊人 发表于 2016-2-3 10:05
请问您说的这个“关注名单”是从什么时候开始的规定？

这个是去年九月份出的的规定

东边的牧羊人

gcxyzlrm 发表于 2016-2-3 10:12
这个是去年九月份出的的规定

谢谢，学习了

clareapple

其实你这边多开两个户头就行了，你的你老婆的。