关于买地每年交税的问题是真的吗？

holland · 发表于 2016-2-26 03:33

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最近看了一下德国的地皮很便宜，但是听说要是买地皮好像每年都要给国家交税。就连买普通公寓也要交地皮税是真的吗？求专业人士解答！

holland · 发表于 2016-2-26 03:33

暖暖的风 · 发表于 2016-2-26 04:14

对的，有个Grundsteuer！

805188536 · 发表于 2016-2-26 04:15

当然了不交税还了得不过你看的地皮便宜是多便宜？那种明显很便宜的地皮一般都不是建筑用地不可能拿到建筑许可的

linlinna · 发表于 2016-2-26 07:05

楼主这是肯定要交的。
各地区地皮价不一样，你可在网上查一下当地价。

harryzs · 发表于 2016-2-26 09:31

要，不过也不多，每年几百欧。

hotblood345 · 发表于 2016-2-26 09:36

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并非如此 · 发表于 2016-2-26 11:17

不需要专业人士，即使租房的人，一般也都要交，这个税是可以转嫁的房客身上的，你好好看看你每年的账单，上面一般会有

dennik · 发表于 2016-2-26 13:42

地产税，在这边已经实行很多年了

holland · 发表于 2016-2-27 00:14

805188536 发表于 2016-2-26 03:15
当然了不交税还了得不过你看的地皮便宜是多便宜？那种明显很便宜的地皮一般都不是建筑用地不可能拿到 ...

不太了解哦只知道中国好像是一次性缴清的哦

holland · 发表于 2016-2-27 00:15

linlinna 发表于 2016-2-26 06:05
楼主这是肯定要交的。
各地区地皮价不一样，你可在网上查一下当地价。

哦了三克油

holland · 发表于 2016-2-27 00:19

地税和地产税的概念我混淆不清可能，唉..

805188536 · 发表于 2016-2-27 01:57

holland 发表于 2016-2-27 00:14
不太了解哦只知道中国好像是一次性缴清的哦

国内土地归国家和集体所有你只是交了七十年或者五十年还有更短的租期的租金而已你对土地没有产权

holland · 发表于 2016-2-27 12:35

805188536 发表于 2016-2-27 00:57
国内土地归国家和集体所有你只是交了七十年或者五十年还有更短的租期的租金而已你对土地没有产权

意思是到了70年或者50年后还需要缴纳一次性的地税对吗？只不过德国是按月收？还是德国也需要一次性缴纳所谓的房产消费税？

孙悟空321 · 发表于 2016-2-27 13:17

holland 发表于 2016-2-27 11:35
意思是到了70年或者50年后还需要缴纳一次性的地税对吗？只不过德国是按月收？还是德国也需要一次性缴 ...

国内是到70年后交个土地转让金也就是房子价格的百分之1到2那个房子就继续是70年是你的

holland · 发表于 2016-2-27 20:01

孙悟空321 发表于 2016-2-27 12:17
国内是到70年后交个土地转让金也就是房子价格的百分之1到2那个房子就继续是70年是你的

明白了

sarah2007 · 发表于 2016-2-28 00:36

如果买了wohnung，也要每年交税吗？

sHimmel · 发表于 2016-2-28 07:16

sarah2007 发表于 2016-2-27 23:36
如果买了wohnung，也要每年交税吗？

交

amoy · 发表于 2016-2-28 09:00

sarah2007 发表于 2016-2-27 23:36
如果买了wohnung，也要每年交税吗？

不买wohnung 租房也得交啊摊在杂费里了

yijx2 · 发表于 2016-2-28 13:18

肯定要缴地税,楼主所说的便宜指多少一平方米?

ladulit · 发表于 2016-2-28 15:39

肯定要交啊……
还有什么上水费，下水费，雨水处理费都要交的

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hotblood345 hotblood345 当前离线积分 455 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2016-2-26 09:36 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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