大家帮忙参谋一下这个房子

nemos1

没有keller的房子在德国不多，有点怪怪的。且不说是否实用，今后出租和转卖都会有麻烦。

Kiyii

41884429 发表于 2016-3-2 11:04
如果总共才140的haus，每层就真的很小了。我觉得还不如wohung呢。 这上楼下楼的。我家130的wohung  我朋友1 ...

你朋友家的150平是三层吧? 两层140平的Haus　还ｏｋ了.

Kiyii

这房子在哪个城市啊？　５０万算很便宜的了.　

41884429

Kiyii 发表于 2016-3-2 16:20
你朋友家的150平是三层吧? 两层140平的Haus　还ｏｋ了.

对，她3层。   lz这个房子没有花园没有keller的话，其实还真不如wohnung更方便了

41884429

iegl 发表于 2016-3-2 12:47
可是wohnung每个月要交hausgeld啊

haus首先也有各种杂费。 不需要像wohung一样交物业费，但是，同样也享受不到wohnung的一些服务阿。比如说hausmeister来修东西，来做winterdiest，定期给你清洁车库这种。这些haus都需要自己做。  如果有类似大小，位置的wohung，还是住起来更舒适一些。你这个没有garten和keller，那也就是更wohnung比多一个爬楼的运动项目而已

sweetlifem

iegl 发表于 2016-3-2 13:47
haus应该不用吧，我没听说过啊

一样要交
水电暖网垃圾处理费都是一样，Haus只会更多，唯独没有电梯费而已。但是没花园没Keller，Wohnung从各方面考虑都比Haus强

iegl

今天又去跟中介谈了一下，发现了一个新的问题，因为没有keller，烧气的那个设备竟然是放在dachgeschoss上的夹层里的，当时被中介的人说的天花乱坠的，回来后一想，放在Dach上防火什么的咋做啊，万一哪天漏了岂不是大灾难。大家对此有什么看法吗？
现在觉得除了这个gasbrennwerttherme觉得不安全外，别的倒是都能接受，每一层都有一个abstellraum替代keller. 再就是觉得贵了，如果要他们刷墙铺好地板还要多交三万啊。

march

41884429 发表于 2016-3-2 11:04
如果总共才140的haus，每层就真的很小了。我觉得还不如wohung呢。 这上楼下楼的。我家130的wohung  我朋友1 ...

因为楼梯占掉不少地方。还有走廊

dddaisy

haus里楼梯不算面积。。。不用交维修基金，不用交物业费。。。