Kernsaniert是怎么定义的呢

fusion · 发表于 2016-4-19 21:47

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一套DenkmalSchutz的，在市中心特别好的地段，类似于市中心皇宫花园不远，地段好，交通好，又安静。就是Baujahr1721年的，5年前Kernsaniert 过了，Energieausweis也符合2000年后的节能标准。我想问问Kernsaniert到底是怎么定义的呢

Noctilux · 发表于 2016-4-19 22:48

所有管道，电线从新来过，如果是这样的话，我觉得值得考虑

gmx49 · 发表于 2016-4-19 22:52

面积多大？价格多少？本区域同等房子价格如何？

fusion · 发表于 2016-4-19 22:55

gmx49 发表于 2016-4-19 21:52
面积多大？价格多少？本区域同等房子价格如何？

7、80平米，价格比平均价低，有个租客

fusion · 发表于 2016-4-19 22:56

Noctilux 发表于 2016-4-19 21:48
所有管道，电线从新来过，如果是这样的话，我觉得值得考虑

暖气，电线都换过，其他还有啥管道没有提，地板重新铺的实木地板

vivi_ks · 发表于 2016-4-19 22:57

fusion 发表于 2016-4-19 22:55
7、80平米，价格比平均价低，有个租客

Denkmal schutz的房子还是小心点。一要修整些啥好麻烦

fusion · 发表于 2016-4-19 22:58

vivi_ks 发表于 2016-4-19 21:57
Denkmal schutz的房子还是小心点。一要修整些啥好麻烦

我也是这么顾虑的，所以问问如果Kernsaniert是不是以后一段时间就没啥好修的啦

kidkudo · 发表于 2016-4-20 09:13

fusion 发表于 2016-4-19 22:58
我也是这么顾虑的，所以问问如果Kernsaniert是不是以后一段时间就没啥好修的啦

差不多，墙体，Dämmung,水管，电线还有热源都搞了，这些都是节能标准所规定的

你要看看Ausweis符合的是EnEv哪年的标准？ EnEv正式出来是在2002年，2000年还没有EnEv呢

fusion · 发表于 2016-4-20 10:28

kidkudo 发表于 2016-4-20 08:13
差不多，墙体，Dämmung,水管，电线还有热源都搞了，这些都是节能标准所规定的

你要看看Ausweis符 ...

2000年是个虚数，我又看了是2004年saniert的

paul871017 · 发表于 2016-4-20 10:40

fusion 发表于 2016-4-19 22:56
暖气，电线都换过，其他还有啥管道没有提，地板重新铺的实木地板

我刚刚自己带翻修了一个dhh。包括房顶，水管，暖气管，几个窗户。如果自主，水管电线必须换，老水管拆下来很恐怖的。wohnung翻修要比haus要难很多。毕竟水管要过别人家，如果换的不彻底还会有污染。另外翻修不彻底，翻修过很多次的，要比没有翻修过的困难。除非能查到详细的走线布局，不然经常发现一些遗弃的电线水管什么的。

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