利息2点多是不是太高了

leemu215 · 发表于 2016-4-21 12:34

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本帖最后由 leemu215 于 2018-5-18 10:19 编辑

。。。

dornmann · 发表于 2016-4-21 12:50

我们0首付,利息1,3%。去年20%首付,利息1,15%

ollerei · 发表于 2016-4-21 12:52

dornmann 发表于 2016-4-21 12:50
我们0首付,利息1,3%。去年20%首付,利息1,15%

真便宜阿，我们也是零首付，利息2,05%呢，估计和贷多少钱也有关系。

我觉得楼主的应该不算贵，毕竟15年的利率，再试试其他银行？

dornmann · 发表于 2016-4-21 12:55

ollerei 发表于 2016-4-21 11:52
真便宜阿，我们也是零首付，利息2,05%呢，估计和贷多少钱也有关系。

我觉得楼主的应该不算贵，毕竟15 ...

我们都是10年,贷款数额少的那种

牧羊女ZYY · 发表于 2016-4-21 13:11

前天才去COMMERZBANK谈下来的，贷10年20万，1.06%，只到今天，所以昨天赶着赶着把房子订了

muesli · 发表于 2016-4-21 13:20

现在的利息真好！去年底买的房1.4十年还以为自己捡了大便宜了。

saya · 发表于 2016-4-21 13:52

LZ贷款数额这么大，首付比例又比较低，这个利息我觉得正常。

jimmyzcc · 发表于 2016-4-21 14:10

数额大的关系吧，不然最近都是1出头

druhill · 发表于 2016-4-21 14:26

贷款数额高，利息就高了，正常

amoy · 发表于 2016-4-21 19:46

贷款76万真的很多钱 2%利息一个月就得1300左右了
假如76万要在30年内还完一个月就得还本金 2111 加起来3400 好可怕

不会飞翔的翅膀 · 发表于 2016-4-21 21:11

本帖最后由不会飞翔的翅膀于 2016-4-21 20:15 编辑

首付15万买91万的房？楼主你确定你算清楚你每个月要还多少钱了么！？
每个月1300多的利息你tilgung 2% 但是ST 却选择5% ？
我怎么有点看不太懂...

leemu215 · 发表于 2016-4-21 22:40

本帖最后由 leemu215 于 2018-5-18 10:19 编辑

不会飞翔的翅膀发表于 2016-4-21 21:11
首付15万买91万的房？楼主你确定你算清楚你每个月要还多少钱了么！？
每个月1300多的利息你tilgung 2% 但 ...

哪里不懂呢？

fusion · 发表于 2016-4-21 22:49

leemu215 发表于 2016-4-21 21:40
哪里不懂呢？每个月还2600，本金1300，利息1300，35年还完，如果不算sonder 的话

35年还不完啊，不Sonder的话

leemu215 · 发表于 2016-4-21 22:55

fusion 发表于 2016-4-21 22:49
35年还不完啊，不Sonder的话

可以还完，如果利息不变的话。不用sonder

多事之秋 · 发表于 2016-4-21 22:58

2.08还叫多，那我们2.2的情何以堪啊

leemu215 · 发表于 2016-4-21 22:58

本帖最后由 leemu215 于 2018-5-18 10:19 编辑

fusion 发表于 2016-4-21 22:49
35年还不完啊，不Sonder的话

。。。。。

不会飞翔的翅膀 · 发表于 2016-4-21 23:27

本帖最后由不会飞翔的翅膀于 2016-4-21 22:37 编辑

leemu215 发表于 2016-4-21 21:58
15年后大概剩50，继续每月2600，再还20年。。。。。

那如果15年后利息突然变成4点多呢！
房子每年的地税, 保险和Nebenkosten也是不小一笔
还有断断续续的保养，小修大修，也不能忽略！
楼主你这35年的利息足可以再买一套房了...这就是我没看懂的地方....

不过单从按照你贷款的比略这个利率已经很不错了我觉得！

clareapple · 发表于 2016-4-22 07:28

35年才20万的利息？感觉哪里出错了

sxgr · 发表于 2016-4-22 10:07

假设15年后利息不变，应该是34年+还完，利息30万左右，感觉也正常，35年租个haus价格肯定远超过这个：）

不过我觉得15年可以改10年，尽量把利率降下来，谈到1.5%前10年利息就能省4~5万，前十年贷款总额大利息比重也大，这样10年后不sonder剩个55万左右，和你这个2.1%利率15年后剩个50万重新谈也差不多。

kidkudo · 发表于 2016-4-22 10:22

dornmann 发表于 2016-4-21 12:55
我们都是10年,贷款数额少的那种

你房价多少，楼主要90多万了。。。

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