慕尼黑的收入和生活和北威州鲁尔区的差异到底有多大，你更愿意选择哪里

tieying · 发表于 2016-4-27 11:24

本帖最后由 tieying 于 2016-4-28 14:20 编辑

一直都听说慕尼黑的消费高，房租贵，但收入也会高一些。而鲁尔区的房租便宜，当然收入也低一些，这个差异到底有多大？希望在两面都生活工作过的人上来说说。
比如，鲁尔区（杜伊斯堡，埃森，波鸿，多特蒙德等）年薪6万和在慕尼黑年薪8万，你更愿意选择哪里？

注明：鲁尔区不包括杜塞尔多夫，更不包括科隆。

把德国南北部改成了具体的城市，更希望得到关于这两个具体地区的信息，谢谢大家回帖。

apple_like · 发表于 2016-4-27 11:35

当然选慕尼黑八万，不因为别的，IG北威六万欧对应到拜仁同等级别并不到八万啊！

knuddelmaus · 发表于 2016-4-27 14:22

这个没法比吧。在所有条件都同样的情况下，北威拿6万拜仁就能拿8万？这个差距真能有那么大？

如果其它条件都不一样，而只是谈钱，那肯定选择8万的工作啦。

leelight · 发表于 2016-4-27 14:39

knuddelmaus 发表于 2016-4-27 14:22
这个没法比吧。在所有条件都同样的情况下，北威拿6万拜仁就能拿8万？这个差距真能有那么大？

如果其它条 ...

关于工资有没有这么大差距，德国的薪资调查已经有了结果；
至于去慕尼黑面对高房价值不值，个人心中各有一杆秤。

就如北广上总有那么多人挤进去，不停有人出来

knuddelmaus · 发表于 2016-4-27 15:10

leelight 发表于 2016-4-27 14:39
关于工资有没有这么大差距，德国的薪资调查已经有了结果；
至于去慕尼黑面对高房价值不值，个人心中各有 ...

我没有研究调查结果。至少我的行业，只能说，南北差距真的不大。以前南部分部的同事有住房补贴，现在都没了。

不过我随便搜了一下，这个网站上的信息还比较有意思。至于是不是可靠我就不知道了。
https:// gehaltsreporter.de/gehaelter-nach-regionen/

除去房价以及家人工作的因素，我自己倒挺喜欢南部的，因为那里的旅游资源多。现在在大北威的首府，最大的优点就是中餐、日餐的水平整体很高，可以吃得很好，比较适合吃货。

fremblumen · 发表于 2016-4-27 15:16

最近纠结死了，从北部到南部慕村，工作不知道该不该继续下去还是该逃离。因为房租太高，房价太高，收入不高，还没有幼儿园位置，突然就崩溃了。

zhaomoyan1 · 发表于 2016-4-27 15:16

慕尼黑八万这个真心是平均数据啊，有多少工作了10年以上的工程师和有title的主管被采样。。。

坏到刚刚好 · 发表于 2016-4-27 15:21

在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下

鲁尔区 60000除以13.3，每个月4500欧，乘以0.65（单身或成家平均一下）等于2930欧
租房 70平米，450欧暖租（我正在租的房子价格）， 2930减去450 每月还剩2500欧。
买房，120平小别墅，波鸿，20万欧（我刚刚买的房子的价格），不算装修。20年分期付款，每月支付830欧。每月最终还剩2100欧

慕尼黑 80000除以13.3，每个月6010欧，乘以0.65（单身或成家平均一下）等于3900欧
租房 70平米，1100欧暖租（朋友正在租的房子价格），3900欧减去1100欧，每月还剩2800欧
买房， 120平小别墅，估计60万欧。（朋友买的是90平的WG，45万欧），不算装修。20年分期付款，每月支付2500欧。每月最终剩余1400欧。

乐水鸣佩环 · 发表于 2016-4-27 15:53

坏到刚刚好发表于 2016-4-27 14:21
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下

一级是0,58，三级是0,66，平均一下是0,62.

北德的房子是便宜一些，但是升值空间也小很多。虽然省下来一些现金，但是房子不升值。如果最后家庭离开德国卖掉房子，搞不好还是慕尼黑的结余更多。

乐水鸣佩环 · 发表于 2016-4-27 15:54

楼主要跳槽了么？

liliss · 发表于 2016-4-27 15:55

我觉得北威很适合外国人生活，好吃的中餐多，房价除了杜塞科隆不贵，有OUTLET，想看海了一脚油就跑荷兰看。

抓紧时间 · 发表于 2016-4-27 16:22

北边天气要差些

em.rica · 发表于 2016-4-27 16:43

liliss 发表于 2016-4-27 15:55
我觉得北威很适合外国人生活，好吃的中餐多，房价除了杜塞科隆不贵，有OUTLET，想看海了一脚油就跑荷兰看 ...

的确如此我跳槽下一站就准备去那里了找个莱茵河畔风景秀丽的村子

无极 · 发表于 2016-4-27 17:58

慕尼黑太贵，，，我家就是北德来到慕尼黑周边住话说市内住不起啊！每天开车。还的早早走否则堵车，或者没车位，，，这个生活真不爽，，，，就生活水平而言就是每月netto比北德多200欧都算是说我你干活水平倒退的。

无极 · 发表于 2016-4-27 18:00

住在周边的我们的房租都是原来北德的2+倍，，，，物价也稍微比北德贵些，，，房价那就不是2-3被而言了，，我附近80+欧元起才敢看房，，我这辈子在这是不用想买房了！

元昊他姐 · 发表于 2016-4-27 18:09

最近怎么净看到80k

vermieten1 · 发表于 2016-4-27 18:20

慕尼黑年入8万的多么

leelight · 发表于 2016-4-27 18:26

乐水鸣佩环发表于 2016-4-27 15:53
一级是0,58，三级是0,66，平均一下是0,62.

北德的房子是便宜一些，但是升值空间也小很多。虽然省下来 ...

你说的有道理，五年前没人想得到如今慕尼黑的房价如此之高，就如上海三居室涨到800万rmb

jochenyu · 发表于 2016-4-27 20:25

南部适合2人工作的,因为就业机会多。北部汉堡除外1人工作也过得不错

satiox10 · 发表于 2016-4-27 20:38

liliss 发表于 2016-4-27 15:55
我觉得北威很适合外国人生活，好吃的中餐多，房价除了杜塞科隆不贵，有OUTLET，想看海了一脚油就跑荷兰看 ...

那不是北德，那是西边。。。我认为北德是下萨汉堡啥的

抓紧时间 · 发表于 2016-4-27 20:47

leelight 发表于 2016-4-27 18:26
你说的有道理，五年前没人想得到如今慕尼黑的房价如此之高，就如上海三居室涨到800万rmb

等以后回国养老的恰恰要在慕尼黑买房，到时候一卖赚不少。
就好比国内一线城市可以两年房价翻倍，而三线城市三年也没涨多少

无极 · 发表于 2016-4-27 21:41

话说国内一线城市有房的很少卖掉来德国买吧！

绵羊油 · 发表于 2016-4-27 22:56

坏到刚刚好发表于 2016-4-27 14:21
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下

膜拜下波鸿的房价

paul871017 · 发表于 2016-4-28 10:22

liliss 发表于 2016-4-27 15:55
我觉得北威很适合外国人生活，好吃的中餐多，房价除了杜塞科隆不贵，有OUTLET，想看海了一脚油就跑荷兰看 ...

我更羡慕南面的山清水秀的自然风光。虽然已经在了nrw扎根

adrenalin · 发表于 2016-4-28 10:55

南部就等于慕尼黑？
老纠着慕尼黑干嘛...

hauke · 发表于 2016-4-28 11:42

选慕尼黑8万的，要么是真爱慕尼黑，比如我，要么是不了解慕尼黑，认为netto多个500欧，就可以在这里过上更好的生活了！来了看看再说吧！

knuddelmaus · 发表于 2016-4-28 12:04

以前没关心过慕尼黑的房价，只知道比我们这边贵很多，看了这个帖子我才第一次好好上immobilienscount24上看了看慕村的租房买房价格，不看不知道，一看吓一跳，租房的话我觉得一个月Netto多500可能还能过得差不多吧，但买房子就有点不够，不考虑区域，光比价格户型建造年份面积什么的，差不多的价格要多出差不多70万。太恐怖了！！！

kidkudo · 发表于 2016-4-28 12:29

自然风景肯定南部好很多，但也不至于去慕尼黑吧

一年8万这里又有几个人能拿到。

刚入职在慕尼黑4万-5万多了去了

Darkpriest · 发表于 2016-4-28 12:52

坏到刚刚好发表于 2016-4-27 15:21
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下

我觉得要和慕尼黑比的话，鲁尔区至少也得科隆杜塞这种城市。。70平大概要650-700吧个人感觉

knuddelmaus · 发表于 2016-4-28 13:59

Darkpriest 发表于 2016-4-28 12:52
我觉得要和慕尼黑比的话，鲁尔区至少也得科隆杜塞这种城市。。70平大概要650-700吧个人感觉

杜塞好点的区70平的还不止这个价格。但一般点的，不是太差的可能就450到600之间。科隆好像还要再贵点。一般我的同事三口之家如果还是租房子住的话，80平左右的，一般暖租也在1200到1300之间了。

不过房子这个话题，每个人的要求太不同，所以真也比较不出什么结果。

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