买房之后，后悔了

paderbornliebe · 发表于 2016-5-24 12:18

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半年前发过这个文章: http://www.dolc.de/forum.php?mod ... p;extra=&page=3

最后我们还是买了这套二手房，昨天跟老公聊天，他说他已经一阵子好不开心了，为了房子的事。

其实刚搬进一个月(去年10月时)，冬天每天通车时间长，有时他要出差的话(我们平常同台车上下班)，我得自己搭公车回家，搭车本来不是问题，但村里公车时段少，如果没有早点赶上，我就得搭Taxi了。

其他种种问题包括在小城生活，周末除了周围山啊、森林外，没有啥休闲的地方。还有屋子里因为前屋主省钱(他建好后一直都是租人)、前任几个租客也没细心维护或做任何装修。搬进去我老公自己做了大大小小很多的装修 &粉刷。

种种原因下来，我们昨天讨论也许把这套房卖掉，不知各位怎看？目前跟银行还有贷款，是不是无法直接再贷新房(假设我们看到喜欢的)？

还有担心这麽多，是不是需先担心房子卖不卖的出去？

谢谢各种安慰拍头…

乐水鸣佩环 · 发表于 2016-5-24 13:32

不好。。。。。。我比较习惯了住的距离公司近，那样的话，1天八小时的工作对我来说是非常轻松的。

paderbornliebe · 发表于 2016-5-24 16:29

三宅一生发表于 2016-5-24 16:24
要自住几年之后才不用交投机税，先别着急了。

你们有没有自己总结一下，到底是什么让你们不开？也许不 ...

觉得有种被骗的感觉，前屋主是个Spar Fox，例如车库的砖啊，那天找了专业的来看，他说当初得在房子外围一圈后才铺砖，要不会影响到房子结构。

还有像花园里的Hütte，屋顶的isolierung也没有弄好，我老公冬天时在外面补强。种种因素，当初看房以为只有小地方要修改，但要弄的地方越弄越多…

当然还有住在一个萎缩的小城、去外事局& Kreisverwaltung的办事态度种种加起来的因素。哎~~~

完美卷卷 · 发表于 2016-5-25 11:52

我有一个同事是买房不到半年，又买了买另一个，原因是他老婆实在不喜欢这个房子。可行肯定是可行的，就是得具体多方咨询要损失多少钱的问题。

买房跟结婚一样，稍微有一点犹豫都最好等一等。

kidkudo · 发表于 2016-5-24 12:25

你自己学驾照不就行了。。。。

moonlvy · 发表于 2016-5-24 12:34

我也有个问题，买的房子几年后可以卖？

我不懂等高手解答楼主疑问，顺便回答我的疑问。

ctlg · 发表于 2016-5-24 12:37

楼主心真大，我的心里距离是方圆2公里内

shanshanshuishu · 发表于 2016-5-24 12:39

住乡下的前提，出行自己开车，喜欢大自然生活，或不用每天上班。玩户外是很花钱的休闲活动

connie.lf · 发表于 2016-5-24 12:41

moonlvy 发表于 2016-5-24 12:34
我也有个问题，买的房子几年后可以卖？

我不懂等高手解答楼主疑问，顺便回答我的疑问。

上个月刚去commerzbank问过贷款的事，他家是十年，十年内卖的话要付高额的赔偿金给银行。

shiroki · 发表于 2016-5-24 12:43

这边的银行一般都不给提前还贷的，就算是提前还，少的利息也要赔给银行
不过如果是住着特别不爽当然还是可以换房子，这个就当投资出租得了

shiroki · 发表于 2016-5-24 12:45

翻了一下lz的老帖，似乎当时大家都不太建议lz买，咋最后还是买了呢。唉，买了这么快就要卖那肯定是要亏钱的

wangdafa80 · 发表于 2016-5-24 12:47

楼主再买台车就行了，折算到每个月多400欧的支出罢了，你买房省下来的10万欧，够你开车的花销了。

wangdafa80 · 发表于 2016-5-24 12:51

另外15年的房子小地方修修补补很正常，当打发时间了。另外两人平时上班，周六收拾花园，周日花园里休息，一个月出去两三次购物消费，这生活还是挺好的啊。400多平的地，花园精心维护的话，还是满花时间的。

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