比楼市崩盘更可怕的，是你一直没有买房

jingnan

下面链接，转发一篇文章，其中有的话说的是很有意思，比如
"长期看，因为害怕泡沫而不去买房，个人所承担的损失要远远大于躲过泡沫的收益。因为一个大泡沫的形成和破裂，有可能横跨你的一生。"

"在深圳，即便是你迟至2013年在关内买一套四房，今天你也可能是一名千万富翁了，至少，你不用面对现在已经涨到1000万才能买一套的房子焦虑了。"
确实，现在在北上广深，你要是没买一套房，是非常可怕的事情了。

这不一定适用于德国， 也许，适用于德国？

比楼市崩盘更可怕的。。。

ETmaster

放开房市从98年以后才开始，所以涨价也是从98年特别是02年才正式启动，这才多少年，TG执政，什么都说不准的。

Delta85

如果EZB持续保持低利率20年，到时没买房的人，肠子都青了。

jingnan

Delta85 发表于 2016-6-7 08:21
如果EZB持续保持低利率20年，到时没买房的人，肠子都青了。

我现在就肠子都毁青了

回头看，每套为什么不同样买俩

乐水鸣佩环

等着下次金融危机去抄底呗

jingnan

乐水鸣佩环 发表于 2016-6-7 09:12
等着下次金融危机去抄底呗

文章里说了，大点的经济崩盘，一生也许就碰到一次，其实，原理上，现在还在抄2008的底。

现在不敢上的人，基本上下一次基本肯定也不敢抄底

Don't_speak

下面的评论比文章有意思。
譬如
比楼市崩盘更可怕的是一直没买房，比一直没买房更可怕的是，你花光全家的积蓄，父母的养老金，背负一屁股债，还有银行贷款，从此变成银行奴隶，每月按时交着月供，在遇上楼市崩盘……欲哭无泪！

这篇文章的逻辑有问题。什么是没有买房，难道从2003年起，国内有买房能力的人没有买房吗？可以肯定地说，从那时到2012年，凡事有买房能力的人至少都买了一套及也是的住房。现在，大家关心的是，目前这个状况，能不能买房。可以说，年轻人，在一线城市置业，是根本没有这个能力的。现在在一线城市置业的只有两类，一类是改善性置业，能力强的，直接买二套、三套，能力差的，卖旧房，买新房。还有一类，就是投资的、炒房的。中国目前的房价还有没有投资机会，可以明确地说，没有投资机会了，目前投资房产，是风险大于利润。目前中国房产的上涨，完全是货币投放的结果。都是，中国不可能长期这样放水，如果长期这样放水，中国的M2到达200万亿，那么，人民币必将暴跌。因此，现在老百姓最佳的投资选择就是换外汇，美元、欧元、英镑都可以。如果未来五年，中国一线城市的房价还能涨50%，那么，中国人民币必将贬值80%以上。而对于大多数中国老百姓来说，根本就没有资格购买中国一线城市房子的资格，但是，换外汇，确是人人都有资格。介于目前中国及全球经济的状况，换外汇是中国老百姓最好最轻松的投资选择。

jingnan

Don't_speak 发表于 2016-6-7 09:29
下面的评论比文章有意思。
譬如
比楼市崩盘更可怕的是一直没买房，比一直没买房更可怕的是，你 ...

关于国内的看法，我同意你的观点，目前不是个好的上船机会。

现在是国内老百姓实现价值的有利时机，北上广深随便卖个房，几乎全世界任何地方买房无压力。  当然有个前提，你得在国内有房。

转这个文章，其实是那些分析对德国有借鉴意思。目前德国的情况是， 二战以来最低利息，这拨涨势开始不到5年，上涨最高地方才100%。 对比其它国家和城市，德国房价上涨承受能力还很高。

还有那么多人租房，说明承受得起。

Don't_speak

jingnan 发表于 2016-6-7 11:42
关于国内的看法，我同意你的观点，目前不是个好的上船机会。

现在是国内老百姓实现价值的有利时机，北 ...

我明白你转这篇文章是要映射德国。
其实现在有能力买的大多数都在买房，起码自住房。德国人也一样。不能买的都会有这样那样的原因。并不会有太多人觉得房价太贵，要抄房价的底。

kidkudo

jingnan 发表于 2016-6-7 11:42
关于国内的看法，我同意你的观点，目前不是个好的上船机会。

现在是国内老百姓实现价值的有利时机，北 ...

德国人也一样啊，有能力买的，都买了

买不起的，还不是只有租。。。。

房价刚开始起来的时候，能秒很多套房的人其实也不多
现在这种情况境外投资房产确实不错。我亲戚最近就买了好几套屯着，总体来说，国内虽然需求大，但是泡沫已经出来了