已经收到Notar的Entwurf了，但是又看中了另外一个房子。。。。。

Jessical

之前发帖子问过期房的房型（http://dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1910560），上个周五收到Nota关于期房r的Kaufvertrag Entwurf了，好巧不巧周六上午看到网上出来一个DHH，Baujahr2000, 130平方米，6个房间，里面装修的很新，价格就比68平方米的期房贵了几万欧元，马上果断今天去看房了，然后当场确定要了，去Sparkasse问了说贷款没问题，准备明天去付1000欧元定金，签Reservierungsvertrag了, 中介说房主也要在上面签字的，确定了就不会变卦了。现在问题来了，上周去VR Bank签的商业贷款合同，去VR Immoblien签的KFW贷款合同，Notar应该是期房的Bautr最攀爀去约的，但是Notar Termin还没有，因为是上周五收到的Entwurf，有14天的看Entwurf的时间。
现在如果明天去签了Reservierung的合同，然后去VR Bank解约之前的贷款合同，再去VR Immoblien取消Notar吗？会产生什么样的费用啊？因为是期房，所以本来也没有中介费的。去VR Bank解约期房贷款，然后再问问这个DHH的贷款，估计VR Bank也会比较乐意，毕竟DHH的商业贷款更多了。。。

jingnan

Notar 没签没问题，给开发商说不要了。 一般应该不会要钱。

Jessical

jingnan 发表于 2016-6-14 16:29
Notar 没签没问题，给开发商说不要了。 一般应该不会要钱。

谢谢答复啊，那银行贷款那边会不会需要收费啊？sparkasse的Berater说不知道我跟VR Bank签的什么贷款协议，需不需要交什么费用。。。。。

angelswing

Jessical 发表于 2016-6-14 16:36
谢谢答复啊，那银行贷款那边会不会需要收费啊？sparkasse的Berater说不知道我跟VR Bank签的什么贷款协议 ...

贷款合同在14天内widerruf就没事

良乡

可能会收个几百的合同钱，没签应该没事。我也记得人家装修好的对我们这种手工残的中国人来说核算太多了

Jessical

angelswing 发表于 2016-6-14 16:40
贷款合同在14天内widerruf就没事

谢谢你的答复啊，那明天去widerruf期房的贷款合同还是在14天里面的。

Jessical

良乡 发表于 2016-6-14 16:41
可能会收个几百的合同钱，没签应该没事。我也记得人家装修好的对我们这种手工残的中国人来说核算太多了

几百的合同费用那肯定没问题的。你说的没错，对于装修我们是完全一窍不通，估计下次大修也要十几年以后了。

lastcloud

也就是说Notar的Entwurf准备好了，但不去签，最后不要这个房子了，是不需要给Notar任何费用的？

mierbach

lastcloud 发表于 2017-6-14 12:25
也就是说Notar的Entwurf准备好了，但不去签，最后不要这个房子了，是不需要给Notar任何费用的？

一般开发商的新房不用的，都是现成模块改个名字，私人一般要付的。

lastcloud

mierbach 发表于 2017-6-14 13:35
一般开发商的新房不用的，都是现成模块改个名字，私人一般要付的。

好的，感谢，是开发商楼盘，很多房子，怪不得销售也没跟我提notar需要付费的事