期房贷款利息报价

lindalyx2 · 发表于 2016-6-29 19:17

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2017年底交付的新公寓，KFW55，向银行贷款188000万元，准备KFW153贷款10万欧元，代 20年，利息1.5%，商业贷款8万8千欧元，10年，利息大概是1.7%。KFW 部分 sondertilgung 没有限制，商代部分不超过5%。

以上是贷款中介帮我算的，除了KFW利息固定的，他说商代那边可能会再低一点。有经验的帮忙看看如何呢？

randemseason · 发表于 2016-6-29 19:19

KFW利息不是统一0.75%的？

lindalyx2 · 发表于 2016-6-29 19:21

中介说因为是20年绑定的。所以就是1.5%.

fusion · 发表于 2016-6-29 21:59

本帖最后由 fusion 于 2016-6-29 21:02 编辑

差不多这利率，不过你Tilgung多少，如果十年后尾款不多，那个KFW也没必要20年绑定话说新房真便宜

lindalyx2 · 发表于 2016-6-29 22:00

嗯，可能因为是期房吧

lindalyx2 · 发表于 2016-6-29 22:04

Tilgung 是2%

lindalyx2 · 发表于 2016-6-29 22:06

我们不想钱都去还贷款，其他什么也干不了，所以选了20年，想着慢慢还。

fusion · 发表于 2016-6-29 22:17

lindalyx2 发表于 2016-6-29 21:06
我们不想钱都去还贷款，其他什么也干不了，所以选了20年，想着慢慢还。

Zinsverbindung只是你这个利息率保证多少年，你Tilgung2%，最多可以还50年呢，Sondertilgung5%，拿最少大约还14年

lindalyx2 · 发表于 2016-6-29 22:33

是的，固定利息。Laufzeit kfw 是30年，商代是20年。我们是按保守的打算，但是我们肯定是要sondertilgung 的，希望能提前还完贷款

geehrt · 发表于 2016-6-30 08:15

没有KfW124?

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