这个新建DHH贵吗

kidkudo · 发表于 2016-7-12 11:39

本帖最后由 kidkudo 于 2016-7-12 11:42 编辑

datutu 发表于 2016-7-12 11:19
谢谢提醒。我们会仔细看看。内装修打算交房以后，有富裕钱了，再慢慢来了。这个价格也不敢奢望太多。

德国和国内不一样
德国交给你的就是精装，一般不做什么吊顶之类处理

地板，卫浴，以及瓷砖这些你在建的时候如果有需求，就要先提出来

等交房了再改，那就烧钱了

墙纸和灯这些内装你自己可以搞定的
你先确认这个330k就究竟包含哪些价格，一般车库是另外加钱算个总价的

具体的材料你可以在bauschreibung里看到，用了哪些牌子的瓷砖，地板，卫浴。。。

如水从容 · 发表于 2016-7-12 11:42

datutu 发表于 2016-7-12 11:14
快说说。不想以后后悔啊

我记得论坛之前就有人发帖，买到村里后悔的。
中国人还是不适合太偏僻的小村子，喜欢稍微热闹一点的

datutu · 发表于 2016-7-12 11:42

paul871017 发表于 2016-7-12 11:32
现在massive也很少stein auf stein吧。起码开发商都是直接买massive的墙拼起来的。我不太懂。
另外我听 ...

已经和销售谈过了，也拿到了baubeschreibung，包括的项目都有记载。合同模板还没拿到。你提醒的拼起来的墙我也不动，得去再问问。还有什么其它陷阱吗？关于Lage，Essen周边哪几个小镇需要排除?

datutu · 发表于 2016-7-12 11:50

kidkudo 发表于 2016-7-12 11:39
德国和国内不一样
德国交给你的就是精装，一般不做什么吊顶之类处理

有道理。我们没有太多特殊要求，主要是怕加了以后涨的太多。问了几项的报价：阳台，阁楼浴室（预留或是整套），还没有收到回复。还有一个在犹豫中，就是插座，不知道是否应该多要几个，但是看了有些人的经历，又怕特殊要求的施工质量不如标配的。

sweetlifem · 发表于 2016-7-12 13:24

datutu 发表于 2016-7-12 11:50
有道理。我们没有太多特殊要求，主要是怕加了以后涨的太多。问了几项的报价：阳台，阁楼浴室（预留或是整 ...

这个价格还可以，不贵，也不用当心上当。我家也是买的这种房子，但是位置很好，所以贵一些，41万多，我们这边纯地皮600米差不多25万吧，而且很难抢到。我觉得如果在村子里33万完全有可能。
另外你能透露一下开发商么？说不定我们是一家开发商的。
我觉得还挺满意，后面加钱也不多，如果你要求少，完全都可以不加钱，我家加顶楼一个Dusche整套全包含才4000欧，瓷砖还是铺到顶的，良心价。Doppelstecke 65欧，我觉得大开发商还是不错的，房子价格合理，Songderwunsch也不贵

香草小布丁 · 发表于 2016-7-12 14:24

Essen 本来就不是什么好城市。难民巨多，难民峰会都是在那里召开的。周边的村子，位置可想而知了。个人建议楼主在杜塞和科隆周边买。

yayoi · 发表于 2016-7-12 14:35

datutu 发表于 2016-7-12 11:42
已经和销售谈过了，也拿到了baubeschreibung，包括的项目都有记载。合同模板还没拿到。你提醒的拼起来的 ...

很不贵，在essen附近上班房子又是刚需的话当然拿下咯
想升值的话别说周围小镇，essen自己都不是个好选择，鲁尔区有的地方虽然生活便利，风景宜人，但是没有产业，老龄化又严重。。。

QCheng1 · 发表于 2016-7-12 14:39

多偏僻的村子？人口大概多少？太偏僻的村子要慎重些，多了解情况。

datutu · 发表于 2016-7-12 15:34

香草小布丁发表于 2016-7-12 14:24
Essen 本来就不是什么好城市。难民巨多，难民峰会都是在那里召开的。周边的村子，位置可想而知了。个人建议 ...

难民峰会！

好在离Essen还挺远。杜塞周边太贵了。这个村子离杜塞也还可以。

datutu · 发表于 2016-7-12 15:35

QCheng1 发表于 2016-7-12 14:39
多偏僻的村子？人口大概多少？太偏僻的村子要慎重些，多了解情况。

在山里，人口1万5左右。

datutu · 发表于 2016-7-12 15:38

yayoi 发表于 2016-7-12 14:35
很不贵，在essen附近上班房子又是刚需的话当然拿下咯
想升值的话别说周围小镇，essen自己都不是个好选择 ...

是钢需。就是为了上班近想买的。

kidkudo · 发表于 2016-7-12 17:18

香草小布丁发表于 2016-7-12 14:24
Essen 本来就不是什么好城市。难民巨多，难民峰会都是在那里召开的。周边的村子，位置可想而知了。个人建议 ...

那基本价格翻倍了，对楼主来说肯定不现实

Essen虽然总体萧条一些，不过生活还是方便的

guoguoma · 发表于 2016-7-12 20:14

偏僻小村？买房还是要看Lage, Lage, Lage! 太偏僻的地方除非是我百分百中意的Traumhaus不然应该会割爱。

fusion · 发表于 2016-7-12 23:34

datutu 发表于 2016-7-12 14:34
难民峰会！好在离Essen还挺远。杜塞周边太贵了。这个村子离杜塞也还可以。

今天focus一个新闻标题就是。ostdeutsche Staedte empfehlen Fluechtlingen: "zieht nach Essen!"

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