现在交钱还是？

jianring · 发表于 2016-7-27 13:27

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请况是这样，我们住的房子，房东决定卖给我们，价格已经谈好，约好周五norta。房东为了少交税，norta的合同价格低，剩余一部分钱想私下交易。虽然只有几千，但房东让norta之前把这些钱交了。我的顾虑是万一中间有问题，房子买不了了，我付的钱房东不还咋办？现在正在僵持，我说norta完了一起交钱，她不放心，说norta之前交。
有经验的帮忙出出主意?谢谢！

小伞嘀嗒 · 发表于 2016-7-27 13:31

这个房东也是醉几千块钱还这么不放心本身他求便利建议不要提前敷

julia玉 · 发表于 2016-7-27 13:33

这个靠感觉了，我也是提前交了一万欧元的，没什么问题，最后

jianring · 发表于 2016-7-27 13:34

小伞嘀嗒发表于 2016-7-27 13:31
这个房东也是醉几千块钱还这么不放心本身他求便利建议不要提前敷

不交她不去norta:kuqi:她怕我norta完了不交钱。

jianring · 发表于 2016-7-27 13:34

julia玉发表于 2016-7-27 13:33
这个靠感觉了，我也是提前交了一万欧元的，没什么问题，最后

我们住在这个房子里，想的是万一有问题，我们赖着不走，行么？

adrenalin · 发表于 2016-7-27 13:42

她怕你notar完了不给了，她就sb了

jianring · 发表于 2016-7-27 13:49

adrenalin 发表于 2016-7-27 13:42
她怕你notar完了不给了，她就sb了

是的，所以我们现在是对双方不放心

alphasong · 发表于 2016-7-27 13:56

jianring 发表于 2016-7-27 13:34
不交她不去norta:kuqi:她怕我norta完了不交钱。

这种事就是你俩都不放心对方
一个怕notar前给了之后房子买不到钱白扔
一个怕notar后给万一不认账就没辙

跟他商量，notar见面的时候给他，给过他以后一起进去notar，想反悔也没机会了，他也在notar前拿到钱了，心里也该安了，可以notar去了

jianring · 发表于 2016-7-27 13:57

谢谢！这个主意不错，我和她商量一下，这样我俩都放心些。

Bernie · 发表于 2016-7-27 14:02

写个合同，比如这几千是厨房或者家具钱。双方签字。然后什么时候付都可以。

jianring · 发表于 2016-7-27 14:04

Bernie 发表于 2016-7-27 14:02
写个合同，比如这几千是厨房或者家具钱。双方签字。然后什么时候付都可以。

房东说周五直接去notar，合同只能后给，麻烦就麻烦在这里。我说周五一起去银行她都不干，非要周四前收到钱

Bernie · 发表于 2016-7-27 14:07

jianring 发表于 2016-7-27 14:04
房东说周五直接去notar，合同只能后给，麻烦就麻烦在这里。我说周五一起去银行她都不干，非要周四前收到 ...

这房东也太叽歪了。那让Notar写上你们要Uebernehmen家具，大约多少钱，这是一个买房特别条件。你们现在打电话问下Notar行不行，我记得可以这么搞

Bernie · 发表于 2016-7-27 14:09

jianring 发表于 2016-7-27 14:04
房东说周五直接去notar，合同只能后给，麻烦就麻烦在这里。我说周五一起去银行她都不干，非要周四前收到 ...

或者写一个手写的协议，这几千是定金，房东必须把房卖给你们。无特别原因不可以撤销合同。然后房价另算。网上有类似的订房合同，你们拿来改一改。今天签了就赶紧转钱

jianring · 发表于 2016-7-27 14:12

Bernie 发表于 2016-7-27 14:07
这房东也太叽歪了。那让Notar写上你们要Uebernehmen家具，大约多少钱，这是一个买房特别条件。你们现在打 ...

会不会另交钱呢？我问问房东，谢谢！

harryzs · 发表于 2016-7-27 14:28

本帖最后由 harryzs 于 2016-7-27 14:34 编辑

alphasong 发表于 2016-7-27 13:56
这种事就是你俩都不放心对方
一个怕notar前给了之后房子买不到钱白扔
一个怕notar后给万一不认账就没辙 ...

一起进去就安全了？？谁给你说的Notar的时候不能反悔？太天真了吧呵呵。。。
Notar一读完，人家直接说：不同意，不签字。。。。LZ 照样SB了。

几千块钱，能交多少税？非要占这些小便宜，不知道怎么想的。
人吃亏在于不老实。

buddha · 发表于 2016-7-27 14:44

私下写个协议, 我跟楼主情况一样. 就是写个协议, 明说了, 你不相信我, 我也不相信你. 就写个协议. 再双方签字.

jianring · 发表于 2016-7-27 14:48

harryzs 发表于 2016-7-27 14:28
一起进去就安全了？？谁给你说的Notar的时候不能反悔？太天真了吧呵呵。。。
Notar一读完，人家直接说 ...

不要吓我。
看来还是需要和房东谈好。起草一个合同很重要。

kidkudo · 发表于 2016-7-27 14:53

jianring 发表于 2016-7-27 14:48
不要吓我。
看来还是需要和房东谈好。起草一个合同很重要。

本来就这样。。。

你不签字最后合同也无效

jianring · 发表于 2016-7-27 15:03

kidkudo 发表于 2016-7-27 14:53
本来就这样。。。

你不签字最后合同也无效

对的，我们唯一的砝码是住在房子里，目前我还是相信房东吧。我已经要求她把合同弄好，我们一起签字。

说好一辈子 · 发表于 2016-7-27 15:08

就说是家具厨房装修等等。。。那部分又不要交税，为什么非得私下给呢

harryzs · 发表于 2016-7-27 15:09

jianring 发表于 2016-7-27 14:48
不要吓我。
看来还是需要和房东谈好。起草一个合同很重要。

貌似，你连最起码Notar是干什么的都没有搞清楚呀

harryzs · 发表于 2016-7-27 15:11

jianring 发表于 2016-7-27 14:48
不要吓我。
看来还是需要和房东谈好。起草一个合同很重要。

你和你房东谈的任何东西都要经过Notar和你签字才有效。

你只需要记住一点：一切没有经过notar 和没有经过你签字的文件和合同，都无效。

harryzs · 发表于 2016-7-27 15:17

buddha 发表于 2016-7-27 14:44
私下写个协议, 我跟楼主情况一样. 就是写个协议, 明说了, 你不相信我, 我也不相信你. 就写个协议. 再双方签 ...

这种签字有什么用。如果到时候扯皮，闹到法院，税务部门知道LZ和房东联合起来故意降低房价，这就属于偷税。。。
钱LZ可以要回来，但是偷税的罪名就加上了。。。更惨。。。

如同花钱买假钞，发现质量太差，让后报警。。。

Bernie · 发表于 2016-7-27 15:31

harryzs 发表于 2016-7-27 15:11
你和你房东谈的任何东西都要经过Notar和你签字才有效。

你只需要记住一点：一切没有经过notar 和没有 ...

房子预定合同，交了预定金那种，不需要Notar就有效的

jianring · 发表于 2016-7-27 15:41

harryzs 发表于 2016-7-27 15:17
这种签字有什么用。如果到时候扯皮，闹到法院，税务部门知道LZ和房东联合起来故意降低房价，这就属于偷 ...

那倒不至于，毕竟我们住在他的房子里。房东人还是不错的，已经通过多家邻居打听了。
至于税钱，报给notar的也不是很低的价格，希望我们不会走到打官司。

jianring · 发表于 2016-7-27 15:44

Bernie 发表于 2016-7-27 15:31
房子预定合同，交了预定金那种，不需要Notar就有效的

房东说了，就是家具的钱。她把家卖给我们了，所有的东西，包括破烂。

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