kfw70 新房公寓暖气费计算

peonyinnov

请教大家暖气费的计算问题。谢谢。
去年十月底入住新买的公寓，kfw70，69平方，供暖方式是煤气+太阳能。按网上的预测kfw70的房子一年暖气费应该在440欧左右。

刚收到入住开始到15年底共65天的账单，暖气费却高达240欧，感觉账单和天书一样实在看不懂计算方法因此来求助。
新房保暖好因此入住以来暖气一直没怎么开，晚上睡觉和平常上班时间都关掉，实在冷就开1，只有下班后到睡前几个小时开到2。
看附件账单30%是公摊费用51欧，70%是我的用度189欧，不明白这189欧是怎么计算的？

看去年底测量的我家暖气读数显示0.737，所以这70%那栏的1653.41欧是什么？6441mwh 和256.7欧的preis je einheit又是什么？

主要想知道为什么新房在很节省情况下暖气费用2个月居然还这么高。

peonyinnov

算了一下，似乎verbrauch实际单户用量的算法是全楼10户的总暖气费用x70%/全楼总读数=256欧的每mwh价格x我的用量读数0.737，这样算法对吗？为什么不是采用实际煤气公司价格x我实际用量呢？

牧羊女ZYY

感觉先不管怎么样计算方法，半个冬天的暖气费，70平的房子够便宜的了
我以前住的老房子才45平，一年的暖气费要600多呢

zczu

这个是有总价算出来的.你们整幢楼暖气费一共是 2362,02 (1653,41+708,61); 其中 30%是公摊, 708,61; 你们整幢楼一共居住面积919,8平米，分摊到每平米就是0,770396，其中你的居住面积是66,6，(66,6*0,770396=51,23); 另外的百分比之七十1653,41是按照暖气表的, 你们整幢楼所有的Wohnungen读数总和是6,441个单位;平摊到每个单位 1653,41/6,441=256,7; 你家用了0,737个单位; 于是你就负责0,737*256,7=189,19

zczu

这个暖气费对于新房来说有点高，你能看到邻居家的读数吗，我们这里一共１４家，去年四家暖气读表坏了，不走数，邻居都挺好的，自己和物业反应了，要不物业就按错的读数计算了，不然这样平摊到其他家就贵很多了。

zczu

你们面积只占整幢楼的７.２％但是平摊的暖气单位是１１.４％，挺奇怪的，你们整幢楼住满了吗

kidkudo

peonyinnov 发表于 2016-10-9 23:40
算了一下，似乎verbrauch实际单户用量的算法是全楼10户的总暖气费用x70%/全楼总读数=256欧的每mwh价格x我的 ...

算法没错，是你用的量度表＋公摊费用

因为管道安装进来，沿途有热损失的　公摊的这部分你逃不掉的

另外你这已经半个冬天了，等开春你不用暖气了，就只有剩下３０％的公摊

等你一年下来你再看看是否超太多。

peonyinnov

zczu 发表于 2016-10-10 13:10
这个是有总价算出来的.你们整幢楼暖气费一共是 2362,02 (1653,41+708,61); 其中 30%是公摊, 708,61; 你们整 ...

你的意思是十户公寓总共读数6.几但是全楼账单煤气读数27.几？因为一开头显示27多煤气用量啊，也不可能是公摊面积的暖气费，公共区域暖气都没开，也不可能21点这么多。

peonyinnov

zczu 发表于 2016-10-10 13:20
你们面积只占整幢楼的７.２％但是平摊的暖气单位是１１.４％，挺奇怪的，你们整幢楼住满了吗

全楼都住满了，十户。就是一开始的27煤气用量和后来计算单价的6点几煤气用量看不懂怎么回事。

总价格除以27.多得出7分左右的煤气费是正常的，到后面算实际用量时候变成70%账单费用除以6点几（不知道这是什么）得出两毛五每单位的煤气价格，我查了煤气公司网站价格是七分啊

zczu

peonyinnov 发表于 2016-10-13 18:57
全楼都住满了，十户。就是一开始的27煤气用量和后来计算单价的6点几煤气用量看不懂怎么回事。

总价格 ...

就是全楼读数总和只有六点几，你看得到邻居家的读数吗？可能就像我们楼里，四家人家没有读数，我们也是新的房子才三年多，第二年就有人家读表坏了。