急求房子在建筑中应该或必须购买的保险

紫色火

房子动工了
合同签完以后银行就是各种那个保险铺天盖地。。。
眼花缭乱，同事跟我说有两个是比较建议买的，但是时间太久，不知道法律政策是不是有改变，让我自己在咨询一下。

第一个是在房子建筑过程中如果出现意外，比如发大水把正在盖的房子给冲了，开发商不管，需要保险公司。
第二个是在建房子的过程中，在建筑工地里，哪个熊孩子不长眼睛没人管的冲进去被石头砸了或者自己掉沟里摔了，开发商不管，需要保险公司。

请问一下各位前辈，这两个保险是否必保？还有什么别的需要购买的保险么？

有点儿急，忘过来人不吝赐教。

蒙山

我们保了两个。 Bauherrhaftpflichtversicherung,还有Rohrbauversicherung，这个保险一年过后就直接给我们转成了。Wohngebäudeversicherung。 在建房期间只付一半的钱。

RyanLin

所有这些你只要买一个Bauleistungsversicherung即可，全部都覆盖的。等到建成后可以在同一个保险公司转成房屋保险加业主第三方责任险

紫色火

蒙山 发表于 2017-1-9 10:19
我们保了两个。 Bauherrhaftpflichtversicherung,还有Rohrbauversicherung，这个保险一年过后就直接给我们 ...

请问你rohrbau这个保险指的是在建房过程中房子被大水冲跑了或者被恐怖分子开飞机炸了的这种情况么？他们管它叫bauleistungVers。无所谓叫啥，如果必须保我们就保了。

你那两个大概建筑期间多少钱？我们工期差不多1年，银行给的offer400欧元俩，没有转换后期的可能性，后期是另外的保险，就是hp和hausrat两个。两者没有关系，也没有优惠。

你在哪个保险公司保的？

紫色火

RyanLin 发表于 2017-1-9 11:57
所有这些你只要买一个Bauleistungsversicherung即可，全部都覆盖的。等到建成后可以在同一个保险公司转成房 ...

房屋保险加业主第三方责任险
这个房屋保险我懂，必买的，那天刮大风把房子刮跑了，保险给赔。

我请教一下业主第三方是啥意思？我们自己有个人的hp不行么？
还有hausrat算是必须买的保险么？家里没有值钱的东西的话。如果近来小偷把东西偷走了但是同时把墙给砸了的话，墙钱房子保险管么？

RyanLin

紫色火 发表于 2017-1-9 12:50
房屋保险加业主第三方责任险
这个房屋保险我懂，必买的，那天刮大风把房子刮跑了，保险给赔。

这是你建成后用的保险，你现在只用买我说的那个。

紫色火

RyanLin 发表于 2017-1-9 14:28
这是你建成后用的保险，你现在只用买我说的那个。

我们的开发商跟我说bauleistung的保险他已经买过了，我们不需要买了，但是他给我的保单内容里面没看见有包括bauherrHP的保险内容。所以我不确定自己现在要不要买一个bauphase以内的bauherrHP，不是拿房以后的HP。

RyanLin

那有可能还需要，具体要看开发商买了什么，要拿到开发商的保险证明看看

紫色火

RyanLin 发表于 2017-1-10 15:38
那有可能还需要，具体要看开发商买了什么，要拿到开发商的保险证明看看

多谢，已经再次确认，我们买的是fertig的haus，所以我们不是bauherr，所以我们没有任何在bauphase的verantwortung。银行是直接给我们贷款的银行，感觉他们不应该不掌握这个情况，真tmd黑啊，还一个劲儿的忽悠我们要买。。。
地球真的太危险了，哎，我们火星的保险公司从来不骗人，来到地球事儿真多。。。。