地皮求指教～～2月6号更新，baufenster离着路很远

mahlzeit

muesli 发表于 2017-2-3 12:48
我选1842。 为啥采光会不好？1047有高建筑会挡吗？

没有，1047现在是一块私人空地。1842的花园不是在西北面么，担心光照不好，我也不是太懂。

这块地感觉胖胖的，是不是不如那种长瘦的利用率好啊？

muesli

mahlzeit 发表于 2017-2-3 13:23
没有，1047现在是一块私人空地。1842的花园不是在西北面么，担心光照不好，我也不是太懂。

这块地感觉 ...

明白了，你想院子在南边，也有道理啊，这个图里面Baufenster没标出来，不太好判断。我想的话是不把边，不路冲，挑大的地。地大点才可能和邻居远点。

mahlzeit

muesli 发表于 2017-2-3 13:44
明白了，你想院子在南边，也有道理啊，这个图里面Baufenster没标出来，不太好判断。我想的话是不把边，不 ...

是的，有意向的地皮，会再发详细的材料，到时候就知道baufenster，估计应该是在路这边把。

我看1842周边的都已经没有了，而且最上面一排和1842同方向的也都预定完了，估计是不是院子在西北影响也不大？

muesli

mahlzeit 发表于 2017-2-3 14:19
是的，有意向的地皮，会再发详细的材料，到时候就知道baufenster，估计应该是在路这边把。

我看1842周 ...

把剩下几块带Baufenster的图都要来比较，是政府卖地吗？如果是查查当地的Geoportal上面的Bauplan应该有详细点的内容，而且车库的位置定在哪也影响判断，是平地吗还是有坡，主路在哪，车流大概怎么走，信息太少了，大家提建议的话只能靠感觉。

mahlzeit

muesli 发表于 2017-2-3 14:35
把剩下几块带Baufenster的图都要来比较，是政府卖地吗？如果是查查当地的Geoportal上面的Bauplan应该有详 ...

谢谢mm指点，从网上真的找到一个图，不知道里面蓝色标出的是baufenster不，图旁边也没有什么解释，mm知道吗？

lelemama

mahlzeit 发表于 2017-2-3 12:36
现在住的房子50多平，所以看了150的样板房子，觉得好大哦。

亲觉得多大比较合适？我们计划以后要两个 ...

150平米的房子可绝对不是小房子，四口之家足够了，楼上如果三间卧室，都能在18-20平米大，或者三间卧室加一间小办公室，阁楼再装修出来作Hobbyraum。 当然，孩子多的和土豪除外。

muesli

这个不像bauplan, 但那个蓝边有点像不能超过的界限，不确定的事不能做依据，现在好的地抢的很快，赶快要详细资料，分秒必争。别在这儿耽误太多时间。其实那块大的院子并不是只是西北，南边的阳光也可以照到至少一半院子，可以弄两个sitzplatz, 地越大越灵活。

kidkudo

mahlzeit 发表于 2017-2-3 12:36
现在住的房子50多平，所以看了150的样板房子，觉得好大哦。

亲觉得多大比较合适？我们计划以后要两个 ...

至少要170 180吧,关键房间要多

mahlzeit

muesli 发表于 2017-2-3 15:55
这个不像bauplan, 但那个蓝边有点像不能超过的界限，不确定的事不能做依据，现在好的地抢的很快，赶快要详 ...

谢谢mm，负责人的电话从早上就没人接，发了邮件也没回，周一再继续夺命连环call。

mm说的sitzplatz是什么意思？只前后两块花园吗？

mahlzeit

lelemama 发表于 2017-2-3 15:31
150平米的房子可绝对不是小房子，四口之家足够了，楼上如果三间卧室，都能在18-20平米大，或者三间卧室加 ...

主要是我太懒了，觉得150m2已经到达了我的打扫极限了。

mm说的那种阁楼，是不是通过小梯子爬上去的那个？