关于更改贷款合同

nemos1 · 发表于 2017-2-26 16:33

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几年前签的贷款合同是10年的，虽然利率很低，因为计划自己住，打算越早还清越好，中国人的老观念。可是现在打算搬到另外的地方，这房子得出租，所以打算更改贷款合同，改成15年或者20年的合同，这样退税的时候有点优惠。
可是听同事说很难更改的，有有过这种经验的朋友吗？或者有相关的书信范本吗？

schakalhund · 发表于 2017-2-27 10:17

如果合同没有漏洞，估计改不了吧

staffi · 发表于 2017-2-27 10:20

十年到期了以后可以谈

killer810812 · 发表于 2017-2-27 11:42

当然可以改了，就是解除原合同么，不过肯定得赔钱，银行又不傻。。。

nemos1 · 发表于 2017-2-27 11:47

今天得到银行答复，不行：

ihr Darlehensvertrag hat eine Festzinsvereinbarung bis xx.xx.xxxx.
Vertragsänderungen sind währen der Laufzeit nicht möglich.

nemos1 · 发表于 2017-2-27 11:52

打算再跟银行联系一下，就是把利息提高一点而已，对他们还是有利的啊，或者收点手续费赔偿金之类的，他们又不需要做而外的工作。

staffi · 发表于 2017-2-27 12:03

nemos1 发表于 2017-2-27 10:52
打算再跟银行联系一下，就是把利息提高一点而已，对他们还是有利的啊，或者收点手续费赔偿金之类的，他们又 ...

那就解除原合同,赔点钱,再签一份新的合同么

nemos1 · 发表于 2017-2-27 12:52

有这个打算，但是要看看赔偿金的多少，是否值得。不知道有什么算法的吗？在nterhyp的网页上看到个vorfaelligkeitsentschaedigungrechner, 合适吗？

staffi · 发表于 2017-2-27 12:56

nemos1 发表于 2017-2-27 11:52
有这个打算，但是要看看赔偿金的多少，是否值得。不知道有什么算法的吗？在nterhyp的网页上看到个vorfaelli ...

电话问你的银行联系人

nemos1 · 发表于 2017-2-27 13:18

打算先自己按照这个rechner 来算一下，或者找之前interhyp的联系人帮忙算，同时看看有没有其他更好的angebote, 等手里有了数据再联系银行。

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